업무사례

[임대차보증금반환 항소심 승소] 공인중개사에게도 일부 보증금 반환 의무 부과

임대차보증금반환 청구의 소 제기 의뢰인은 신축 오피스텔 전세 세입자로 건설사와 직접 관한 임대차 계약을 맺고 거주하였습니다. 차후 건설사 대표가 사기 혐의로 고소 당하여 의뢰인이 알아봤더니, 이 사건 신축오피스텔은 OO신탁주식회사로 대한 소유권 보전등기가 되어 있어서 건설사의 소유가 아니었습니다. 신탁 회사 명의로 소유권 보전등기가 되어 있는 경우, 임대차 계약을 체결할 때 신탁회사의 동의를 받고 계약을 체결해야 임차인이 대항력 주장할 수 있습니다. 그런데 건설사는 신탁회사의 동의 없이 임대차 계약을 의뢰인과 체결하여 의뢰인이 대항력을 주장 할 수 없는 상황이었습니다. 의뢰인은 임대인인 건설사로부터의 임대차보증금반환은 물론, 공인 중개사에게도 중개 책임을 묻고 싶다고 법무법인 대륜의 부동산전문변호사에게 의뢰하였습니다. 공인중개사도 임대차보증금반환 일부 책임 법무법인 대륜에서는 임대차보증금반환 관련 사건처리 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 부동산전문변호사팀을 구성하여 대응하였습니다. ■ 건설사 및 임대차 계약 당시 건설사의 대표이사에게 불법 행위에 따른 손해 배상청구를 하였고, ■ 임대차 계약을 중개한 공인중개사에게 오피스텔에 신탁등기가 되어 있는 사실 및 그에 관한 권리관계를 제대로 고지하지 않은 사실 중과과실로 보아, 불법 행위에 따른 손해 배상 청구를 하였습니다. 임대차보증금반환 항소심 기각, 승소 법무법인 대륜의 주장을 인용한 재판부는 "건설사 및 건설사의 대표이사가 공동으로 의뢰인에게 보증금 전액을 지급하라는 판결을, 담당 공인중개사가 위 보증금 중 40%를 건설사와 건설사 대표이사와 공동으로 지급하라"는 판결을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환 소송 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금 승소사례] 임대차계약 중 일시적으로 주소이전했다는 이유로 보험금 지급 거절하여 소송 제기

임대차보증금반환 청구 배경 원고인 의뢰인은 피고인 집주인과 부동산임대차계약을 맺은 후 전세보증반환보증 약정도 체결하였습니다. 이후 계약이 만료되자 의뢰인은 보증금 반환을 요청했으나, 집주인은 "현재 신용불량이라 지급할 여력이 되지 않으니 전세보험으로 대신 받으라"고 답했습니다. 이에 의뢰인은 주택도시보증공사에 보증금 이행 청구를 했지만, 주택도시보증공사 측에서는 의뢰인이 직장 등의 이유로 계약 기간 중 일시 주소이전을 했다는 이유로 지급을 거절했습니다. 이후 의뢰인은 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아 임대차보증금반환 청구의 소를 제기하였습니다. 주소이전 쟁점, 임대차보증금반환 사건 의뢰인과의 면밀한 상담을 거친 법무법인 대륜은 3인 이상의 전문가들로 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 일시적으로 주소이전을 하였으나, 생애 거의 모든 기간을 함께 가족은 그대로 남아 있었고, 이는 '전체적·종국적인 주민등록의 이탈'이라 볼 수 없다는 변론을 토대로 집주인과 주택도시보증공사 모두에게 임대차보증근반환 청구 소송을 제기하였습니다. 임대차보증금반환 인용, 승소 판결 법무법인 대륜의 주장을 받아들인 재판부에서는 "피고들은 공동하여 원고에게 임대차보증금 100,000,000원을 지급하라"는 판결을 내려, 원고의 손을 들어주었습니다. 만약 임대차보증금 반환 소송 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 성공사례] 연락 두절된 임대인에게 임대차보증금 청구하여 대출금 이자까지 받아냄

