건설·부동산 · 공사대금소송

부동산분쟁으로 도움을 요청하신 의뢰인은 공사계약해제 확인 소송을 원하셨습니다.&nbsp; 부동산 변호사가 의뢰인의 분쟁을 도왔고, 계약해제 확인 판결을 받았습니다.&nbsp;

공사계약해지

부동산분쟁 | 공사계약해제 요청하신 의뢰인 도와 확정 판결

용산부동산전문변호사 의뢰인은 건물인도소송을 당해 용산에서 부동산 사건 경험이 많은 부동산변호사 조력이 필요하다고 했습니다. 용산변호사는 소송 방어에 성공했습니다.

건물인도

용산부동산전문변호사 | 건물인도소송 방어 성공한 용산변호사

수원부동산변호사를 찾아오신 의뢰인은 통행금지 가처분 신청을 원하신 상황이었습니다.&nbsp; 수원부동산변호사가 조력에 나섰고, 해당 구역 통행금지 인용 결정에 성공하셨습니다.

통행금지

수원부동산변호사 | 통행금지 가처분 신청 의뢰인 도와 인용 결정

대구부동산변호사를 찾아오신 의뢰인은 공사대금소송 조력을 요청하셨습니다. &nbsp; 대구부동산변호사의 조력 결과, 전액 지급 결정에 성공하셨습니다.&nbsp;

공사대금

대구부동산변호사 | 공사대금소송 의뢰인 도와 전액 지급 결정

수원변호사&nbsp;의뢰인은&nbsp;지역주택조합과&nbsp;부당이득금반환&nbsp;문제로&nbsp;법적&nbsp;공방을 벌이는&nbsp;중에&nbsp;수원변호사의&nbsp;조력으로 조합&nbsp;내부&nbsp;비리를 밝혀&nbsp;부당이득금을&nbsp;전액&nbsp;반환받았습니다.

부당이득금반환

수원변호사 | 부당이득금 전액 반환 결정 받아내

구미부동산변호사가 만난 의뢰인은 오래 운영한 매장을 양도했더니 허위권리금을 받았다며 손해배상을 제기당했습니다. 이에 구미의 부동산 관련 변호사를 찾아왔습니다.

손해배상(기)

구미부동산변호사 조력 | 권리금소송 의뢰인 변호로 청구액 80% 감액

매매대금반환

[매매대금반환 소송 조력사례] 매매대금반환 원고 청구 기각시키며 승소함

<figure class="image image_resized" style="width:50.47%;"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/12/1735006535515.webp" width="1792" height="1024" alt="대구부동산변호사"></figure>대구부동산변호사에게 도움을 요청하신 의뢰인은 공사대금소송을 준비하고 계신 상황이었습니다.&nbsp; 의뢰인은 중소 건설 회사 대표로, 피고와 지역 내 신축 상가 건물의 공사 계약을 체결했습니다.&nbsp; 계약에 따라 의뢰인은 공사를 시작했는데, 공사 진행 중 피고가 설계 변경 및 특정 자재와 공법을 사용하도록 지시했습니다.&nbsp; 의뢰인은 변경된 요청에 따른 추가 비용 발생 가능성을 경고했으나, 피고는 ‘잔금 지급 시 모든 비용을 정산하겠다’고 약속했습니다.&nbsp; 이에 따라 공사는 변경된 설계와 자재로 진행되었고, 예상보다 4주가량 더 소요되었습니다.&nbsp; 공사 완료 후 의뢰인은 변경된 공사로 인한 추가 비용 및 손해를 포함해 잔금을 청구했습니다&nbsp; 그러나 되려 피고는 잔금 지급을 거절하며 설계 변경은 계약 조건에 포함된 것으로 추가 비용 청구는 부당하다고 주장했습니다.&nbsp; 이에 의뢰인은 공사대금소송을 결심하셨고, 대구부동산변호사를 찾아와 도움을 요청하셨습니다.&nbsp;

