업무사례

부동산분쟁 | 공사계약해제 요청하신 의뢰인 도와 확정 판결

부동산분쟁으로 도움을 요청하신 의뢰인은 공사계약해제 확인 소송을 원하셨습니다. 부동산 변호사가 의뢰인의 분쟁을 도왔고, 계약해제 확인 판결을 받았습니다.

[부산부동산변호사 조력] 대륜 부산부동산변호사, 임대차계약해지 통보 기각과 소송비용까지 받아내

부산부동산변호사가 소개하는 이번 사례는 임대인으로부터 일방적인 계약해지 통보를 당한 부산부동산 사건 의뢰인 이야기입니다. 부산부동산변호사의 조력으로 임대차계약해지 통보 기각과 소송비용까지 받을 수 있었습니다.

[상가분양 소송사례] 부동산변호사의 조력으로 전액 되돌려받은 가계약금!

상가분양 계약해지 요청의뢰인은 상가분양을 받기 위해 계약을 체결했다가 건물 인허가가 나기 전에 계약해지를 요청했습니다. 상대방도 계약해지에 동의했지만 건물허가가 날 때까지 가계약금을 돌려주지 않았고, 해당 비용은 계약해지 위약금으로서 자신에게 귀속된다고 주장하였습니다. 의뢰인은 다른 곳에서 상가분양을 받기 위해 이번 사건의 돈이 꼭 필요했었는데요. 합의대금반환의 소를 진행하기 위해 어떻게 대응을 해야 하는지 대륜의 부동산변호사에게 상담을 받아보셨습니다. 청구 금액 전액 인용을 주장한 부동산변호사대륜의 부동산변호사는 이번 상가분양에서 주고받은 비용은 가계약금에 해당하며, 피고는 부당이득금을 반환해야 한다고 주장하였습니다. ■ 이 사건의 합의대금은 정식 분양계약이 체결되지 않았기 때문에 가계약금(증거금)에 해당함■ 가계약금도 위약금으로 하기로 하는 특약이 있을 경우에 한하여 손해배상액의 예정으로서 성질을 가진 것이며, 그와 같은 특약이 없는 경우에는 손해배상액의 예정으로 볼 수 없다는 판결이 있음■ 원고는 가계약금을 지급했을 뿐, 계약금을 지급한 사실이 없으므로 위약금으로 귀속될 것도 없음 대륜의 부동산변호사는 위와 같은 변론을 통해 의뢰인의 상가분양 가계약금을 전부 돌려줄 것을 요청하였습니다. 변호사의 변론을 받아들인 법원법원은 대륜의 부동산변호사의 주장을 받아들여, 청구 금액을 전액 인용했을 뿐만 아니라 소송 비용까지 피고에게 부담할 것으로 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 대륜의 전문변호사가 사건의 전후사정을 상담을 통해 파악하고, 관련 판례를 들어 논리적 주장을 하였기에 승소할 수 있었습니다. 대륜은 전문가 3인으로 구성된 팀이 하나의 사건을 맡아 일을 진행합니다. 위와 같은 사건으로 어려움을 겪고 계시다면 주저하지 마시고 대륜의 원스톱 법률서비스를 받아보시길 바랍니다.

