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Q

창원변호사님 월세 문제로 골치가 아프네요

조회수 18,477 | 2023-04-06

회사를 퇴직하면서 서울에 작은 건물을 매입하였습니다. 제가 몸이 좀 불편하여 일을 할 수 없게 되어서 건물에서 나오는 월세 소득으로 살아갈려고 계획을 세워둔 부분인데요. 근데 들어온 세입자가 월세를 전혀 내지 않고 연락도 잘 되지 않습니다. 매번 독촉을 해도 다음달에 한번에 준다는 말만 하고 있는데요. 상황이 어렵다는 말에 계속 기다려줄 수도 없는 노릇이고 해서 법적인 도움을 좀 받아보고자 합니다. 혹시 이런 상가 문제와 관련하여 창원변호사님 상담 좀 받아볼 수 있을까요?
A

창원변호사의 부동산 관련 문의 답변

안녕하세요. 법무법인(유한) 대륜입니다.

부동산 문제에 있어서 임대인과 임차인 모두 각자의 사정과 문제를 가지고 있습니다. 두 입장 모두 계약 내용이 제대로 이행되지 않았을 경우 심각한 경제 위기를 겪을 수 있는데요.

질문주신 문제의 경우, 전문변호사의 도움을 받아 임차인의 의무는 정확한 월세의 납부임에도 불구하고 단 한차례도 지급한 사실이 없다는 주장을 강력히 어필하시는 것이 좋습니다.

또한, 임차인의 주장에 대해서도 계약서상 어떤 항목에도 보증금이 월세를 대신하여 사용될 수 있다는 내용이 없다는 사실을 들어 반격하셔야 하며,

임차인의 월세 미지급으로 인해 경제적으로 심각한 위협을 받고 있다는 점을 피력해야 합니다.

부동산 문제의 경우, 가장 중요한 점은 신속한 해결입니다.

대체적으로 시간이 길어질수록 그 손해가 커지기 때문이랍니다.

그렇기 때문에 도움이 필요한 상황에서, 가장 신속하게 원하는 결과로 이끌기 위해선 창원변호사의 법률 상담부터 받아보시기 바랍니다.

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