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공인중개사법위반

공인중개사법위반은 공인중개사법을 어기는 행위로 부동산 거래에 불법적인 영향을 미치거나, 중개업자가 고의로 법을 위반하는 경우를 말합니다.

CONTENTS
  • 1. 공인중개사법위반 | 공인중개사법arrow_line
    • - 공인중개사법위반 | 유형
  • 2. 공인중개사법위반 | 처벌 수위arrow_line
  • 3. 공인중개사법위반 | 주요 업무분야arrow_line
    • - 공인중개사법위반 | 대륜의 강점

1. 공인중개사법위반 | 공인중개사법

공인중개사법은 공인중개사의 업무와 관련된 사항을 규정하여 그 전문성을 높이고, 부동산 중개업을 건전하게 발전시켜 국민 경제에 기여하는 것을 목표로 합니다.


이 법은 공정하고 투명한 부동산 거래를 보장하기 위해, 공인중개사의 자격 요건, 업무 수행 방법, 그리고 중개행위에서의 의무를 정의하고 있습니다.


공인중개사법위반의 주요 유형은 다음과 같습니다.

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공인중개사법위반 | 유형

▶ 개설등록 없이 중개업 운영

중개사무소를 개설하려면 해당 지역의 시장·군수 또는 구청장에게 등록하지 않고 중개업을 하는 경우입니다.

또한 위 사실을 알면서 그를 통하여 중개를 의뢰받거나 그에게 자기의 명의를 이용하게 하는 행위도 공인중개사법위반에 해당합니다.

▶ 허위 정보로 타인의 판단 왜곡

중개대상물의 거래에서 거짓된 정보나 과장된 언행으로 의뢰인의 판단을 흐리게 하는 경우도 공인중개사법위반입니다.

▶ 중개인 중개대상물 직접 거래

중개인이 직접 거래를 하거나 거래 당사자 양쪽을 대리하는 행위도 공인중개사법위반에 해당합니다.

▶ 부동산 투기 조장

탈세 등을 목적으로 소유권보존등기를 하지 않거나, 전매 등 권리의 변동이 제한된 부동산을 중개하여 부동산 투기를 조장하는 행위는 법적으로 금지되고 있습니다.

또한 부당한 이익을 얻거나 타인에게 이익을 주기 위해, 거래가 완료된 것처럼 꾸미는 등의 행위는 중개대상물 시세에 부당한 영향을 미칠 수 있으므로 공인중개사법위반입니다.

▶ 시세 과장 광고 및 차별 유도

중개대상물의 시세를 과장하여 광고하거나, 특정 중개인에게만 의뢰를 유도하여 다른 중개인을 부당하게 차별하는 행위도 법을 위반하는 것입니다.

또한 개업공인중개사의 광고나 표시를 정당한 이유 없이 방해하는 행위도 위반에 해당합니다.

이외에도 공인중개사법위반은 매우 다양한 형태로 발생할 수 있습니다.

만약 해당 사건에 연루되었다면, 전문 변호사의 조력을 받아 전략적으로 대응하는 것이 중요합니다.

🔗공인중개사법위반 유형 더 알아보기

2. 공인중개사법위반 | 처벌 수위

중개사무소의 개설등록을 하지 않고 중개업을 하는 경우나 부정한 방법으로 개설등록을 한 경우, 공인중개사법 제48조에 따라 3년 이하의 징역형 또는 3천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.

또한, 타인의 공인중개사 자격증을 대여받거나 대여해 준 경우 또는 이중으로 중개사무소를 개설하여 중개업을 한 경우는 공인중개사법 제49조에 따라 1년 이하의 징역형 또는 1천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.

이처럼 공인중개사법위반에 따른 처벌 수위는 위반 유형에 따라 달라집니다.

각 위반 사항에 대해 적절한 법적 대응을 하지 않으면, 처벌이 더 무거워질 수 있습니다.

또한 자격정지 혹은 자격취소 등의 행정 처분, 민사적 책임까지 이어질 수 있기 때문에 신속히 전문 변호사의 도움을 받는 것이 필요합니다.

3. 공인중개사법위반 | 주요 업무분야

공인중개사법위반 관련 주요업무분야는 아래와 같습니다.

공인중개사법위반에 따른 형사 절차 및 대응 전략 수립

허위 정보 제공 및 과장광고로 인한 법적 책임 대응

부동산 투기 조장 문제에 대한 형사고소 및 민사소송 대리

공인중개사법위반 이행강제금 최소화 전략 및 행정소송 대응

자격정지나 자격취소 처분에 대한 행정소송 대응 및 전략 수립

공인중개사법위반으로 인한 민사소송 및 손해배상 청구 대응

공인중개사법위반 피해자 합의 대리

공인중개사법위반 예방 위한 🔗건설·부동산자문 및 사전 점검

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공인중개사법위반 | 대륜의 강점

공인중개사법위반은 그 법적 처벌과 행정적 제재가 매우 엄격하여, 위반 유형에 따라 형사적, 민사적 책임을 질 수 있습니다.


법적분쟁뿐만 아니라, 부동산 거래 시장의 신뢰도를 심각하게 훼손할 수 있는 사안이기에, 공인중개사법위반에 연루되었다면 전문적인 법적 조력을 받는 것이 반드시 필요합니다.


법무법인 대륜은 공인중개사법을 전문적으로 다루고 있는 전문호사들이 포진해 있으며, 법적 대응과 법률자문에서 고객을 위한 최선의 전략을 제시합니다.


다분야의 전문가들이 TF를 구성하여 형사처벌 방어, 행정소송, 민사소송 대응 등 모든 법적 문제에 대해 종합적인 법률 서비스를 제공하고 있습니다.

공인중개사법위반 문제로 어려움을 겪고 계시다면, 🔗부동산변호사법률상담예약을 통해 맞춤형 조력을 받아보시길 바랍니다.

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