[전세보증금소송 승소] 민사변호사, 보증금 주지 않은 집주인에게 지급판결 받아내

전세보증금소송을 제기하고자 대륜의 민사변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인은 부동산계약을 통해 보증금 임대차계약을 진행한 후 부동산에 전입신고를 진행했습니다. 그러나 계약만료 수개월 전 집주인이 해당 부동산을 매매하면서 부동산을 소유한 집주인이 변경되어 계약해지를 위해 내용증명을 보냈습니다. 그러나 바뀐 집주인은 계약해지에 따른 보증금을 돌려주지 못한다며, 의뢰인의 연락을 피해 연락두절되었습니다. 이에 전세보증금소송을 진행하고자 대륜의 민사변호사에게 상담을 요청하셨습니다. 민사변호사 “ 원고 계약갱신거절의사 내용증명 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세보증금소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 재계약기간 민료 수개월 전부터 계약갱신거절의사표시 내용증명을 발송함 ■ 피고는 원고의 연락을 회피하며 연락두절함 ■ 피고 소유의 다른 부동산에서도 임차권등기명령이 내려짐 민사변호사 팀은 피고 소유의 다른 부동산 등기사항을 조회하여, 피고가 몇몇의 다른 임차인을 상대로도 보증금을 반환하지 아니하여 임차권등기명령이 내려진 사실을 강조했습니다. 이에 미리 청구할 필요가 존재함에 전세보증금소송 청구 인용을 주장했습니다. 원고 보증금 지급판결 받아 ! 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 본 전세보증금소송에서 피고는 원고에게 ○억을 지급하라는 판결을 했습니다. 더불어 소송비용까지 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 전세보증금소송은 이해관계자들과 계약관계로 얽혀있기에 손해 없는 해결을 위해서는 전문변호인의 조력이 반드시 필요합니다. 전세보증금소송으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜의 민사변호사와 상담받아보시길 권해드립니다.

[전세보증금반환청구 성공] 부동산법률사무소, 임대인 주장에 재항변 및 지연이자 청구 근거까지 마련

전세보증금반환청구, 어떻게 준비해야 할까의뢰인은 전세보증금반환청구를 해야 하는 상황에서 골머리를 앓고 있었습니다. 임대인에게 중도 해지 가능성이 있다고 미리 밝히고, 이에 대해서 충분히 소통하였습니다. 그러나 계약해지를 통보한 후 3개월이 지났음에도 억대 보증금을 지급하지 않는 것이었습니다. 이에 부동산법률사무소를 알아보시던 중 대륜에 방문 상담을 하신 뒤 전세보증금반환청구에 일가견이 있다는 것을 확인하고 선임을 결정하셨습니다. 부동산법률사무소 대륜, 신속한 절차 이행부동산법률사무소 대륜은 의뢰인과 유사한 전세보증금반환청구 사례에서 승소 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. ■ 내용증명을 발송하고 임차권등기도 경료하였음■ 임대인은 계약기간을 명시적으로 정한 계약갱신요구에 따른 계약갱신에 대해서는 중도해지가 불가능하다고 주장하였으나, 법령 해석 및 취지에 따라 중도해지가 가능하다고 밝힘■ 임대목적물을 인도하는 방법을 설명하고 지연이자를 청구할 수 있는 근거를 만듦 전세보증금반환청구 경험을 토대로 신속하게 절차를 이행하면서 완전한 승소를 할 수 있다는 믿음을 드렸습니다. 억대 전세보증금 및 연12%의 지연이자법원은 부동산법률사무소 대륜 전담팀의 주장을 받아들여 ‘억대 전세보증금 및 연12%의 지연이자 지급’ 판결을 내렸습니다. 임대인의 항변에 논리적으로 반박하면서 모든 청구가 받아들여진 사례입니다. 전세보증금반환청구를 해야 할 상황에 놓였다면, 유사한 사례 경험이 있는 변호사와 함께 하는 것을 추첩드립니다. 법무법인 대륜의 각 사무소에는 부동산 사건을 다수 다뤄본 전문 변호사들이 상주하고 있으며, 충분한 안내와 설명을 통해 소송을 제안드립니다.

[부동산명도소송 성공] 부동산전문변호사, 명도 거부 세입자대상 명도소송 승소 !

