부동산전문변호사 업무사례

[주택임차권등기명령 결정] 선순위 임차인으로 대항력·우선변제권 유지

전세금미반환 문제, 이사 전 주택임차권등기명령이 필요한 상황 본 사건의 의뢰인은 임대차기간이 얼마 남지 않아서 임대인에게 계약 갱신 의사가 없음을 밝혔습니다. 그러나 임대인은 '새로운 세입자가 구해지기 전까지 보증금을 돌려줄 수 없다.'라는 말만 되풀이하였는데요. 불안한 마음이 들어 갖은 방법을 통해 갱신 거절의 의사를 알렸으나, 임대인과의 연락이 두절되었습니다. 결국 계약기간이 종료된 이후에도 보증금을 돌려받지 못했고, 새로 계약한 집으로 이사를 가야 하는 상황이라 다급히 대륜의 부동산전문변호사를 찾아주셨습니다. ​ 소송에 앞서 진행된 주택임차권등기 신청 법무법인(유한)대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 임대차보증금 관련 사건을 많이 다뤄본 부동산전문변호사가 중심이 되는 TF팀을 구성하였습니다. 본 사건의 전담팀에서는 전세금반환소송을 준비하며, 이사를 가야 하는 의뢰인이 대항력과 우선변제권을 잃지 않도록 임차권등기명령 신청을 함께 진행하였습니다. ■ 의뢰인과 임대인 간 적법한 절차에 따라 임대차계약을 체결한 사실이 있음 ■ 의뢰인은 임대인에게 계약 만료일 수개월 전부터 갱신 거절의 의사를 전달함 ■ 의뢰인은 이사를 계획하고 있어서 우선변제권 및 대항력을 유지해야 할 사정이 있음 ​ 주택임차권등기명령 사건 결과 - 승소(신청 인용) 재판부에서는 ‘주택임차권등기를 명한다’는 내용이 담긴 결정을 내렸습니다. 보증금을 돌려받지 못했음에도 불구하고 이직을 비롯하여 이사를 해야 하는 상황에 놓이는 경우가 있습니다. 대항력과 우선변제권을 유지하지 못한 채 이사를 가게 되면 향후 목적물이 경매에 넘어갈 시 변제를 받지 못할 우려가 있습니다. 이러한 문제를 예방하기 위해 소송에 앞서 주택임차권등기명령을 먼저 신청했던 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인(유한)대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 사건을 체계적으로 이끌어가고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. `

[보증금반환청구 항소심 승소] 지연손해금 청구 기각했던 원심 뒤집고 지급판결 이끌어 냄

보증금반환청구 항소 제기 원고는 피고들이 공동명의로 소유한 건물의 임대차계약을 체결한 뒤 2년 간 사용하였습니다. 해당 계약이 기간만료로 종료되자 원고는 피고들에게 임대차보증금반환청구을 요청했습니다. 피고들은 보증금반환을 지체했고, 이에 의뢰인은 보증금반환청구 소송을 제기하여 승소했습니다. 그러나 법원에서는 건물을 인도하지 않았다는 이유로 지연손해금을 인정하지 않았고, 의뢰인은 항소로 원심의 판결을 바로잡고자 법무법인 대륜의 부동산센터를 방문해주셨습니다. 지연손해금 인정받기 위한 보증금반환청구 법무법인(유한) 대륜은 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 3인 이상의 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 보증금반환청구 등 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀은 다음과 같이 의뢰인이 바라는 대로 조력하였습니다. ■ 계약종료 후 건물인도를 하지 않다는 피고들의 주장은 사실이 아님을 주장 ■ 원심 진행 중에 건물인도가 확인되었으므로 지연손해금을 인정해야 함을 주장 ■ 동업의 경우 공동명의자 중 1인이 계약을 진행하는 경우가 일반적이므로 계약무효가 아님을 주장 보증금반환청구 및 지연손해금 인용, 항소심 승소 재판부는 법무법인(유한) 대륜의 주장을 받아들여 "원고의 청구는 이유 있어 인용하고, 피고들은 원고에게 보증금 및 지연손해금을 지급하라"고 판결을 내렸습니다. 만약 보증금반환청구 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한) 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. `

