업무사례

[전세금반환소송 승소사례] 변호사 조력으로 전세금반환소송 승소하고 보증금 돌려 받음

본 사건의 의뢰인은 한 건물의 세입자로 건물주인 피고와 전세계약을 체결하고 부동산을 임대하기로 하였습니다. 의뢰인은 건물을 몇 년간 사용한 후 피고에게 보증금을 올려주고 2차 전세계약을 맺었습니다. 그런데 건물을 경매에 내어 놓게 되면서 의뢰인이 더 이상 부동산을 임대할 수 없는 상황이 왔습니다. 이에 의뢰인은 피고에게 전세계약의 해지를 요청하고 보증금을 돌려달라고 하였지만 보증금을 돌려 주지 않았습니다. 그래서 의뢰인은 전세금반환소송을 해줄 로펌을 찾던 중 법무법인 대륜을 만나게 되었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 변호사에게 전세금반환소송을 해 줄 것을 요청하였습니다. 법무법인 대륜의 변호사는 전세금반환소송에 승소하기 위해서 전세계약서를 다시 살펴보기로 하였습니다.

[광주부동산전문변호사 승소사례]전세금소송 피고 측 변호해 청구금액의 절반 이상 내지 않도록 도운 광주부동산전문변호사

광주부동산전문변호사 조력 필요해진 의뢰인건물주였던 의뢰인은 원고와 전세계약을 체결하고자 했으나 원고 측에게 전세금소송을 당했습니다. 의뢰인이 계약서에 없는 특약사항을 주장해 전세계약을 체결할 수 없으니 전세계약금을 반환하고 위약금까지 물어달라는 것이었습니다. 억울한 마음에 의뢰인은 광주부동산전문변호사에게 상담을 요청하시며 전세금소송 대응 방법을 여쭈셨습니다. 전세금소송 승소할 객관적인 증거 많아법무법인 대륜의 광주부동산전문변호사는 전세금소송의 피고가 된 의뢰인을 위해 다양한 증거를 수집했습니다. ■생활형 숙박시설은 처음부터 주거용도로 이용할 수 없어 전입신고가 되지 않음 ■의뢰인이 전입신고 금지에 원고 역시 동의하고 있었음■사건 관련된 공인중개사 역시 생활형숙박시설로 전입신고 불가함을 고지함 이와 같이 광주부동산전문변호사는 의뢰인이 위약금을 반환할 이유가 없음을 주장했습니다. 피고 측인 의뢰인의 손을 들어준 법원법원은 본 소송의 원고와 피고 측의 화해할 것을 결정하며 피고가 주장한 위약금은 지급하지 않고, 계약금의 절반만 돌려줄 것을 권고했습니다. 청구한 4,000만원 중 1,000만원만 지급하게 한 것이죠. 법무법인 대륜의 부동산 센터 광주부동산전문변호사와 함께 의뢰인은 합리적인 결과를 받아볼 수 있었습니다.

[전세금소송] 민사변호사 조력으로 보증금 안 주는 피고에 보증금 1억 원 및 지연손해금 결정

전세금소송 위해 법무법인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 조력을 요청하여 전세금소송을 하기로 하였습니다. 그 이유는 의뢰인과 피고 사이에 임대차계약이 종료하여 보증금을 반환 받아야 함에도 피고가 보증금을 돌려주지 않고 있기 때문입니다. 의뢰인은 임대차계약을 갱신하지 않을 것임을 여러 차례 고지 하였음에도 피고가 집을 살 사람이 나와야 돈을 돌려줄 수 있다고 하였습니다. 결국 집(건물)은 경매에 넘어간 상태입니다. 민사변호사 “건물 인도 동시에 보증금 반환해야”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 전세금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 임대차계약이 만료되었음에도 불구하고 보증금을 반환하지 않고 있는 점■ 원고가 수차례 독촉하였으나 보증금 반환을 차일피일 미루고 있는 점■ 건물을 인도 받음과 동시에 보증금을 반환하여야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고로 인하여 원고가 경제적인 손해를 입고 있는 점을 강조하였습니다. 법원 보증금 지급 결정…피고에 소송비용도 부담토록 해법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 ‘피고는 원고에게 1억 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고에게 부담하도록 하였습니다. 이번 전세금소송의 경우 민사변호사 팀의 빠른 판단으로 피고가 건물을 인도 받음과 동시에 보증금을 반환해야할 의무가 있음을 강조한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 전세금소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[보증금반환 성공사례] 서울부동산변호사, 전세금 전액 및 소송비용 청구 승소

