부동산전문변호사 업무사례

[토지인도소송 승소] 소유 토지를 불법점유해온 자들과 무단으로 도로를 설치한 지자체 상대로 소송

소유 토지 불법점유한 사람들과 지자체 상대로 토지인도소송 의뢰인은 아버지로부터 상속받은 시골 토지를 소유하고 있었습니다. 그런데 어느 날 그 땅에 가보니 다른 사람들이 마치 자기 땅인냥 논밭으로 만들어 수십 년간 땅을 점유해온 사실을 알게 되었습니다. 더군다나 지방자치단체는 그 땅에다가 소유자 동의도 없이 도로까지 설치해 놓은 사실까지 파악하게 되었습니다. 의뢰인은 자신의 땅을 불법점유하고 있는 사람들과 도로를 설치한 지방자치단체로부터 위 땅을 모두 인도받기를 원하셨습니다. 이에 토지인도소송을 제기하기 위해 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 토지인도, 도로철거, 부당이득금반환 청구 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 토지인도소송 경험이 많은 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 위 불법점유된 땅과 도로의 측량 감정과 임료 감정 결과를 토대로, 인도받을 토지의 면적과 임료를 우선 정확하게 산정한 다음 소유권에 기한 토지인도청구, 도로철거청구 및 부당이득반환청구소송을 제기하게 되었습니다. 상대방은 취득시효를 주장하였으나, 법리적으로 취득시효 요건인 “자주점유 추정”이 적용되는 사례가 아님을 밝히고, 도로 설치에 대하여도 마을 주민들의 공용으로 이용되는 공익적 사업이었다는 담당 지자체의 주장을 반박하였습니다. 토지인도소송 1년 만에 승소, 부당이득금반환도 본 사건의 토지인도소송은 1년이 넘는 기간동안 진행됐습니다. 마침내 의뢰인은 원고 승소 판결을 받았습니다. 따라서 자신의 토지를 불법점유하고 있는 자들로부터 점유권을 회복하고, 도로 철거를 통하여 도로를 설치한 지방자치단체로부터도 도로면적 상당의 점유권을 회복하게 되었습니다. 더불어 땅을 회복하기까지 피고들로부터 일정액의 임료를 부당이득으로 반환받을 수 있게 되었습니다. 자신의 토지를 타인이 점유하고 있을 경우, 그 세월이 오래되었다면 타인의 취득시효 주장으로 인하여 자신의 토지에 대한 소유권까지 잃어버릴 가능성이 있습니다. 따라서 신속하게 토지인도 소송을 제기하여 자신의 땅에 대한 점유권도 회복하고 부당이득을 금전적으로 반환받을 수 있는 길을 모색하셔야 합니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[명도소송 승소 사례] 부동산을 불법 점유하고 있던 임차인에게 건물인도