[건물인도 승소사례] 소유권 분쟁이 있었던 부동산에 대한 건물인도 소송 승소

건물인도 소송 제기 이사건 부동산 소유자였던 망인의 배우자 및 자녀인 원고들은 망인으로부터 이사건 부동산을 상속받았습니다. 하지만 피고는 망인이 20여 년 전 이사건 부동산을 소외인에게 매도했고, 이후 자신이 소외인에게 매수하여 점유해왔으므로 점유취득시효가 완성되었다고 주장하였습니다. 이에 원고들은 건물인도 소송 등 법적대응을 하기 위해 법무법인 대륜의 부동산전문센터를 방문해주셨습니다. 건물인도, 소유권 분쟁 사실관계 파악 의뢰인들과의 법률 상담을 거쳐 법무법인 대륜은 3인 이상의 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 건물인도 등 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 다음과 같이 주장하며 조력하였습니다. ■ 이사건 부동산에 대해 망인과 소외인 사이에는 작성된 매매계약서가 없다는 점 ■ 피고가 원고에게 소유권이전등기를 구한 전소에서 피고의 주장이 모두 기각되었다는 점 ■ 소외인은 이사건 부동산에서 20여 년 전 전출했고, 피고는 불과 10여 년 전 전입하였으므로, 소외인의 전입기간과 피고의 전입기간 사이에 장기간의 공백이 있다는 점 법원, 건물인도 사건 승소 판결 법무법인 대륜의 조력으로 법원에서는 "피고는 원고들에게 부동산을 인도하고, 인도완료일까지 체납된 월 임료를 지급하라"고 판시하였습니다. 만약 건물인도 소송 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인(유한)대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결 사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[건물인도소송 승소사례] 아파트 무단 점유·사용하는 피고들을 상대로 부동산 명도, 부당이득금 청구

아파트 무단 점유·사용한 피고들에게 건물인도소송 제기 의뢰인은 이 사건 아파트를 임의경매절차에서 낙찰받아 매각대금을 완납하고 소유권이전등기를 마쳤습니다. 피고들은 몇 년에 걸쳐 이 아파트를 무단 점유 및 사용 중이었습니다. 월 차임은 100만 원 상당이었는데요. 이에 원고는 건물인도소송을 제기하기 위해 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 건물인도소송서 부당이득금 반환 주장 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 건물인도소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성했습니다. ■ 임료 상당인 매월 100만 원 상당의 이득을 얻고 원고에게 동액 상당의 손해를 입게 하였음 ■ 피고들 주장의 유치권에 기한 점유상태 개시 또는 존속되었다고 볼 증거가 없음 ■ 이 사건 아파트에 관한 사용이익 상당을 부당이득으로 원고에게 공동하여 반환할 의무가 있음 건물인도 및 부당이득금 지급 판결 법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 이 사건 부동산을 명도하고, 해당일부터 명도완료일까지 매월 100만 원의 비율에 의한 돈을 지급하라. 소송비용은 피고들이 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 건물인도소송에서 민사전문변호사·부동산전문변호사팀의 주장이 모두 받아들여진 사례입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

보증금변호사를 통해 보증금반환 뿐만 아니라 소송비용도 부담시켜

보증금변호사의 도움을 받기 위해 본 사건의 의뢰인은 피고(소송의 상대방)과 임대차계약을 맺으며 임대차보증금을 지급하였습니다. 임대차계약이 종료된 후 다른 집으로 이사를 가기 위해 의뢰인은 피고에게 수차례에 걸쳐 보증금 반환에 대해 연락을 하였지만 의뢰인의 연락을 일부러 회피하였습니다. 하루 빨리 보증금 문제를 해결하고 다른 집으로 이사를 가기 위해 보증금변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 법무법인 대륜 부동산/보증금 전문·전담팀의 조력 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 보증금반환청구 사건에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. 해당 의뢰인의 사건에 대한 전담팀에서는 의뢰인이 돌려받지 못한 보증금을 받을 수 있도록 조력하였습니다. ■ 의뢰인은 피고에게 3개월 전부터 지속적으로 계약 종료 의사를 밝힌 사실을 명확하게 제시함 ■ 피고는 현재 해당 건물에 가압류 결정이 이뤄진 상황이어서 보증금 반환 채무의 임의이행을 기대하기 어려운 상황임 ■ 임대인으로서의 의무를 피한 피고로 인해 경제적 피해가 발생하였으므로 소송비용도 피고가 부담해야 함 본 사건의 결과 - 승소 대륜의 조언대로 보증금청구소송을 피고 입장에서 진행한 의뢰인께서는 바라던 대로 피고는 보증금 전액을 반환하고, 소송비용도 피고가 부담하라는 내용의 판결을 받았습니다. 처음부터 끝까지 연락두절인 임대인에게 보증금전액과 더불어 소송비용 또한 임대인이 청구하도록 만들어 의뢰인의 재산상 손해를 줄여나갈 수 있도록 조력한 사건입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 보증금변호사가 있는 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

