부산부동산전문변호사 사례 | 부산부동산전문변호사 조력으로 사기죄 ‘혐의없음’

부산부동산전문변호사와 상담을 진행하신 의뢰인의 사연은 다음과 같습니다.

의뢰인은 지인과의 토지 거래 과정에서 의도치 않게 사기 혐의로 고소를 당하게 되었습니다.

그 이유는, 의뢰인이 매매한 토지가 사실상 개발이 불가능한 땅임에도 고소인을 속여 거래를 진행하였다는 것이었는데요.

하지만, 의뢰인은 개발제한구역 지정 해제 가능성에 대한 언급만 했을 뿐, 그 어떠한 기망행위도 하지 않았습니다.

의뢰인은 🔗건설·부동산자문을 진행하여 사건을 철저히 분석하고 사기죄에 대한 무혐의를 주장하고자 부산부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

시장 경제의 논리에 따르면, 투자자가 그 위험을 스스로 인식하면서 높은 수익률을 바라고 투자를 한 경우, 손해의 책임 역시 투자자가 부담하는 것이 당연하다고 보고 있습니다.

의뢰인은 향후 해당 토지가 개발제한구역 지정이 해제될 수 있다는 언급만 하였을 뿐, 해당 토지가 개발제한구역이라는 사실을 명확하게 밝혔는데요.

시세차익을 기대했던 의뢰인이 스스로 매수를 결정한 것이라는 점을 강조하였습니다.

의뢰인은 고소인과 함께 객관적인 자료를 바탕으로 계약을 체결하였습니다.

의뢰인은 토지 상황을 정확하게 전달하기 위해 고소인과 현장 답사를 진행하는 등 필요한 절차를 성실히 이행하였는데요.

또한, 고소인에게 제공한 정보와 설명은 왜곡된 것이 아니라 사실에 기반한 정확한 자료였습니다.

따라서 본 사건은 사기죄가 성립하기 위한 기망행위가 전혀 없었다는 점을 강조하였습니다.

개발제한구역 내 토지 매매는 법적 제약과 규제가 복잡하므로, 전문변호사의 조력을 받는 것이 좋습니다.

또한, 민·형사상 분쟁뿐 아니라 각종 행정규제가 적용되는 등 다분야의 법률 분쟁이 동시에 발생할 수 있습니다.

대륜의 🔗부동산전문변호사는 3~20인의 전문가 TF를 구성하여 건축소송·공사대금 등 건설사건부터 임대차·명도분쟁 등 부동산 사건을 유리하게 이끌어가고 있습니다.

만약 위 사례와 비슷한 상황에서 전문변호사의 조력이 필요하시다면 언제든지 부산부동산전문변호사를 찾아와 상담받아보시길 추천드립니다.