임대차계약 해지에 따른 명도소송 의뢰인은 임대인으로, 피고와 2년 간의 임대차 계약을 체결한 후 2개의 부동산을 각각 인도하였습니다. 그러나 계약 3개월 후부터 차임 및 관리비가 미납되기 시작하였는데요. '언젠가는 주겠지'라고 믿고 기다리던 의뢰인은 그 상태로 1년의 시간이 지나자, 더 이상은 참을 수 없다고 판단하여 내용증명을 통해 임대차 계약해지 통보를 하였습니다. 문제는 이로 인해 누적된 차임과 관리비가 총 1억 원을 훌쩍 넘어섰다는 것인데요. 적지 않은 돈과 본인의 부동산을 적법하게 돌려받기 위하여 의뢰인은 법무법인 대륜과 함께 명도소송과 손해배상청구 소송을 제기하였습니다. 명도소송, 손해배상청구 소송 병행 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 거쳐 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률전문가로 구성한 부동산전문변호사팀을 꾸렸습니다. 당시 각 부동산은 피고인 등의 사업장 소재지로 점유되어 있는 상태였는데요. 부동산전문변호사팀은 임대차 계약서, 미납금 내역서, 임대차계약해지통보서(내용증명), 등기부와 토지/건축물대장 등본을 통해 의뢰인이 처해 있었던 사실관계를 입증해 나갔습니다. 또한 피고가 각 부동산을 인도하지 않고 이를 정당한 권리 없이 점유해왔으며, 이로 인해 의뢰인은 연체 기간 동안 얻을 수 있었던 차임 상당의 손해를 입게 되었음을 적극 소명하였는데요. 이 모든 사안을 정리하여, 피고인에게는 명도소송과 함께 차임 상당의 손해배상청구 소송을 제기하였습니다. 재판부, 명도소송 승소 재판부는 이러한 주장을 받아들여, 피고는 각 원고에게 건물명도하고, 총 연체액에서 보증금을 공제한 나머지 차임을 지급할 의무가 있다는 판결을 내렸습니다. 뿐만 아니라 기준일 다음날부터 이 사건 각 부동산의 인도완료일까지 월 X,XXX,XXX원의 비율로 계산한 차임 상당의 손해배상금을 지급하여야 한다, 소송비용은 피고가 부담하라고 명했습니다. 이와 같이 적법한 소유권을 가지지 않은 자가 내 부동산을 점유하고 있는 상황에서는, 부동산전문변호사와 함께 신속하게 대처하는 것이 더 큰 손해를 줄이는 방법이 됩니다. 법무법인 대륜은 명도소송에서 특화된 전문성을 갖추고 수많은 성공사례를 쌓아왔습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[계약금 배액 상환 성공사례] 매매계약을 일방적으로 파기한 피고들에게 계약금의 배액 청구

계약금 배액상환 이의신청한 피고들 의뢰인은 한 아파트에 대한 매매계약을 체결하였습니다. 계약금으로 33,500,000원을 송금한 후 잔금 지급일에 잔금을 지급하려고 하였으나, 피고 A 씨는 잔금 지급일 하루 전에 일방적으로 계약을 파기하였는데요. 이에 의뢰인은 피고 A 씨에게 계약 파기로 인한 계약금의 배액을 청구하겠다는 내용증명을 발송하였고, 당시 피고 A 씨 측의 요청에 따라 피고 B를 연대보증인으로 하여 대여금 액정서를 작성하게 되었습니다. 이후 피고들은 지급명령에 대한 이의 신청을 하였는데요. 이에 법적 도움이 필요했던 의뢰인은 대여금반환청구소송 승소 경험이 풍부한 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾아와 면밀한 상담과 도움을 요청하셨습니다. 계약금 배액상환 이행해야 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 대여금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 구성된 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 통상 매매계약 시 매도인이 계약금의 배액을 배상하면서까지 변심을 하는 진짜 이유는 매매가 상승 용인에 따른, 즉 좀 더 높은 금액에 부동산을 되팔기 위함입니다. 그래서 피고들은 이의 사유로써 실제 매매 부동산의 매각 여부를 밝혀 실제 거래에 이르지 않았음을 증명해야 할 것입니다. 또한 의뢰인은 매매 부동산의 실제 매각 여부를 확인하기 위한 석명 명령을 주시길 요청하며, 만일 매매 부동산이 제3자에게 매각되었다면 피고들의 주장은 변제 회피를 위한 핑계에 불과한 것이므로, 의뢰인의 청구의 금액을 즉시 변제하여야 할 것이라고 적극 변론하였습니다. 계약금 배액 상환 받게 돼 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1) 피고들은 원고에게 9,500,000원 및 이에 대하여 정해진 기간까지 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하고, 소송비용 역시 피고들이 부담한다는 판결이 나왔습니다. 이렇듯 부당한 입장에 놓여 골치를 앓고 계시다면, 쉽게 포기하기보다는 민사전문변호사에게 조력을 얻어 신속하게 사건을 해결하셔야 하는데요. 따라서 분쟁의 상황에 처해있다면 간단하게라도 변호사와 직접 상담을 통해 고민을 해결하는 것이 문제 해소의 시작점입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금 반환소송 승소] 수개월 못 받은 임대차보증금과 이자 받아냄