연락 두절된 임대인에게 임대차보증금 반환을 청구한 사례 본 사건의 의뢰인께서는 과거 소송의 상대방인 피고(임대인)와 임대차계약을 체결하였습니다. 계약 만기가 되었으나 임대인은 보증금 일부만 돌려주었고, 보증금 반환 확약서까지 받았지만 결국 임대인과는 연락이 두절되었습니다. 무작정 기다릴 수 없었던 의뢰인께서는 임대차보증금 반환 청구 소송을 진행하기위해 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 전세계약서와 거래내역 등을 증거로 제출하여 임대차보증금 반환 청구 소송 진행 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 임대차보증금 반환 청구 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. 해당 의뢰인의 사건에 대한 전담팀에서는 의뢰인께서 바라는 대로 주택 보증금과 대출금 이자 반환 및 소송비용의 전체를 상대측이 부담하도록 조력하였습니다. ■임대차계약 연장을 묻는 임대인에게 의뢰인은 갱신 거절 통지를 하였고, 임대차계약에 따라 기간 종료가 되며 피고는 의뢰인에게 임대차보증금 반환의무가 있음 ■의뢰인은 임대차보증금의 일부를 회수하고 보증금 반환 확약서를 받았으나, 나머지는 반환받지 못함 ■보증금 반환 확약서 작성 당시 미반환한 임대차보증금에 관한 대출금 이자는 피고가 의뢰인에게 지급하기로 약정하였음 ■이에 반환받지 못한 임대차보증금과 더불어 앞으로 추가로 발생하는 대출금 이자에 관하여도 청구를 확장할 예정 임대차보증금 반환 소송 승소, 보증금 뿐만 아니라 대출금 이자와 소송비용까지 받아 재판부에서는 반환받지 못한 임대차 보증금 전액과 대출금 이자 및 소송 비용 전액까지 피고가 부담하라는 내용의 판결을 내렸습니다. 반환 확약서까지 작성하였으나, 연락이 두절된 채 보증금 반환을 미루던 피고를 상대로 하여 보증금은 물론 대출금 이자와 소송 비용까지 청구하여 의뢰인의 재산상 손실을 막아드린 사건입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 문의주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[손해배상청구소송 피고입장 방어] 주택 매매 후 하자보수 특약사항 관련 소송 승소

주택 매수자의 하자보수 손해배상청구소송 청구 주택 매도자인 의뢰인에게 매매계약 이후 매수자인 상대방이 하자보수를 이유로 손해배상 청구 소송을 제기한 사건입니다. 매매계약서에는 하자보수에 대한 특약사항이 기재되어 있었지만, 의뢰인은 매수자가 주택을 확인했던 당시의 상태를 보존하여 인도하였습니다. 하자보수의 대상 및 범위가 주 논지였던 관계로, 의뢰인은 부동산전문변호사, 손해배상전문변호사를 다수 보유하고 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 손해배상청구소송 책임 없음 강력 주장 의뢰인의 상황을 면밀한 법률상담으로 파악하여 부동산 손해배상소송 경험이 풍부한 3인 이상 부동산/손해배상전문변호사팀을 구성하였습니다. 전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 하자보수의 책임을 지지 않는 방향으로 변론을 준비하였습니다. ■ 원고가 주장하는 설치물이 이미 매매계약 3개월 전에 철거되었다는 사실 입증 ■ 누수 및 들뜸, 균열 등이 단기간에 발생하기 어렵다는 점 확인 ■ 바닥 단열재 설치, 외벽 단열공사 등은 하자의 보수가 아닌 주택의 효용을 높이는 대수선 공사라는 점 주장 원고의 손해배상청구소송 모두 기각 법무법인 대륜의 조력으로 재판부는 원고의 주장 이유 없음으로 모두 기각 판결을 내렸고, 의뢰인은 부당한 손해배상 책임을 지지 않게 되었습니다. 사건을 조정으로 회유하려는 재판부의 조정기일 일정을 거부하고, 우리 측 과실 없음을 적극적으로 입증하여 승소할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 청구 기각 승소] 압류 및 추심 중인 임대차보증금채권의 일부 보증금 반환 소송 승소