[보증금반환소송 승소] 지급한 금액 전액이 계약금이라는 이유로 보증금 반환을 거절하여 소송 제기

보증금반환소송 청구 배경 본 사건의 의뢰인(원고)은 피고와 임대차계약 체결 후 계약금과 중도금을 지급한 상태였으나, 계약 해지를 원하게 됩니다. 고민이 깊어진 의뢰인은 결국 입주예정일이 경과했음에도 불구하고 잔금을 지급하지 않게 되었습니다. 이에 피고 측에서는 잔금지급 지체를 원인으로 채무불이행에 의한 계약 해지를 요구함에 따라 의뢰인이 지급한 금액은 모두 임대차계약의 계약금이므로, 반환할 금액이 없다고 주장하였습니다. 의뢰인은 이러한 피고 측의 터무니없는 주장에 혹여 지급한 금액 전액을 위약금으로 물어야 할까 억울하고 두려운 마음에 민사전문변호사가 있는 법무법인(유한) 대륜을 찾아주셨습니다. 민사 전문·전담팀의 조력 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 보증금반환소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인이 바라시는 대로 보증금을 지급받을 수 있도록 조력하였습니다. ■ 이 사건의 사실관계 파악 및 증거자료 수집 ■ 계약금에 대한 이견이 있으나, 계약서상 명백히 계약금이 명시되어 있음을 주장 ■ 원고와 피고가 작성한 부동산 임대차계약서 제출 보증금반환소송의 결과 - 승소 법원에서는 의뢰인께 "피고는 원고에게 보증금을 반환하고, 해당 기간부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라"는 주문을 내렸습니다. 민사전문변호사팀이 청구한 모든 주장이 인용된 것인데요. 이에 따라 소송에서 승소한 의뢰인께서는 빠르게 보증금을 지급받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인(유한) 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

[부동산가압류 결정] 전 남편과의 위자료·양육비 소송에 앞서 부동산가압류 결정 받아냄

위자료 및 양육비 소송 원함 본 사건의 의뢰인께서는 타 법인에서 이혼 소송을 진행한 후, 이혼 확정이 되고 항소기간이 도과하여 더이상 이혼으로 다툴 수 없는 상황이었습니다. 따라서, 추가적으로 위자료 및 양육비 소송을 진행하고자 이혼전문변호사·가사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 전 남편이 소장을 받은 후, 본인 명의의 재산을 은닉할 위험이 있기에 부동산을 동결시켜 재산을 보전하기 위해 가압류도 함께 진행하기로 하셨습니다. 전 남편 명의의 부동산 가압류 신청 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 위자료 및 양육비 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 이혼전문변호사·가사전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산가압류는 신청을 한다고 해서 무조건 받아들여지는 것은 아닙니다. 법원에서 요구하는 양식 및 구비서류는 물론이고, 부동산가압류가 필요한 원인을 상세하게 주장할 수 있어야 하는데요. 재판부에서 부동산가압류의 필요성이 없다고 판단하면 기각되는 경우도 흔히 발생하기 때문에, 전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 가압류 결정을 받아낼 수 있도록 면밀하게 준비하였습니다. ■혼인 파탄에 이르게 된 구체적 경위를 밝혀 상대방에게 책임이 있음을 주장 ■의뢰인과 자녀의 정신적 고통에 대한 피해를 증명 ■의뢰인과 비슷한 상황에서 허가된 과거 판례를 인용 부동산가압류 결정 받아냄 재판부에서는 법무법인 대륜과 함께 가압류 신청을 진행한 의뢰인께 "채무자 소유의 별지 기재 부동산을 가압류한다."라는 주문을 내렸습니다. 의뢰인은 원하던대로 전 남편의 부동산을 가압류 하여, 이후 승소 판결을 받을 시 집행이 원만하게 이뤄질 수 있도록 조치를 취할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[보증금반환청구소송 성공사례] 보증금 반환을 미루는 임대인에게 보증금을 지급받고 소송비용까지 부담하게 함

