[부동산민사소송 승소사례] 대륜의 조력으로 부동산민사소송 승소하며 보증금 반환 성공

결과 승소

DAERYUN LAWFIRM

부동산민사소송 승소사례

보증금반환

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승소

본 사건은 부동산민사소송을 결심하여 법무법인 대륜을 찾아오신 의뢰인의 사연입니다. 의뢰인은 피고와 임대차 계약을 체결하여 약정한 날짜에 보증금을 지급하고 부동산을 인도받았습니다. 임대차계약이 만료되자 임대차보증금을 반환할 것을 요청하였나 피고는 약속된 날이 되어도 반환하지 않고 회피하였다고 합니다. 이에 의뢰인은 민사소송을 통해 보증금을 반환받기 위해 대륜에 부동산민사소송을 의뢰해 주셨습니다.

부동산민사소송을 결심한 의뢰인

부동산민사소송을 결심한 의뢰인은 피고와 임대차 계약을 체결 후 부동산을 인도받았습니다. 계약 기간이 만료되자 의뢰인은 피고에게 보증금을 돌려달라는 요청을 하였는데요. 피고는 여러 핑계만을 대며 보증금 반환을 미루었습니다. 이에 의뢰인은 부동산민사소송을 통해 보증금을 반환받고자 하셨습니다.

임대차 보증금 반환 관련 법령

임대차보증금반환(주택)

임대인은 임대차기간의 만료 등으로 임대차가 종료된 때에는 임차인에게 보증금을 반환할 의무가 있습니다.

- 대법원 1988. 1. 19. 선고 87다카1315 판결

주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수)

①

임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 따라서 경매를 신청 하는 경우에는 집행개시 요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행 개시의 요건으로 하지 아니한다.

주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)

①

임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.

집행권원 확보 전 준비

1. 내용증명 우편 발송 : 보증금 반환을 독촉

2. 가압류 신청 : 임대인의 동산 또는 부동산에 대한 강제집행을 보전하기 위한 목적

부동산민사소송 승소를 위한 대륜의 조력

법무법인 대륜은 임대차 계약이 갱신되었음에도 불구하고 피고는 원고에게 보증금을 반환하지 않았으며 여러 핑계로 보증금 반환 요청에 불응하고 있다는 점을 강조하였습니다.

피고는 원고에게 임대차 보증금을 지급할 의무가 있음

원고는 피고에게 임대차 계약 해지 의사를 분명하게 밝힘

피고는 원고의 반환 요청에도 의도적으로 연락을 회피함

successful case

[부동산민사소송 승소사례] 대륜의 조력으로 부동산민사소송 승소하며 보증금 반환 성공

부동산민사소송 결과

“승소” 법원은 이번 부동산민사소송에서 피고는 원고에게 1억 2천만 원을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 소송 비용도 피고에게 부담하게 하였는데요. 대륜의 조력으로 부동산민사소송에서 승소하며 의뢰인은 보증금을 돌려받을 수 있었습니다.

#부동산민사소송

부동산민사소송 조력이 필요하다면

위 사건은 부동산민사소송으로 임대차 보증금을 반환받는데 성공한 의뢰인의 사례였습니다. 전세금을 반환받기 위해서는 전문 변호사의 조력으로 부동산민사소송을 제기하는 것이 가장 확실한 방법인데요. 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 있다면 법무법인 대륜에 부동산민사소송을 의뢰해 주시길 바랍니다.