임대차보증금반환 소송 피소 부동산을 구매하며 임대차보증금채권을 인수한 의뢰인들은 임대차보증금반환 소송에 피소되었는데요. 원고가 부동산 매매를 체결했던 상대방의 약혼남이었습니다. 해당 임대차보증금 채권은 매매 상대방의 사정으로 인해 압류 및 추심 중이었으므로, 의뢰인들은 자신의 권리를 방어하기 위해 부동산전문센터를 운영하고 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대차보증금반환 소송 원고 부적격 주장 3인 이상의 전문가로 이루어진 부동산전문변호사팀은 의뢰인과 면밀히 소통하여 이 사건의 임대차계약이 체결된 경위와 동기에 대하여 자세하게 분석하였습니다. ■ 원고가 단독임차인이 아닌 매매 상대방과 결혼생활을 목적으로 임대차계약을 맺었으므로 수인의 임차인 관계라는 점 확인 ■ 수인의 임차인 경우에는 임대차보증금 전부에 대하여 압류 및 추심 해제권을 행사해야 한다는 점 ■ 여전히 매매 상대방이 이 사건의 건물에 거주하고 있다는 사정 확인 재판부, 임대차보증금반환 부적법 판결 법무법인 대륜의 조력으로 재판부에서는 피고들의 주장을 모두 받아들였습니다. 이 사건의 소는 부적법하며 나아가 상대방과 소외인이 공동임차인 관계로서, 이 사건의 임대차계약은 종료되지 않았다고 판단하여 원고의 주장을 배척하는 판결을 선고하였습니다. 이로서 피고들은 억울하지 않게 자신들의 권리를 보호하는 승소 판결을 받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[소유권이전등기 승소] 부당하게 증여된 부동산의 소유권을 되찾음

무효인 신탁약정에 대한 소유권이전등기 소송 본 사건 의뢰인은 부동산 구매 후 개인적인 사정으로 인해 자녀들이 성인이 될 때까지 어머니 명의로 맡겨두기로 하였습니다. 그러나 어머니의 건강이 악화되어 사망하기 직전, 의뢰인도 모르는 사이에 의뢰인이 맡겨둔 부동산을 타인에게 증여한다는 내용의 유언공정증서가 작성되어 있었고, 결국 상속이 이뤄지며 등기부상 명의를 빼앗기게 되었습니다. 공정증서는 인가를 받은 공증인과 함께 작성하여 효력을 뒤집기 쉽지 않지만, 가족과 주변인 모두 그 집의 실소유주는 의뢰인이라는 것을 아는 상황이었기에, 소유권이전등기 등을 위해 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 소유권이전등기 소송 준비 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 감안하여, 부동산 소유권이전등기 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 해당 사건을 담당하는 부동산전문변호사팀에서는 의뢰인의 바람대로 부동산의 소유권을 되찾을 수 있도록 조력하였습니다. ■ 해당 부동산의 매매 대금은 원고가 모두 부담하였고 실제 거주도 원고 가족들이 해왔음 ■ 사정을 알고 있는 다른 친척들도 피고(소송 상대방)들은 원고(의뢰인)에게 집을 돌려줘야 한다고 주장하고 있음 ■ 중간 생략형 3자 간 명의신탁이 이뤄졌으니 해당 신탁 약정은 무효이며, 이로 인한 물권변동도 무효에 해당함 소유권이전등기 승소, 신탁 공증 자체 무효 판결 재판부에서는 '피고들은 소유권이전등기 말소 절차를 이행하고, 소송비용도 피고들이 부담하라'라는 내용이 포함된 판결을 내렸습니다. 공증 자체를 무효로 만들어 의뢰인의 청구 내역이 모두 인용되어 무사히 부동산을 되찾을 수 있었던 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전문변호사팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 전문 로펌만의 탁월한 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[유류분반환청구소송 성공사례] 한푼도 못받을 뻔한 재산, 형제들과 분할할 수 있도록 협의 이끌어냄