임대차보증금 수개월 돌려받지 못해 의뢰인은 임대계약을 맺고 주거용 오피스텔에 입주했는데요. 임대차계약이 만료되어 오피스텔 소유주 측에서는 임대보증금 전액을 반환하기로 했습니다. 의뢰인은 임차목적물을 인도하였음에도 불구하고 수개월이 지나도록 임대차보증금을 반환받지 못하고 있어 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 임대차보증금 전액 반환 및 독촉절차비용 지급 주장 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금 반환 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 채무자는 채권자에게 임대차보증금 전액을 반환하고 이에 대한 연24%의 비율에 의한 약정이자지급과 독촉절차비용을 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금 원고 청구 모두 인용 재판부는 원고의 청구 취지를 모두 받아 들이는 판결을 내렸는데요. 그 결과 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액과 이에 대한 연 24%의 비율로 계산한 이자를 지급할 것 2)소송비용은 피고가 부담할 것 3)제1항은 가집행 할 수 있다는 주문을 받아낼 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[재산명시 승소] 임대차보증금 신청하고 승소하여 피고의 재산을 조사함

금전채무 변제하지 않아 재산명시 신청 의뢰인은 A씨와 임대기간을 1년으로 정하는 임대차계약을 체결했는데요. 계약기간 만료에 따라 해지를 통고하고 내용증명을 방송해 이를 확인했지만 A씨는 임대차보증금을 반환하지 않았다고 합니다. 이에 의뢰인은 A씨에 대한 임대차보증금 지급명령을 청구했고 법원에서는 채무자는 채권자에게 청구금액과 독촉절차비용을 지급하라는 지급명령을 내렸습니다. 채무자측에서는 이의를 제기하지 않아 이 명령이 확정되었는데요. 그럼에도 불구하고 금전채무액을 변제하지 않고 있어 재산명시를 통해 채무자 소유 재산 현황을 파악하기로 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 재산명시, 채권압류 및 추심명령 등 함께 준비 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 재산명시 결정을 받은 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인이 채무자에 대해 임대차보증금 사건의 확정된 지급명령의 집행권원을 가지고 있었기 때문에 재산명시, 채권압류 및 추심명령, 강제경매를 준비했는데요. 채무자가 교묘한 방법으로 재산을 감추고 있었기 때문에 채무자 소유 재산의 현황을 확인하기 어려워 이를 강제집행할 수 없었으므로 민사집행법 제51조에 의거해 채무자로 하여금 재산상태를 명시한 재산목록을 제출하도록 요구하였습니다. 재산명시 결정, 채무자 재산 파악할 수 있게 돼 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 채무자 재산상태를 명시한 재산명시기일에 제출하라는 주문을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금 반환 소송 승소] 건설사를 상대로 보증금 전액과 지연손해금을 받아냄

임대차보증금 반환 기일 미루는 건설사 의뢰인은 A건설사 소유의 부동산에 관해 임대차보증금 N억 전세 기간은 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A건설사에서는 경기가 좋지 않아 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 7개월이 지나도록 보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 임대차보증금 반환 소송을 진행하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금 위한 채권가압류 등 병행 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금 반환 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 및 지연손해금 청구 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고들은 연대하여 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급하라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[약정금 청구채권 보호] 약정금 채권 지키기 위해 상대방의 부동산을 가압류