보증금을 반환받기 위한 보증금반환청구소송 본 사건의 의뢰인께서는 임대인으로부터 임대차계약 종료를 요청받았습니다. 추후 보증금을 반환해 줄 능력이 안될 것 같다며 신규 임차인을 구해야 보증금을 마련할 수 있다는 이유였는데요. 의뢰인께서는 추후 보증금을 반환받지 못할 수 있다는 우려에 이에 동의 해 주었습니다. 그러나 임대차계약이 종료된 후 임대인은 보증금은 물론, 약속한 이사비용까지 지급하지 않아 의뢰인께서는 이사도 가지 못하고 있었습니다. 의뢰인께서는 더이상의 재산상 피해를 막고자 보증금반환청구 소송을 진행하기 위해 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 임대인에게 보증금 및 약속된 이사비 등을 지급받을 수 있도록 조력 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 보증금반환청구 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 의뢰인이 원하는 대로 임대인에게 보증금 및 약속된 이사비 등을 지급받을 수 있도록 조력하였습니다. ■사건의 사실관계 파악 및 증거자료 수집 ■원고와 피고 사이의 문자메세지 내역 제출 ■원고와 피고가 작성한 부동산 전세 계약서 제출 보증금 반환을 미루는 임대인에게 보증금을 지급받고 소송비용까지 부담하게 함 법원에서는 의뢰인께 "피고는 원고로부터 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 1억 2,450만원을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다. 제1항은 가집행할 수 있다"는 주문을 내렸습니다. 민사전문변호사팀이 청구한 모든 주장이 인용된 것인데요. 의뢰인께서는 전문변호사와 함께 소송을 진행함으로써 승소할 수 있었고, 빠르게 보증금과 이사 비용을 지급받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[손해배상청구 방어사례] 부동산중개 책임에 대한 손해배상청구 소송에 피소했으나 승소

부동산 중개책임을 묻는 손해배상청구 피소 피고 의뢰인은 부동산을 운영하는 공인중개사로, 이사건 부동산의 임대차계약을 중개했던 임차인 원고로부터 손해배상청구 소송에 피소했습니다. 원고는 임대차계약만료 후 타 부동산을 매수하기로 약정하고 계약금을 지급하였으나, 기존 임대인인 OO개발이 파산하여 임대차보증금을 돌려받지 못해 계약금을 잃었습니다. 이에 이사건 부동산의 임대차계약을 체결할 때 신탁등기가 되어 있었다는 점을 설명하지 않았다는 이유로 피고에게 소를 제기한 것입니다. 의뢰인은 원고와의 사실관계를 바로잡고 법률상 방어에 나서기 위해 법무법인 대륜의 손해배상전문변호사를 찾았습니다. 손해배상청구 원인에 대한 변론 준비 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 거쳐 3인 이상의 전문가로 손해배상전문변호사팀을 구축하였습니다. 부동산 손해배상청구 관련 사건처리 경험이 풍부한 손해배상전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 다음과 같은 주장을 토대로 조력하였습니다. ■ 의뢰인 부동산의 중개보조원이 신탁사항 및 신탁말소 사항을 등기부등본을 통해 설명했다는 점 ■ 등기에 신탁이 되어 있는 경우, 특약사항에 신탁에 관한 내용을 기재를 하여야 함을 조언했다는 점 ■ 부동산이 신탁된 사실을 상호 인지한 상태에서, 신탁 관련 내용을 특약사항에 기재하면서 계약이 진행했다는 점 손해배상청구 기각, 피고 승소 판결 법무법인 대륜의 조력으로, 재판부는 "원고의 청구를 모두 기각한다. 소송비용은 모두 원고가 부담한다"고 판결하며, 피고의 손을 들어주었습니다. 이로 피고는 송사의 피로에서 벗어나 편안한 일상으로 돌아갈 수 있었습니다. 만약 손해배상청구 방어 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다. 