증여된 토지에 대한 유류분반환청구소송 본 사건의 의뢰인께서는 부모님이 사망하시게 되시면서 피고 둘에게만 토지가 증여된 상황에 처했습니다. 피고 중 1명은 유류분 비율에 따른 반환에 대해 찬성을 하였지만 나머지 피고인 장남은 유류분반환청구 적극 반대하며 유류분반환 대상이 아니라고 반박하며 혼자 땅을 독차지하려고 하고 있습니다. 유류분반환청구소송을 고민하고 있던 의뢰인께서는 형제 간의 불화를 줄이면서 자신의 몫을 받기 위해 상속전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 유류분반환청구소송 조정절차 적극 이용 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 유류분반환청구소송 승소 경험이 있는 3인 이상의 전문가로 이뤄진 상속전문변호사팀을 구성하였습니다. 상속전문변호사팀은 소송 진행 중 조정절차를 적극적으로 이용하여 청구취지를 넘어서는 부동산을 얻었고, 소송절차가 최대한 빠르게 종결될 수 있도록 조력하였습니다. ■ 유류분반환 대상의 재산을 정확히 정하고 상속 및 유류분 비율로 계산하여 청구함 ■ 피고가 망인인 부모님 생전에 기여한 바가 크지 않다는 점을 주장함 ■ 원고가 망인인 부모님 생전에 기여한 바를 최대한 상세하게 주장함 ■ 현실적으로 유류분 비율로 분할하기보다는 시가 등에 따른 합리적인 분할방법을 제시함 유류분반환청구소송 승소해 재산 분할 결정 대륜과 유류분반환소송 과정을 함께한 의뢰인께서는 바라던 대로 청구 취지였던 부동산 뿐만 아니라 상속재산분할협의까지 이끌어내어 소유권이전등기절차를 이전받는 조정이 이뤄졌습니다. 사망한 망인의 재산이 형제들에게만 승계될 뻔했으나, 대륜과 함께 신속하게 조치하여 공평하게 재산을 분할하는 데에 기여할 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면, 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임차권등기명령에대한이의] 임차인과 임대인의 쌍방 이의신청에서 의뢰인 청구 인용

임대인과 임차인의 임차권등기명령 이의신청 본 사건 의뢰인은 부동산임대차계약의 임차인 입장으로, 보증금 반환에 어려움을 겪게 될 것 같아 스스로 임차권등기를 신청하였습니다. 이후 임대인을 상대로 전세보증금 반환의 소를 제기하였더니, 임대인은 임차권등기 신청서에 기재한 계약해지통보일과 실제 계약해지통보일이 다르다는 이유로 주택임차권등기명령에 대한 이의신청을 하였습니다. 만약 임대인의 이의신청이 받아들여진다면, 의뢰인의 변제권이 후 순위로 밀려나 수억원대 피해가 발생할 수 있는 상황이었고, 이에 의뢰인은 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임차권등기명령 임차인 입장 대변 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 감안하여 주택임차권등기명령 관련 사건에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 신청한 주택임차권등기신청이 취소되지 않도록 조력하였습니다. ■ 의뢰인이 주택임차권등기 신청서에 기간을 오기입 한 것은 사실이나, 실제로는 해당 기간 이전에 통보가 이뤄졌으므로 문제 될 것이 없음 ■ 의뢰인은 이미 임대인에게 내용증명을 보내며 보증금 반환을 요구하였고, 새로운 세입자를 구하기 위해 노력함 ■ 이 사건 아파트의 실거래가를 상회하는 채권 최고액이 설정되어 의뢰인의 임차권등기신청이 취소될 경우 보증금 반환이 사실상 불가능한 점을 주장함 의뢰인의 임차권등기명령 인가 재판부에서는 의뢰인이 신청한 주택임차권등기명령을 인가한다는 내용의 결정을 내렸습니다. 이로써 의뢰인은 대항력을 유지하여 해당 사건 아파트가 경매에 넘어가더라도 1순위로 변제받을 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 청구 기각 승소] 임대차계약 종료 후 퇴거 안하고 보증금반환 청구한 사건 기각