약정금 청구 위한 법적 절차 A씨는 의뢰인의 남편과 내연관계를 유지하면서 부정행위를 저질러왔는데요. 이 사실을 알게 된 의뢰인에게 A씨는 두 번 다시 부정행위를 하지 않겠다며 향후 불미스러운 사건이 재발생 할 경우 이유를 막론하고 일정 금액을 지급하겠다는 약정서(각서)를 작성하여 의뢰인에게 교부했습니다. 하지만 A씨는 이후에도 내연관계를 계속 유지하였고, 이에 약정금 청구 및 부동산가압류 등 법적 대응을 위해 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾게 되었습니다. 약정금 지급 전 재산처분 막으려면? 법무법인 대륜에서는 의뢰인과 상담한 후 3인 이상의 법률전문가로 구성한 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 약정금 청구 소송을 제기하고, 피고 A씨의 재산처분을 막기 위해 A씨 소유의 부동산에 대한 부동산가압류신청을 진행하였습니다. 부동산가압류로 약정금 청구 채권 보호 법원에서는 법무법인 대륜의 신청을 받아들여 채무자의 부동산가압류 주문을 내렸습니다. 위와 같이 약정금, 대여금, 임대차보증금, 물품대금, 위자료, 재산분할, 양육비 등 상대방에게 받아야 할 채권이 있는 경우 상대방의 재산 처분을 막기 위해 채권가압류, 부동산처분금지가처분, 부동산가압류등을 고려해볼 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금 소송 성공사례] 보증금 전액과 지연손해금 청구

임대차보증금 소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 부동산에 대해 보증금 몇억 원에 전세 기간 2년으로 하는 전세계약을 체결했는데요. 계약이 종료되었지만 A씨는 전세보증금을 돌려줄 여력이 부족하다며 보증금 반환 기일을 미뤄왔습니다. 계약 종료 후 수개월이 지나도록 보증금을 반환받지 못한 의뢰인은 임대차보증금을 돌려받기 위한 소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금과 부동산가압류 등 진행 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 임대차보증금 소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 임대차보증금 전액과 임대차계약이 종료된 이후부터 발생한 지연손해금을 보상받기 위한 임대차보증금 소송을 청구하였습니다. 또한 피고의 재산 처분 또는 은닉을 막기 위해 채권 가압류, 부동산처분금지가처분신청, 부동산가압류 신청을 병행하였습니다. 임대차보증금 전액 반환 및 이자 받아 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 1)피고는 원고에게 임대차보증금 전액을 반환하고, 지급기일이 지날 시 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급할 것 2)소송비용은 피고가 부담할 것 이라는 화해권고결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[소유권이전등기 말소 관련 소송] 부동산처분금지가처분 신청하여 본안 소송 준비

가처분신청 통해 소유권이전등기 말소 준비 의뢰인은 B씨와 함께 A씨의 임야를 공동으로 매수하는 부동산 매매계약을 체결했는데요. B씨는 단독명의로 해당 임야의 소유권이전등기를 받았습니다. 또한, A씨의 임야를 의뢰인과 공동으로 매수하지 않았고 자신이 매수한 것이라 주장하며 임야 처분과 담보권설정을 하려고 했는데요. 이에 의뢰인은 소유권이전등기 말소, 부동산처분금지가처분 신청 등을 검토하고자 민사전문변호사가 다수 활동하고 있는 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 소유권이전등기 말소와 가처분신청 병행 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 사실관계를 확인한 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률 전문가들로 민사전문변호사팀을 구성했습니다. 민사전문변호사팀은 B씨를 피고로 하는 소유권이전등기 말소 등 청구의 본안소송을 준비하며 그 사이에 채무자가 부동산을 처분하는 것을 막기 위해 부동산처분금지가처분신청을 병행하였습니다. 가처분신청 인용되며 소유권이전등기 말소 용이 법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 주며, 채무자의 부동산에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 금지하는 부동산처분금지가처분 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 소유권이전등기 말소 등 법적 절차로 대응할 수 있으니 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[부동산처분금지가처분 신청] 채무자의 부동산처분금지 가처분신청을 받아냄