서울부동산변호사 찾은 의뢰인서울부동산변호사를 찾아주신 본 사건 의뢰인은 세입자로 계약 해지 이후 전세금을 돌려받지 못했습니다. 집주인은 피고에 집을 매도하였다고 합니다. 하지만 피고는 4억 원이 넘는 큰 금원을 돌려주지 않고 있었습니다. 신속한 반환을 위해 의뢰인께서는 저희 대륜을 찾아주셨습니다. 피고는 임대차계약 해지에 따른 반환의무 있어법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다.■ 부동산에 관한 이 사건 임대차계약 종료는 적법하게 이루어졌음 ■ 임대인의 지위를 넘겨받은 피고는 보증금 반환 의무를 이행하지 않고 있었음■ 피고는 의도적으로 원고의 연락을 피했던 것으로 확인되었음 서울부동산변호사 팀은 피고는 이 사건 임대차계약의 해지에 따른 보증금을 반환할 의무가 있음을 밝혔습니다. 법원, 피고 원고에 보증금 반환해야법무법인 대륜 서울부동산변호사의 주장을 받아들여 법원은 피고는 원고에 보증금 전액을 지급하라는 판결을 내렸습니다. 또한, 소송비용 역시 피고가 부담케 했습니다. 위 사례 의뢰인은 큰 금액이 걸린 이 사건으로 오랜 기간 골머리를 앓았습니다. 법무법인 대륜 서울부동산변호사는 의뢰인의 사정을 알고 빠르게 사건이 마무리 될 수 있도록 조력했습니다.

[광주부동산변호사 민사사례] 광주부동산변호사와 함께 부동산민사소송 진행

광주부동산변호사를 찾아온 의뢰인 의뢰인은 광주에서 임대인(피고)과 전세계약을 맺고 거주하던 중 직장의 타지역 발령으로 인해 이사를 준비하고 있었습니다. 타지역 발령 기간에 맞춰 계약만료 4개월 전부터 계약갱신 의사가 없다는 것을 밝혔으나 계약이 만료된 후에도 피고는 다음 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다며 전세금을 돌려주지 않았습니다. 전세금을 받지 못한 의뢰인은 전세자금대출금을 갚지 못하였으며 대출만료일이 되어 대출연장을 해야 했습니다. 결국 의뢰인은 법무법인 대륜의 광주부동산변호사를 찾아 부동산민사소송을 준비하였습니다. 부동산민사소송으로 인한 대출연장 광주부동산변호사는 의뢰인과 함께 부동산민사소송 준비에 들어갔습니다. ■ 의뢰인은 충분히 임대차 계약종료 의사를 밝힘 ■ 임대인(피고)은 임대차 계약 종료 후에도 전세금을 돌려주지 않음 ■ 의뢰인은 전세금을 돌려받지 못해 전세금대출을 연장해야 했음 광주부동산변호사는 소송을 통해 임대인에게 의뢰인의 전세금을 돌려줄 것을 청구했습니다. 부동산민사소송, 승소로 종결 해당 재판에서 법원은 의뢰인의 손을 들어주었습니다. 특히 전세금을 돌려주지 못해 전세금을대출을 연장한 의뢰인의 고통과 사정을 인용하였으며, 지속적으로 임대차계약종료의사를 전한 의뢰인의 행위를 인정하였습니다. 이에 의뢰인은 무사히 전세금대출을 갚을 수 있었고 안도의 한숨을 내쉬었습니다. 부동산민사소송, 대륜이 여러분의 힘이 되어드리겠습니다.

