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법률정보

건설산업기본법 위반 사례 및 불이익

건설산업기본법은 전국 각지에서 보여지는 건설 사례들에 모두 적용되는데요, 건물의 유지, 관리, 조사, 설계, 시공 등 각종 업무를 수행하는 데 있어 기초가 되는 제도입니다.

CONTENTS
  • 1. 건설산업기본법이란?arrow_line
    • - 주요 용어 알아보기
  • 2. 건설산업기본법 위반 사례와 불이익은?arrow_line
    • - 자격 대여
    • - 건설공사 부실시공
    • - 하도급 규정 위반
  • 3. 건설산업기본법에 따른 건설업 등록은?arrow_line
    • - 건설업 등록 기준은?
  • 4. 건설산업기본법, 전문변호사 필요성은?arrow_line

1. 건설산업기본법이란?

건설산업기본법이란 건설공사의 유지, 관리, 조사, 설계, 시공 등에 관한 기본적인 사항과 건설업의 등록, 건설공사의 도급 등에 관해 필요한 사항을 규정함으로써 건설공사의 적정한 시공과 건설산업의 건전한 발전을 도모함을 목적으로 하는 법률입니다.

이는 건설 산업을 설계, 감리, 시공, 사업 관리 등 각 분야에 걸쳐 국제 경쟁력을 갖추도록 균형 있게 발전시켜 나감으로써 국민경제와 국민의 생활 안전에 기여함을 기본이념으로 합니다.

이 제도를 잘 갖춰두지 않으면 거주하는 사람들의 안녕과 건강에 큰 위해를 가할 수 있고, 문제가 발생했을 때 대처를 위해 상당한 비용이 발생하게 됩니다.

이러한 문제를 미연에 차단하고 관리하기 위한 목적으로 건설산업기본법을 구비했기에, 관련 업종에 종사한다면 건설산업기본법의 내용을 숙지하고 준수해야만 합니다.

h3 img주요 용어 알아보기

건설산업기본법에서 주로 사용되는 용어들을 알아보겠습니다.

▶건설산업 : 건설업과 건설용역업을 함께 이르는 말입니다.

▶건설업 : 건설업은 건설공사를 수행하는 업으로 토목공사, 건축공사 등 그 밖에 명칭과 관계없이 시설물을 설치, 유지, 보수하는 공사 및 기계설비나 그 밖의 구조물의 설치, 해체공사를 하는 것을 말합니다.

▶건설용역업 : 건설용역업은 건설공사에 관한 조사, 설계, 감리, 유지관리 등 건설공사와 관련된 용역을 하는 것을 말합니다.

▶도급 : 건설공사를 완성할 것을 약정하고 상대방은 대가 지급을 약정하는 계약을 말합니다.

▶하도급 : 도급받은 건설공사의 전부 또는 일부를 다시 도급하기 위해 수급인이 제3자와 체결하는 계약을 말합니다.

2. 건설산업기본법 위반 사례와 불이익은?

건설산업기본법 위반으로 자주 적발되는 사례들에 대해 알아보겠습니다.

h3 img자격 대여

건물이 시공되는 과정에서 가장 중요한 조치는 ‘공인 자격을 갖추고 있는 자’에게만 공사를 하도록 허가하는 것입니다.

그런 자격이 있는 이가 5명 이상 상시 근무 해야만 건설업체로서 요건을 충족합니다.

이 자격은 건설업 면허인데요, 해당 자격을 불법으로 타인에게 대여해주거나 그것으로 사업을 하게 해 준다면 건설산업기본법 위반이 되는 것입니다.

대여 행위가 적발될 경우 5년 이하의 징역 또는 5,000만 원 이하의 벌금이 부과됩니다.

최근 수사기관 및 국토교통부에서는 자격 대여 행위에 관한 조사를 강화하고 있는 추세이기에 각별한 유의가 필요합니다.

h3 img건설공사 부실시공

고의나 과실로 인해 건설공사 부실시공이 발생하는 경우도 건설산업기본법 위반 사례에 해당됩니다.

건설공사 부실시공 시 그 행위에 따른 결과를 확인해 아래 수위의 처분이 내려질 수 있습니다.

수단위반 내용처분
고의나 중대한 과실로
부실하게 시공함으로써
시설물의 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 발생시켜
건설공사 참여자가 5명 이상 사망한 경우
영업정지 1년
등록말소
시설물의 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 발생시키거나
일반공중에 인명 피해를 끼친 경우
영업정지 8개월
등록말소
고의나 과실로부살하게 시공함으로써 시설물 구조안전에 지장을 초래하거나
내용기간을 현저히 단축시킨 경우
영업정지 6개월
시공관리를 소홀히 하여 인근 주요 공공시설물 등을
파손하여 공중에 피해를 끼친 경우
영업정지 4개월
설계상의 기준에 미달하게 시공하거나
설계에서 정한 품질 이하의 불량자재를 사용한 경우

이 뿐 아니라 아래와 같은 형사 처벌도 따를 수 있기에 유의해야 합니다.