부동산처분금지가처분 신청 의뢰인은 B씨와 함께 A씨의 임야를 공동으로 매수하는 부동산 매매계약을 체결했는데요. B씨는 단독명의로 해당 임야의 소유권이전등기를 받았습니다. 또한, A씨의 임야를 의뢰인과 공동으로 매수하지 않았고 자신이 매수한 것이라 주장하며 임야 처분과 담보권설정을 하려고 했는데요. 이에 의뢰인은 부동산처분금지가처분 신청 등을 검토하고자 민사전문변호사가 다수 활동하고 있는 법무법인 대륜을 찾게 되었습니다. 소유권이전등기말소, 부동산처분금지가처분신청 병행 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 사실관계를 확인한 법무법인 대륜은 3인 이상의 법률 전문가들로 민사전문변호사팀을 구성했습니다. 민사전문변호사팀은 B씨를 피고로 하는 소유권이전등기말소 등 청구의 본안소송을 준비하며 그 사이에 채무자가 부동산을 처분하는 것을 막기 위해 부동산처분금지가처분신청을 병행하였습니다. 부동산처분금지가처분신청 인용 법원에서는 법무법인 대륜의 손을 들어 주며, 채무자의 부동산에 대하여 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타 일체의 처분행위를 금지하는 부동산처분금지가처분 결정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환소송 승소] 집주인에게 임대차보증금과 이자 전액을 받아냄

임대차보증금반환소송 결심 의뢰인은 A씨 소유의 건물에 대해 임대차계약 기간을 2년으로 하는 주택임대차계약을 체결했는데요. 약속된 기간이 지나도록 A씨는 보증금을 반환하지 않았고 설상가상 보증금 지급을 거부하고 있어 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 결심하고 법무법인 대륜의 민사전문변호사·부동산전문변호사를 찾게 되었습니다. 임대차보증금반환소송서 반환 의무 강조 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구의 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하였습니다. 또한, 원고인 의뢰인이 보증금을 반환받지 못해 피치 못하게 대출을 받아 이자를 갚고 있으므로, 피고는 임대차보증금 전액과 이자를 가산하여 지급할 것을 주장하였습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법원은 법무법인 대륜의 손을 들어 1)피고는 원고에게 임차보증금 전액과 이를 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 2)임대차보증금반환소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[계약금반환소송 승소사례] 임대차계약을 해지하고 기지급한 계약금, 잔금을 돌려받음

임대차계약 정상해지를 위한 계약금반환소송 의뢰인은 A호텔의 공동소유자인 B씨, C씨와 A호텔에 대한 임대차계약을 체결을 고민하고 있었는데요. 해당 호텔에 수십억 원 상당의 담보대출이 실행되어 있었기 때문에 의뢰인은 “당 호텔의 임대차계약 체결 시점 이후 추가 근저당권을 설정하지 않는다”는 내용을 임대차계약의 특약사항으로 제시하였고 B씨, C씨도 이를 받아들여 특약사항은 합의되었습니다. 이에 의뢰인은 임대차계약을 체결하였고 계약금과 잔금을 지급하였는데요. B씨, C씨는 특약합의를 위반하여 해당 호텔을 담보로 하여 수억여 원의 대출을 받아 담보대출 설정금지 특약을 위반하였습니다. 이후 의뢰인은 추가담보대출 취소를 주장했으나 B씨, C씨측에서는 무응답으로 일관했는데요. 내용증명을 발송했지만 상대방측에서 응답이 없자 임대차계약의 정상해지를 원한 의뢰인은 계약금반환소송을 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 계약금반환소송서 서류 기반 세세한 입증 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 계약금반환소송 경험이 많은 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 임대차계약서, 특약사항, 등기부등본 등 제반서류를 검토하여 사실관계를 확인하였고 B씨, C씨를 상대로 계약금반환 등 청구의 소를 제기하였습니다. 계약금반환청구채권 및 손해배상청구책임이 발생한 내용을 세세하게 입증하고, 따라서 피고들은 연대하여 원고가 지급한 계약금, 잔금, 지연손해금을 지급할 의무가 있다는 주장을 펼쳤습니다. 동시에 피고들의 재산처분 또는 은닉을 막기 위해 채권가압류신청, 부동산가압류신청을 병행하였습니다. 계약금반환소송 승소 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 계약금반환소송에 대해 1)피고들은 연대하여 계약금을 지정일자까지 지급할 것과 이를 지급하지 않는 경우 미지급 금원에 대해 연 12%의 비율에 의한 지연손해금을 가산해 지급할 것 2)원고는 제1항의 금원을 지급받음과 동시에 피고의 채권과 부동산에 대해 신청한 가압류 신청을 취하하고 집행해제를 신청할 것이라는 조정을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.