[법률상담] 부동산소송변호사 활약으로 법원 전세계약 해지 의사표시의 공시송달 명령

법률상담 받은 의뢰인 대륜과 소송 준비본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 법률상담을 받은 후 의사표시의 공시송달을 하기로 하였습니다. 민법에 따르면 상대방의 소재를 알지 못할 경우 의사표시는 민사소송법 공시송달 규정에 의하여 송달할 있습니다. 의뢰인 공시송달을 전달하는 대상은 집주인으로 의뢰인이 집주인에게 전세계약 해지를 통보하고자 하는데 연락이 닿지 않습니다. 현재 아파트는 누구가 생겨 큰 공사를 해야 함에도 집주인의 부재로 문제를 해결하지 못하고 있습니다. 아파트는 가압류 상태로 의뢰인은 전세금을 받지 못할 것 같아 걱정이 됩니다. 이에 대륜에서 법률상담을 받았습니다. 부동산소송변호사 “아래층에서 누수 발생해 아파트 수리 필요” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 깊은 법률상담을 바탕으로 부동산소송변호사를 비롯한 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하고자 하였습니다. ■ 신청인(의뢰인)이 아파트 전세 계약을 연장하지 않을 것임을 주장하는 점■ 아파트 아래층에 누수가 발생하여 아파트 수리가 필요하다는 점■ 신청인이 전세금을 받을 때까지 아파트에 거주해야 한다는 점 부동산소송변호사 팀은 피신청인으로부터 가압류 설정 등기에 관하여 어떠한 통지도 받은 적이 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 공시송달 절차에 의해 송달할 것 명령법무법인 대륜의 의견을 받아들인 법원은 신청인의 피신청인에 대한 별지 통지서를 공시송달 절차에 의하여 송달할 것을 명하였습니다. 만약 이와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 법률상담을 받아보시기 바랍니다. 법무법인 대륜은 오전과 오후 뿐만 아니라 저녁 시간에도 법률상담을 받을 수 있습니다. 법무법인 대륜의 가까운 지점을 이용해주시기 바랍니다.

[가압류소송 승소] 부동산전문변호사 조력으로 전세계약금 지급하지 않는 채무자의 채권을 가압류

전세금 돌려 받지 못해 가압류소송 진행하게 된 의뢰인본 사건 의뢰인은 임대인과 전세계약을 맺은 임차인으로 임대차계약 종료 이후 전세금을 돌려받지 못해 가압류소송을 진행하게 되었습니다. 의뢰인은 임대인 수차례 연락을 취하며 전세계약금을 돌려받으려 했다는데요. 하지만 임대인의 잠적으로 인해 의뢰인은 수억 원에 달하는 금원을 날릴 위기에 처했습니다. 이에 의뢰인은 채권가압류를 통해 전세금을 보전 받고자 마음먹으셨습니다. 부동산전문변호사 “채무자 보증금 반환 의무 있어”법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 가압류소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 채무자는 채권자에게 전세보증금을 돌려줘야 할 의무를 지니고 있었음■ 채권자는 결혼 준비 등으로 큰 자금이 필요한 시점에서 이 사건으로 인해 큰 고통을 받고 있었음■ 채무자는 채권자 이외에도 다른 세입자들의 보증금을 돌려주지 않고 있는 것으로 파악되었음 부동산전문변호사 팀은 이번 가압류소송은 채권자의 보증금을 보전 받기 위한 건으로 채권자의 신청을 인용하여 줄 것을 강력히 주장했습니다. 채권가압류 신청 이유 있어 법원은 법무법인 대륜 부동산전문변호사의 주장을 받아들여 이번 임대차보증금반환채권에 대한 채권가압류 신청을 인용한다는 판결을 내렸습니다. 위 가압류소송 사례 의뢰인은 채무자가 수억 원에 달하는 보증금 반환을 미뤄 힘든 나날을 보내고 계셨는데요. 다행히 저희 대륜 부동산전문변호사와 함께해 전세보증금에 대한 채권을 보장 받을 수 있게 되었습니다.