임대차계약 종료에도 퇴거 불응, 임대차보증금반환 청구 임대인이자 피고인 의뢰인에게 임차인(원고)이 임대차계약 기간이 끝났음에도 건물을 인도해주지 않은 상태에서 의뢰인을 상대로 보증금반환을 청구한 사건입니다. 원고는 건물 안팎으로 짐을 쌓아둔 채로, 의뢰인의 퇴거 요청에 불응하며 보증금과 시설 수리에 사용된 필요비 및 유익비 상환 청구를 주장했습니다. 의뢰인은 하루라도 빨리 문제를 해결하고 싶어 다수의 부동산전문변호사를 보유하고 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대차보증금반환 외 필요비·유익비 상환도 청구 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 감안하여 보증금반환청구 관련 사건에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 의뢰인에게 원고를 향해 실력은 행사하지 말되, 원고가 쌓아놓은 짐들을 모두 사진 찍고, 원고가 납부하지 않아 대신 납부하게 된 각종 공과금(가스비, 주택관리비 등) 영수증을 제출해 달라고 요청하였습니다. 이를 토대로 부동산전문변호사팀은 원고가 주장하는 필요비 및 유익비 상환 청구는 임대차계약이 완전히 종료되기 이전이므로, 법리적으로 발생하지 않는다는 점을 상세히 변론하였습니다. 사건 기각으로 임대차보증금반환 없이 건물 되찾아 재판부에서는 원고의 주장이 타당하지 않으므로, 원고의 보증금반환, 필요비 및 유익비 상환 등 주장을 모두 배척하는 피고 승소 판결을 선고하게 되었습니다. 이에 의뢰인은 바라던 대로 원고가 임대차계약 종료 후에도 인도하지 않은 건물을 되찾을 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[부동산인도 소송 승소] 인감이 찍힌 신탁 문서가 존재했음에도 전부 승소함

빼앗긴 상속재산에 대한 부동산인도 소송 본 사건 의뢰인들은 부친의 사망 이후 어느 날 친척(피고)으로부터 황당한 이야기를 전해 듣게 되었습니다. 부친께서 상속으로 남기신 모든 부동산이 실제로는 자신의 소유인데, 사업부도 등으로 등기부상 소유자로 드러나는 것이 꺼려져 가족들과 협의를 거쳐 상속 재산인 부동산을 부친에게 명의신탁하였던 것이니 의뢰인들은 부친의 상속재산인 부동산에 관해서는 일체 권리를 주장하지 말라는 내용이었는데요. 의뢰인들은 부친의 사망 이전에 부친으로부터 부친 소유의 부동산이 실제로는 삼촌의 소유라는 말을 들은 바가 없었기에 친척의 갑작스러운 주장이 의심스러웠습니다. 그러나 친척은 부친의 인감도장이 찍힌 명의신탁 문서와 다수의 증인들을 내세우며 자신이 소유권자임을 주장하기에, 의뢰인들은 부동산인도 소송 등 진실을 밝힐 방법을 찾기 위해 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 부동산인도 소송 핵심, 사실관계 파악 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 부동산인도 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 해당 의뢰인의 사건에 대한 부동산전문변호사팀에서는 의뢰인이 부동산에 대한 권리를 인정받아 부동산을 인도받을 수 있도록 조력하였습니다. 친척(피고)가 의뢰인들의 상속재산을 가로채기 위해 허위의 문서를 조작하였다는 사실을 입증하기 위해 전략을 모색하였습니다. ■ 피고에게 입증책임을 강제하기 위해 명의신탁에 기해 이뤄진 등기라는 사실을 상대방이 구체적으로 밝혀야 하는 상황을 만듦 ■ 명의신탁 문서에 서명한 자들의 증인신문을 통해 허위의 명의신탁 문서가 교부되었을 가능성을 입증함 ■ 피고가 주장하는 부동산의 매입 시기와 행정청의 처분 시기와 모순됨을 주장함 ■ 각 계쟁 부동산의 세금 및 부동산 등기비용의 부담 주체를 밝혀냄 원고 측 주장 인용, 부동산인도 소송 승소 법무법인 대륜과 함께 부동산인도청구소송을 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 '피고는 원고들에게 별지 목록 기재 각 부동산을 인도하고 소송비용도 피고가 부담한다.'라는 내용이 담긴 판결을 받았습니다. 인감도장이 찍힌 명의신탁 문서가 있어서 다소 어려움이 예상되던 사건이었으나, 상대측 주장의 맹점을 찾아 의뢰인의 청구 전체가 인용되었던 사건입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 경우라면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전문변호사팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 전문 로펌만의 탁월한 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 성공사례] 임대인 계약해지 후 중도금 미반환해 임대차보증금 청구