부동산명도소송 대응을 위해 대륜을 찾은 의뢰인의뢰인은 기업으로 사무실로 사용할 건물을 매입하였습니다. 분명 공실이라 알고 매입했으나 기존 세입자가 존재하였습니다. 전주인이 이미 임대차계약해지를 통보했고, 의뢰인 또한 해지를 통보했으나 세입자는 명도를 거부하며 오히려 의뢰인을 상대로 임차권소송 및 영업방해금지가처분 신청을 제기했습니다. 이에 부동산명도소송에서 반소로 대응하고자 대륜의 부동산전문변호사에게 의뢰하셨습니다. 부동산전문변호사 “ 원고 차임미지급 및 계약 해지 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산명도소송경험이 풍부한 부동산전문변호사를 주축으로 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. ■ 건물을 매입한 피고 또한 원고에게 임대차계약 해지를 통보하고 건물의 명도를 촉구함 ■ 전소유주는 원고를 대상으로 사건의 건물에 대한 임대차계약을 해지를 통보함■ 원고는 임대차계약의 갱신을 주장하지만, 차임을 전혀 지급하지 않음 부동산전문변호사 팀은 현재 부동산의 임대차계약 해지가 된 점을 명확히 했습니다. 부동산의 전 주인과 현 주인인 피고 모두 임대차계약해지를 통보한 점, 원고는 임대차계약 갱신을 주장하며 이에 따른 차임은 전혀 지급하고 있지 않은 점에서 원고의 임대차계약갱신 주장의 부당함을 주장했습니다. 부동산 인도 조정성립 !법무법인 대륜 부동산전문변호사의 주장을 받아들여, 부동산명도소송에서 법원은 피고의 반소청구를 인용하여 원고는 보증금을 지급받으며, 동시에 부동산을 인도하라는 조정을 성립했습니다. 대륜의 부동산전문변호사는 상담부터 참여하여, 의뢰인의 상황을 면밀히 파악하며 체계적으로 조력하기에 최선의 결과를 약속드립니다. 부동산명도소송과 관련하여 고민이라면 언제든 대륜의 부동산전문변호사에게 상담받아보시길 바랍니다.

[부동산소송 승소] 월세 지급 않은 임차인대상 건물인도 성공한 부동산소송변호사

부동산소송을 위해 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 건물을 소유한 건물주로 해당 건물에 임차인과 상가월세계약을 맺었습니다. 그러나 임차인은 초기의 1년간은 임차료를 잘 지급하였으나 이후 임차료를 지급하지 않았습니다. 심지어 계약기간 마저 만료되어 계약을 해지하는 연락을 하였으나, 연락두절되어 상가를 활용하지 못하게 되었습니다. 의뢰인은 부동산소송을 결심하고 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산소송변호사 “ 피고, 최소 6기 차임 연체 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 임대차계약상 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체 시 계약해지의 조항이 있음 ■ 피고는 최소 6기 이상의 차임을 연체함 ■ 이에 계약해지를 통보하였으나, 피고의 연락두절로 점포를 활용하지 못해 원고의 피해가 막심함 부동산소송변호사 팀은 피고는 계약상 의무인 차임을 지급하지 않으며, 원고의 연락을 피해 연락두절을 하고 있는바, 건물인도 판결을 내려주시기 요청하였습니다. 법원, 부동산소송 청구 인용 ! 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 조력으로 피고는 원고에게 부동산을 인도하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 부동산소송은 시간이 흐를수록 손해가 점차 불어나기 때문에 신속하게 권리를 행사하기 위해서는 대륜의 부동산소송변호사에게 상담을 요청해 대응에 나서 보시길 권해드립니다.

[계약금반환소송] 개발을 위한 토지매입 중 계약 무산되자 피고에 책임 전가한 원고 청구 기각

계약금반환소송 당한 의뢰인 대륜 찾아본 사건 의뢰인은 원고와 토지매매계약을 체결하였다고 하였다가 계약금반환소송을 당하였습니다. 원고 측은 토지사업 계획에 참여하여 의뢰인의 토지가 꼭 필요했다고 하는데요. 하지만 매매계약이 체결된 이후 잔금 지급이 일부만 이뤄졌고, 이로 인해 의뢰인은 계약해제의사를 밝히게 되었습니다. 원고 측은 의뢰인이 토지사업 투자자로 계약해지 책임은 모두 의뢰인에게 있다고 주장하며 계약금반환 소송을 제기했습니다. 전문변호사, 원고가 계획하는 사업에 관여했다는 주장은 거짓법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 계약금반환소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 원고 측은 자신들이 계획하는 사업에 피고가 관여했다고 주장하고 있으나 이는 사실이 아니었음■ 피고가 개발사업 대상 토지매입을 위한 알선 및 중재 역할을 맡았다는 주장 역시 거짓이었음■ 피고는 잔금 지급 능력이 없는 원고 측으로 인해 이 사건 토지매매계약을 해지하게 된 것임 전문변호사팀은 원고가 자금이 부족하여 매매계약이 완료되지 못한 것을 피고 책임으로 떠넘기고 있다고 주장했습니다. 원고의 피고에 대한 청구 모두 이유 없어 기각법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 이번 계약금반환소송에 대해 “원고의 피고에 대한 청구를 모두 기각한다”는 판결을 내렸습니다. 또한, 소송비용 역시 원고가 부담하도록 명령했습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 위 사례와 같은 계약금반환소송 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜에 상담을 요청해 주시길 바랍니다.