[전세금반환청구 결말] 부동산전문변호사 활약으로 연락 안되는 새 집주인에게 전세금 받기 성공

부동산변호사의 도움으로 소송 결심한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 새로운 집으로 이사 가기 위해 집주인에게 부동산 계약을 계약 연장 의사가 없음을 알렸습니다. 그런데 주인은 자신은 더 이상 집 주인이 아니라고 새로운 집주인의 연락처를 전달해주었습니다. 하지만 새로운 집주인은 전화를 받지 않고, 집 주소로 계약 연장 의사가 없음을 알리는 내용 증명을 보냈으나 내용증명이 되돌아 왔습니다. 이에 법무법인 대륜의 부동산전문변호사를 찾아 전세금반환청구를 하기로 하였습니다. “전 계약이 유효한 점” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 논의를 통하여 3명의 부동산전문변호사를 선임, 전세금반환청구에 대한 소를 진행하고자 하였습니다. ■ 피고가 부동산을 매매하여 전 임대차 계약이 유효하게 성립하는 점■ 원고가 여러 차례 계약 연장 의사가 없음을 알리기 위해 노력하였다는 점■ 피고가 원고에게 전세금을 돌려줄 의무가 있는 점 부동산전문변호사는 원고가 전세금을 돌려받지 못하여 경제적 손실이 발생하고 있는 점을 강조하였습니다. 전세금반환청구의 소 의뢰인 승소재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고의 전세금 전액을 지급하라’고 판결하였습니다. 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 소송은 전세금반환청구에 관한 소였는데요. 부동산전문변호사가 피고의 부재에도 원고가 계약 연장 의사가 없음을 알렸음을 증명한 것이 주효했습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분은 법무법인 대륜을 찾아주시길 바랍니다. 전국 최다 지점을 보유한 법무법인 대륜은 저녁에도 상담 서비스를 운영하고 있습니다. 최상의 법률서비스 제공을 약속드립니다.

[전세보증금소송 결말] 부동산소송변호사 도움으로 보증금 전액 반환받기 성공

부동산소송변호사 조력으로 전세금보증금소송 진행본 사건의 의뢰인은 사무실 계약이 끝나 재계약을 하지 않을 계획입니다. 의뢰인은 새로운 사무실로 옮기기로 결심하고, 건물주인 회사에 임대차보증금(전세금) 반환을 요구하였습니다. 하지만 회사는 임대차보증금(전세금)을 지급하지 않았습니다. 이에 의뢰인은 회사의 실소유주에 지급을 요청했지만, 회사의 실소유주도 책임이 없다며 회피하였습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 만나 전세보증금소송을 준비하기로 하였습니다. “원고에게 보증금 지급 의무 있어” 강조법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 사건 경험이 풍부한 3명의 부동산소송변호사를 선임, 팀을 이루어 전세보증금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고 회사는 원고에게 보증금을 지급할 의무가 있다는 점■ 회사의 실소유자는 피고 회사의 채무에 대해 반환을 할 책임이 있다는 점■ 원고가 피고에게 계약만료로 인한 계약연장 의사가 없음을 수차례 통지한 점 부동산소송변호사 팀은 피고가 오랜기간 보증금을 돌려주지 않고 있는 점을 강조하였습니다. 전세금소송 결과 보증금 전액 지급 결론법무법인 대륜의 의견을 받아들인 재판부는 ‘피고는 원고에게 임대차보증금(전세금) 전액을 지급하라’고 판결하였습니다. 의뢰인은 부동산소송변호사의 도움으로 전세보증금소송을 통해 임대차보증금(전세금)을 받게 되어 다행이라고 생각했습니다. 이에 부동산소송변호사 팀에 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해 주시기 바랍니다.

[전세보증금소송 결말] 부동산소송변호사 도움으로 재판부 전세금 전액 지급 결정

전세보증금소송을 시작한 계기는?본 사건의 의뢰인은 전세금 계약이 끝났지만, 돈을 돌려받지 못해 이사를 못하고 있습니다. 이미 집주인에게 전화와 온라인 메시지를 보내 계약 해지 통보를 했고, 내용증명도 보냈습니다. 하지만 집주인은 계속해서 돈이 없다며 안하무인의 태도를 보였습니다. 이에 법적인 절차를 밟기 위해 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 만나 전세보증금소송을 진행하기로 하였습니다. 부동산소송변호사 “보증금에 대한 우선적 권리”법무법인 대륜은 의뢰인과 심층적인 논의를 통하여 3명의 부동산소송변호사 팀을 결성하여 전세보증금소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 본 사건의 임대차목적물인 전세금 계약 해지는 정당하게 이루어졌다는 점■ 의뢰인이 주택임대차보호법이 정한 기한 내에 계약 연장 의사가 없음을 알린 점■ 의뢰인이 보증금에 대한 우선적인 권리를 확보한 점 부동산소송변호사 팀은 의뢰인이 전세금을 받지 못해 경제적인 손해가 큰 점을 강조하였습니다. 재판부 전세금-소송비용 지급 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 피고는 원고에게 전세금 전액을 지급할 것을 결정하였습니다. 재판부는 소송비용도 임대인에게 부담하도록 하여 손해를 최소화할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 전세보증금소송이 필요하신 분은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 상담을 의뢰해 보시기 바랍니다.