계약 해지 이유로 임대차보증금반환 청구 의뢰인인 원고는 임차인으로서, 임대인인 피고를 상대로 임대차계약 해지를 이유로 보증금 반환을 청구한 사건입니다. 원고는 피고에게 계약금과 중도금을 송금하였으나, 잔금을 미납부할 사정이 생겨 임대차계약 해지를 통지했습니다. 원고는 계약금을 제외한 중도금을 반환하여야 한다고 주장했지만, 피고는 계약금과 중도금 모두 계약금에 포함된다며 반환하지 않았습니다. 의뢰인은 자력으로는 중도금을 받지 못할 것 같다는 생각에 임대차보증금반환청구소송을 하고자 부동산전문변호사들이 있는 법무법인 대륜을 찾아와 법적인 도움을 요청하셨습니다. 임대차보증금반환 원고 주장 뒷받침 3인 이상의 전문가로 이루어진 부동산전문변호사팀은 의뢰인으로부터 전달 받은 계약서를 꼼꼼하게 읽어본 후 계약 해지 사유에 대하여 면밀하게 검토하였습니다. 의뢰인은 계약 해지를 전제로 납입한 보증금을 돌려받길 원하셨고, 부동산전문변호사팀은 재판부에 계약 해지 사유의 정당성에 대하여 상세하게 변론하였습니다. 아울러 계약 해지가 된다면 원고가 계약금을 반환받을 수 있다는 점을 분명히 주장하였습니다. 의뢰인 승소, 임대차보증금반환 성공 재판부에서는 원고의 임대차보증금반환청구를 인용하는 판결을 선고하였고, 피고들이 주장하고 있는 계약 해지 부당성에 관한 주장은 배척하였습니다. 다행스럽게도 의뢰인은 납입하였던 중도금과 소송비용을 돌려받을 수 있게 되었습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[보증금반환청구소송 성공사례] 연락두절된 임대인에게 보증금 2억원과 소송비용 청구

연락 받지 않는 임대인에게 보증금반환청구소송 본 사건의 의뢰인은 피고(임대인)와 임대차계약을 맺은 후 계약 만기 3개월 전부터 계약 해지 통보를 위해 수시로 임대인에게 연락을 하였습니다. 그러나 피고는 전화도 받지 않고 의뢰인의 문자도 답변을 하지 않았습니다. 의뢰인은 수차례에 걸쳐 계약 해지를 원한다는 내용의 문자메시지를 보냈습니다. 계약기간이 한 달도 남지 않았을 때, 이대로 있으면 안 되겠다는 생각이 들어 사전에 법적인 대응을 준비하고자 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 보증금반환청구소송 빠르게 제기 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 보증금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사·민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사·민사전문변호사팀은 의뢰인이 돌려받지 못한 보증금과 소송비용을 받을 수 있도록 조력하였습니다. ■ 의뢰인은 임대차계약기간이 종료되기 전부터 지속적으로 피고에게 연락하였으나 연락이 두절된 사실을 입증함 ■ 약간의 계약기간이 남은 상황이었지만, 피고의 연락 두절 등으로 미리 청구할 필요가 있다는 사정을 들어 계약 만기 전 빠르게 소를 제기함 ■ 임차권등기명령 신청 등 의뢰인의 보증금 회수를 위해 다방면으로 조력함 보증금반환청구소송 승소, 임대인에게 보증금 받아 법무법인 대륜과 함께 임대차보증금반환소송을 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 피고는 의뢰인에게 보증금을 반환하고 소송비용도 피고가 부담하라는 내용의 판결을 받았습니다. 지속적인 연락두절 상태에서 부동산전문변호사·민사전문변호사와 빠르게 대응하여 향후 해당 건물 경매가 진행되더라도 우선적으로 변제받을 수 있게 되었던 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 경우라면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.