[부동산가압류 결정] 손해배상금을 주지 않는 채무자 소유 부동산을 가압류함

손해배상하지 않자 부동산가압류 결심 의뢰인(채권자)은 채무자에게 건물의 건축을 맡겼습니다. 이후 의뢰인은 건축을 완료한 건물에 하자가 발생한 것을 확인하게 되었습니다. 재시공을 요청하였으나 제대로 보수가 되지 않아 재차 보수를 의뢰하였습니다. 몇 번이나 보수 요청을 하였으나 채무자는 연락을 피하고 시간을 끌었는데요. 이에 손해배상을 청구하였으나, 채무를 이행하지 않고 있었습니다. 답답한 마음으로 법무법인 대륜을 찾아주신 의뢰인은 민사전문변호사와의 상담을 통해 채무자의 부동산에 대한 부동산가압류를 신청하기로 결심했습니다. 부동산가압류, 현 상황 적극 변론 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 부동산가압류 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 건물 하자 발생으로 정상적인 생활을 하기 어려울 정도로 피해를 입음 ■ 채무자에게 하자의 보수에 갈음하는 억대 손해배상금을 청구했으나 채무불이행 ■ 청구채권의 집행을 보전하기 위해 부동산가압류가 필요함 민사전문변호사팀은 채무자의 상황을 면밀히 파악한 후 증거자료를 토대로 적극적으로 변론하였습니다. 부동산가압류 신청 받아들여져 재판부는 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘이 사건 부동산가압류 신청은 이유 있으므로 담보로 공탁보증보험증권을 제출받고 주문과 같이 결정한다’는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[소유권이전등기 승소사례] 매매계약 무효를 주장하는 피고를 상대로 승소함

매매계약금을 지급했으나 무효를 주장하는 피고 본 사건의 의뢰인께서는 아파트에 대한 매매계약을 체결하고 계약금을 지급하였습니다. 그런데 며칠 후, 매도인이 사망하게 되었고 상속인인 매도인의 자녀가 아파트의 매매계약 무효를 주장하였는데요. 이러한 이유로 의뢰인께서는 소유권이전등기 소송을 진행하기 위해 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 소유권이전등기 소송 진행 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 소유권이전등기 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 전문변호사팀은 의뢰인이 바라는 대로 피고가 소유권이전등기절차를 이행할 수 있도록 조력하였습니다. ■사건의 사실관계 파악 및 증거자료 수집 ■피고가 주장하는 내용은 근거없음을 주장 ■원고의 통장 거래내역, 인감증명발급대장 등을 제출 소유권이전등기절차 이행하라는 판결 재판부에서는 대륜과 함께 소송을 진행한 의뢰인께 '원고는 별지 목록 기재 부동산에 관하여 매매를 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라'는 판결을 내렸습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[부동산가압류 승소] 토지·아파트 몰래 매각한 채무자에게 부동산가압류 소송 청구

토지·아파트 몰래 매각해 부동산가압류 소송 제기 채권자(의뢰인)와 채무자는 부부로, 슬하에 1남 2녀가 있습니다. 채무자가 가정에 소홀해지기 시작하면서 혼인관계가 점점 파탄으로 치달았습니다. 채무자는 채권자 모르게 부부 쌍방이 노력하여 취득한 토지와 아파트를 매각한 후 그 돈을 쇼핑, 골프, 차량 구입 등에 탕진해 왔습니다. 이 사실을 채권자는 알지 못하고 있었습니다. 사치와 낭비가 극에 달해 채권자는 이혼소송을 제기하였으며, 이 때 채무자의 토지 및 아파트 매각 사실을 알게 되었습니다. 토지의 경우 강제경매가 개시되어 배당 절차에 참여하기 위해서는 부동산가압류를 진행해야 했습니다. 이에 의뢰인은 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 토지 강제경매 배당 절차 참여 위한 부동산가압류 법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀히 파악한 후 부동산가압류 소송 경험이 많은 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 채무자가 채권자와 협의 없이 일방적으로 매각 후 사치와 낭비를 일삼았음 ■ 토지에 대한 강제경매가 개시되어 채권자가 배당 절차에 참여할 수 있는 배당요구 기일이 있음 ■ 1억 5,000만 원의 청구채권 범위 내 부득이 이 사건 신청에 이르렀음 부동산전문변호사팀은 의뢰인의 소명자료를 기초로 부동산가압류를 통해 재산을 찾을 수 있도록 조력하였습니다. 부동산가압류 소송 승소, 토지 찾을 기회 생겨 법무법인 대륜과 부동산가압류 소송을 진행한 의뢰인은 법원으로부터 ‘이 사건 부동산가압류 신청은 이유 있으므로 담보로 공탁보증보험증권을 제출받고 주문과 같이 결정한다’는 판결을 받을 수 있었습니다. 의뢰인은 이를 통해 이혼소송에서 우위를 점할 수 있었으며, 토지에 대한 배당 절차에도 참여할 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.