[전세자금반환소송 완전 승소] 부동산소송변호사, 피고 전세자금 반환 미루고 있다고 호소

특약사항 지키지 않아 전세자금반환소송의뢰인은 임차인이며, 피고는 임대인입니다. 피고는 부동산투자 및 개발업을 하는 법인으로서 이 사건 부동산을 신탁을 원인으로 신탁 주식회사에 소유권이전을 한 상태였습니다. 피고는 이 사건 부동산을 신탁 주식회사에 신탁한 상황이므로 임대차계약서 특약사항으로 잔금 지급 시 신탁등기해제 조건을 명시하였습니다. 그러나 이 사항을 지키지 않자 임대차계약 해지를 원하였는데 피고는 자금 반환을 미뤘습니다. 이에 법무법인 대륜 부동산소송변호사와 전세자금반환소송을 준비하게 되었습니다. 특약사항, 법인등기사항증명서 등 제출법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세자금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 임대차계약서에 적힌 특약사항, 법인등기사항증명서 등을 제출함■ 임대차계약이 종료되었으나 전세자금을 반환하지 않음■ 피고에게 재계약 의사가 없다는 것을 명확히 밝혔음 전세자금반환소송을 통해 수천만 원에 달하는 전세금을 돌려 받을 수 있을 것으로 기대되었습니다. 부동산소송변호사 팀 승소 이끌어법원은 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 전세자금을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 전세자금반환소송에서 승소하면서 연락을 받지 않고 자금 반환을 미루던 피고에게서 전액을 돌려받을 수 있게 되었습니다. 법무법인 대륜은 부동산소송에서 수많은 성공사례를 축적하고 있습니다. 의뢰인의 사건과 비슷한 성공사례를 기반으로 신속하게 대응합니다.

[전세금소송 결과] 민사소송변호사 지급 의무 강조 결과 법원 전액 지급 확정

전세금 지급 미루는 피고, 의뢰인 전세금소송본 사건 의뢰인은 피고 아파트의 세입자로 3년을 있다가 새로운 집으로 이사를 준비하고 있습니다. 이에 계약해지를 통보하고 3개월이 지났지만 피고는 전세금 지급을 차일피일 미루고 있습니다. 이로 인해 새로운 집에 들어가지 못하고 우왕좌왕하는 가운데 피해가 커지자 의뢰인은 법적 절차를 밟기로 하였습니다. 이에 법무법인 대륜을 찾아 전세금소송을 문의하였습니다. 민사소송변호사 “계약 만료 수차례 통지했어”법무법인 대륜은 의뢰인과 심도 있는 논의를 통해 3명의 민사소송변호사 팀을 구성해 사건을 맡기로 하였습니다. ■ 피고는 전세 계약 파기에 따라 의뢰인에게 전세금을 지급할 의무가 있는 점■ 원고는 계약 만료에 따른 연장을 하지 않겠다고 수차례 통지한 점■ 피고가 전세금을 지급하지 않아 원고가 새로운 집으로 이사를 못하고 있는 점 민사소송변호사 팀은 피고의 전세금 지급 지연으로 원고가 피해를 받고 있는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 전세금 전액 지급하라 결정법무법인 대륜의 의견을 받아들여 법원은 피고가 원고의 전세금 전액을 지급해야 한다고 판결하였습니다. 의뢰인은 법원의 판결 덕분에 전세금을 돌려받아 새로운 집으로 이사 갈 수 있게 되었다며 기뻐하였습니다. 그리고 민사소송변호사에게 감사의 인사를 전하였습니다. 만약 위와 같은 전세금소송이 있는 상황에 있으신 분이 계시다면 법무법인 대륜을 찾아주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 사건 경험이 풍부한 민사소송변호사가 팀을 구성해 사건을 해결하고 있습니다.