[전세금소송 결과] 민사소송변호사 지급 의무 강조 결과 법원 전액 지급 확정

전세금 지급 미루는 피고, 의뢰인 전세금소송본 사건 의뢰인은 피고 아파트의 세입자로 3년을 있다가 새로운 집으로 이사를 준비하고 있습니다. 이에 계약해지를 통보하고 3개월이 지났지만 피고는 전세금 지급을 차일피일 미루고 있습니다. 이로 인해 새로운 집에 들어가지 못하고 우왕좌왕하는 가운데 피해가 커지자 의뢰인은 법적 절차를 밟기로 하였습니다. 이에 법무법인 대륜을 찾아 전세금소송을 문의하였습니다. 민사소송변호사 “계약 만료 수차례 통지했어”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 있는 논의를 통해 3명의 민사소송변호사 팀을 구성해 사건을 맡기로 하였습니다. ■ 피고는 전세 계약 파기에 따라 의뢰인에게 전세금을 지급할 의무가 있는 점■ 원고는 계약 만료에 따른 연장을 하지 않겠다고 수차례 통지한 점■ 피고가 전세금을 지급하지 않아 원고가 새로운 집으로 이사를 못하고 있는 점 민사소송변호사 팀은 피고의 전세금 지급 지연으로 원고가 피해를 받고 있는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 전세금 전액 지급하라 결정법무법인 대륜의 의견을 받아들여 법원은 피고가 원고의 전세금 전액을 지급해야 한다고 판결하였습니다. 의뢰인은 법원의 판결 덕분에 전세금을 돌려받아 새로운 집으로 이사 갈 수 있게 되었다며 기뻐하였습니다. 그리고 민사소송변호사에게 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같은 전세금소송이 있는 상황에 있으신 분이 계시다면 법무법인 대륜을 찾아주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 사건 경험이 풍부한 민사소송변호사가 팀을 구성해 사건을 해결하고 있습니다.

[전세보증금반환청구소송 전액승소] 청주부동산전문변호사 도움으로 보증금 전액 및 지연이자, 소송비용 청구인용

보증금 지급을 미루는 임대인, 전세보증금반환청구소송으로 대응!해당 사건 의뢰인께서는 주택임대차계약의 임차인 입장으로, 계약이 끝난 이후에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하여 곤경에 처했습니다. 결국 급하게 필요한 차액은 추가로 금융기관에서 돈을 차용하는 등 부가적인 피해가 발생하였는데요. 임대인만 믿고 기다리기에는 손해가 막심한 상황이라 전세보증금반환청구소송을 결심 후 청주부동산전문변호사를 찾아주셨습니다. 신속한 사건 진행을 위한 청주부동산전문변호사팀의 대응방안전세보증금반환청구소송 진행 경험이 많은 전문가를 중심으로 전담팀을 만들어 대응을 시작했습니다. 의뢰인의 상황에 맞게 임대차목적물의 계약관계와 부가적인 손해와 임대인의 행위에 대한 인과를 명확히 밝히기 위해 최선을 다했는데요. ■ 이미 해당 주택에 관한 임차권등기가 완료되는 등 보증금에 대한 의뢰인의 권리는 합당함■ 계약 및 계약해지 과정에서 별다른 문제가 없었으며, 임대인이 일방적으로 반환을 미루고 있는 상황임■ 의뢰인은 임대인의 보증금 반환 지연으로 인하여 추가로 돈을 빌리는 등 지속적인 재산상 손해를 입게 되었음 전세보증금과 지연이자, 소송비용까지 청구! 청주부동산전문변호사가 신속히 조력한 결과, 의뢰인의 바람대로 전세보증금반환청구소송에서 원하는 결과를 얻을 수 있게 되었습니다. 재판부에서는 의뢰인이 마땅히 받아야 할 전세보증금 원금은 물론, 지연이자와 소송비용도 임대인이 부담해야 한다는 주문을 내렸는데요. 의뢰인께서 결과에 만족하셨으며, 저희도 좋은 결과를 낼 수 있어서 기뻤던 사건이었습니다. 만약 위 사건처럼 보증금반환 문제로 법적 분쟁이 발생하였다면, 관련 사건 진행 경험이 많은 법무법인(유한) 대륜과 함께해보시길 바랍니다.