위반 행위처벌 수위
건설사업자 또는 건설기술자가 건설공사의 안전에 관한 법령을 위반해 건설공사를 시공함으로써
착공 후 하자담보책임기간에 교량, 터널, 철도 등에 중대한 파손을 발생시켜 공중의 위험을 발생시킨 경우
10년 이하의 징역
건설사업자 또는 건설기술자가 건설공사의 안전에 관한 법령을 위반해 건설공사를 시공함으로써
착공 후 하자담보채김기간에 교량, 터널, 철도 등에 중대한 파손을 발생시켜 사람을 죽거나 다치게 한 경우
무기 또는 3년 이하의 징역
업무상 과실로 착공 후 하자담보책임기간에 교량, 터널, 철도 등에 중대한 파손을 발생시켜 공중의 위험을 발생시킨 경우5년 이하의 징역이나 금고
또는 5,000만 원 이하의 벌금
업무상 과실로 착공 후 하자담보채김기간에 교량, 터널, 철도 등에 중대한 파손을 발생시켜 사람을 죽거나 다치게 한 경우10년 이하의 징역이나 금고
또는 1억 원 이하의 벌금

h3 img하도급 규정 위반

하도급 규정 위반은 건설산업기본법 위반으로 가장 많이 적발되는 사례 입니다.

도급 받은 건설공사에 대해 건설업 등록이 되지 않은 업체에 하도급하거나, 도급 받게 된 건설공사의 전체나 주요 부분을 제 3자에게 하도급하거나, 하도급을 받은 공사에 대해 재하도급을 하게 되는 등의 사례도 건설산업기본법 위반에 해당합니다.

위반 행위에 따른 처분 및 처벌 수위는 아래와 같습니다.

위반 행위행정 처분형사 처벌
도급받은 건설공사 일부를 건설업등록을 하지 않은 자와 하도급할 경우영업정지 6개월
또는 과징금 부과
3년 이하의 징역 또는
3,000만 원 이하의 벌금
도급받은 건설공사 전부 또는 대부분을 다른 건설 사업자에게 하도급할 경우1인에게 하도급영업정지 8개월
또는 과징금 부과
-
2인 이상에게 하도급영업정지 6개월
또는 과징금 부과
-
하도급 받은 건설공사를 다른 사람에게 다시 하도급할 경우영업정지 4개월
또는 과징금 부과
3년 이하의 징역 또는
3,000만 원 이하의 벌금

3. 건설산업기본법에 따른 건설업 등록은?

건설산업기본법에 따라 건설업을 운영하려면 반드시 등록 절차를 거쳐야 함을 알 수 있었는데요, 경미한 건설공사만을 할 경우에는 등록을 하지 않아도 됩니다.

▶경미한 건설공사

종합공사 : 공사예정금액이 5,000만 원 미만

전문공사 : 공사예정금액이 1,500만 원 미만

조립, 해체해 이동이 용이한 기계설비 설치공사 등


건설업을 등록하고자 한다면 건설업등록신청서, 법인등기부등본, 사업자등록증, 재무관리상태진단표, 건설기술자보유증명서, 건설기계등록원부등본 등의 서류가 필요합니다.

해당 서류를 지참해 종합건설업의 경우 각 시, 도회의 대한건설협회에 신청하며 최종 수리 처분은 시, 도지사가 수행하게 됩니다.

또, 전문건설업의 경우에는 시, 군, 구에서 재위임 받아 수행합니다.

h3 img건설업 등록 기준은?

건설산업기본법에 따른 건설업 등록 기준은 아래와 같습니다.

업종자본금
토목건축공사업법인 : 8.5억 원
개인 : 17억 원
토목공사업법인 : 5억 원
개인 : 10억 원
건축공사업법인 : 3.5억 원
개인 : 7억 원
산업환경설비공사업법인 : 8.5억 원
개인 : 17억 원
조경공사업법인 : 5억 원
개인 : 10억 원
실내건축, 토공, 철콘 등 전문건설공사업법인 : 1.5억 원
개인 : 1.5억 원
철도궤도, 포장 등 전문건설공사업법인 : 2억 원
개인 : 4억 원
시설물유지관리업 등 전문건설공사업법인 : 2억 원
개인 : 2억 원
철강재설치, 준설공사업 등 전문건설공사업법인 : 7억 원
개인 : 14억 원

등록 기준에는 특례가 존재하며, 기술자 및 시설, 장비 기준도 있기에 자세한 내용은 건설전문변호사에게 상담을 받아보시기 바랍니다.

4. 건설산업기본법, 전문변호사 필요성은?

건설산업기본법-변호사

건설산업기본법을 위반하게 되면 자칫 하다가 한 순간에 생업을 잃게 될 수 있습니다.

이에 전문가의 조력을 최대한 빠르게 구하는 것도 중요한데요, ‘설마 이 정도의 일로 건설산업기본법 위반 처벌을 받을까?’하는 생각을 하는 경우가 많습니다.

하지만 개인이 생각하는 것 이상으로 건설산업기본법 위반으로 처벌 받는 사례가 많기에 전문변호사를 찾아 조력을 구하는 것을 추천 드립니다.

또, 법령은 수시로 개정될 수 있기에 전문변호사에게 정기적인 자문을 구해 발생할 수 있는 법적 리스크에 대비책을 마련해두는 것이 좋습니다.

본 법인 전문변호사는 의뢰인의 업종에 맞는 법령을 분석하고 의뢰인에게 필요한 솔루션을 제시합니다.

필요한 경우 형사전문변호사와 협업해 형사 처벌 방어에 나서고, 행정전문변호사와 협업해 내려진 행정 처분에 이의를 제기하기도 합니다.

건설산업기본법 관련 자문이 필요하거나 위반 행위로 처벌 위기라면 지금 바로 상담을 요청해주시기 바랍니다.

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