[전세보증금반환청구소송] 보증금반환 2억 원대 청구 전액 인용

전세보증금반환청구소송을 결심하게 된 계기의뢰인은 임대인에게 계약해지통보를 하였는데, 임대인은 새로운 임차인이 들어와야 보증금을 반환할 수 있다고 주장했습니다. 계약기간이 끝나도 임대인은 2억 5,000만 원 가량의 보증금을 돌려주지 않았고, 시간이 지나도 해결이 되지 않자 의뢰인은 전세보증금반환청구소송을 진행하기 위해 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대인의 보증금반환 의무를 주장법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세보증금반환청구소송 경험이 풍부한 3인이상의 전문가로 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인의 전세계약 체결 시 대항력과 우선변제권을 취득함■ 계약만료일부터 3개월 이전에 갱신거절을 통보하였음■ 임대인인 피고는 의뢰인인 원고에게 부동산을 인도받는 즉시 전세보증금을 반환해야할 의무가 있음 전세보증금반환청구소송 승소법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고인 임대인은 원고인 의뢰인으로부터 부동산을 인도받는 즉시 전세보증금과 소송비용을 의뢰인에게 지급하라’는 취지의 판결을 내렸습니다. 판결에 만족한 의뢰인은 비슷한 법률 분쟁을 겪게 될 지인들에게 대륜을 추천하겠다고 전하며 거듭 감사인사를 표했습니다.

[건물명도소송 승소] 임대차계약 해지에도 부당이득 챙기는 피고에게 건물인도 및 부당이득 받아냄

건물명도소송 임대인 입장 변호 의뢰인은 이 사건 임대인이며, 피고는 건물 2층을 임차하여 음식점을 운영하는 임차인입니다. 피고는 임대료를 수시로 연체해왔는데요. 의뢰인은 피고를 상대로 임대차계약을 해지하고 임대료 등의 지급을 구하는 지급명령을 신청하였으나 피고는 지급을 미뤄왔습니다. 이에 더 이상 참을 수 없었던 의뢰인은 건물명도소송을 제기하고자 법무법인 대륜 부동산변호사에게 상담을 요청하셨습니다. 피고, 지급명령 시간 끌고 있어 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 파악한 후 건물명도소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 지급명령을 신청하였는데 피고는 이의신청을 하며 자료를 제출하지 않고 시간을 끌고 있음 ■ 임대료 등을 지속적으로 지급하지 않아 부득이하게 계약해지를 하였음 ■ 임대차계약 해지에 따라 이 사건 건물명도와 부당이득반환을 할 의무가 있음 부동산변호사팀은 의뢰인이 건물명도를 받을 뿐만 아니라 명도완료 시까지 월 160만 원의 임료 상당의 부당이득을 반환받을 수 있도록 소송을 청구하였습니다. 부동산변호사, 건물명도소송 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 모두 받아들여 ‘피고는 원고에게 별지 목록 기재 건물을 인도하고, 인도완료일까지 월 160만 원의 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 의뢰인은 지급명령을 신청하는 등 사건을 해결해나가려고 노력하였으나 만족할 만한 결과를 받지 못하였습니다. 그러나 부동산변호사팀의 조력으로 건물명도소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.