대구부동산변호사 찾아오신 의뢰인

🔗<a style="color:hsl(214,61%,41%);font-weight:bold;text-decoration:underline;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.daeryunlaw-estate.com/field_new/3817">공사대금소송</a>은 건설 공사와 관련해 발생하는 가장 일반적인 법적 분쟁 중 하나입니다.&nbsp; 대표적인 소송으로는 건설 계약에 따라 공사를 완료했음에도 불구하고 발주자가 발주자가 약정된 공사대금을 지급하지 않거나, 또는 공사 과정에서 발생한 추가 비용에 대한 지급을 거부하는 경우 제기됩니다.&nbsp; 공사대금의 대표적인 사례에 대해 살펴보겠습니다.&nbsp; ∙🔗<a style="color:hsl(214,61%,41%);font-weight:bold;text-decoration:underline;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.daeryunlaw-estate.com/lawInfo_new/1363">공사대금미지급</a>: 공사가 완료되었음에도 불구하고 발주자가 계약서에 명시된 공사대금을 지급하지 않는 경우 ∙추가 공사대금 청구: 계약 변경이나 예상치 못한 상황 발생으로 인해 추가 공사가 발생했을 때, 시공자가 추가 공사대금을 청구하는 경우 ∙하자 보수 비용 청구: 시공자가 공사를 부실하게 하여 하자가 발생한 경우, 발주자가 하자 보수 비용을 청구하는 경우 ∙지연 이자 청구: 공사대금 지급이 지연된 경우, 시공자가 지연 이자를 청구하는 경우 공사대금소송을 위해서는 도급계약서, 공사계약서, 시방서 등이 대표적인 입증방법으로 요구됩니다.&nbsp; &nbsp;

대구부동산변호사가 알려주는 공사대금소송

대구부동산변호사가 공사대금소송 주의할 부분에 대해 알려드리겠습니다.&nbsp; 고액의 자금이 투입되는 건설업에서는 처음부터 모든 대금을 일시불로 지급하지 않고 진척 과정에 따라 대금을 조금씩 지급하는 관행이 남아있습니다.&nbsp; 또한 인맥을 위주로 계약이 체결되는 현장 특성상 공사대금 관련 문제가 발생했을 때, 법적으로 처리하기보다 인정으로 문제를 해결하는 경우도 많습니다.&nbsp; 그러나 공사대금채권의 경우 10년인 일반 민사채권 소멸시효에 비해 훨씬 더 짧은 3년이기 때문에 공사대금에 대한 문제가 발생하면 적극적으로 행동을 취하는 것이 좋습니다.&nbsp; 공사대금소송을 진행하기 전 상대방에게 공사대금을 지급해 달라는 취지의 내용을 기재한 내용증명 우편을 발송하는 것이 좋습니다.&nbsp; 해당 내용증명 우편은 추후 소송 과정에서 공사대금을 지급하지 않고 있다는 상황을 설명하기 위한 자료로 활용할 수 있기 때문입니다.&nbsp; 이 외에도 계약서, 통화나 대화 녹취록, 공사 관련 진술 등 소송에 필요한 증거 수집을 미리 해두는 것도 좋습니다.&nbsp; 또한 채무자의 재산을 묶어두는 채권보전조치를 먼저 신청하고, 공사대금청구소송을 진행해야 합니다.&nbsp; 채무자들이 미리 재산을 처분하거나 은닉할 수도 있기 때문입니다.&nbsp; 공사대금소송은 원고인 수급인의 소장 제출 → 피고인 도급인에게 송달 → 피고의 답변서 제출 → 변론 준비 기간 → 변론 기일 지정 → 변론절차 → 변론종결 → 판결의 순서로 진행됩니다.&nbsp; 공사대금소송에서 승소 판결을 받았다면 승소 판결문을 근거로 집행문을 발급받아 강제집행을 실행할 수 있습니다.&nbsp;

대구부동산변호사가 알려주는 공사대금소송 주의할 점

대구부동산변호사가 의뢰인 공사대금소송을 위한 조력에 나섰습니다.&nbsp; 대구부동산변호사는 손해배상 발생 사안에 대한 증거를 수집하고, 주장에 나섰습니다.&nbsp;

대구부동산변호사, 의뢰인 공사대금소송 위한 조력

대구부동산변호사는 피고의 설계 변경 요청으로 인해 자재 및 인건비 추가 비용이 발생했다는 점을 주장했습니다. &nbsp; 대구부동산변호사는 처음 체결한 계약서와 완공된 건물의 설계가 다르다는 점, 설계 변경 요청이 담긴 피고의 문자 메시지 등을 증거로 제출했습니다.&nbsp; 해당 문자 메시지에는 ‘설계 변경 시 추가 비용이 들어간다’는 내용이 명확히 담겨 있었습니다.&nbsp;

대구부동산변호사, 설계 변경 요청으로 인한 추가비용 주장

대구부동산변호사는 피고가 공급하기로 한 재고의 입고 지연 및 부족 등의 문제로 손해배상이 발생했다는 사실을 주장했습니다.&nbsp; 의뢰인은 이 사건 작업에 필요한 인력을 고용해 작업을 준비했는데, 피고의 자재가 현장에 공급되지 않아 의뢰인이 동원한 인력이 해당 업무를 수행할 수 없었던 사실이 여러 차례 존재하기 때문입니다. 대구부동산변호사는 피고의 귀책으로 작업을 하지 못한 날들에 ‘작업 중단으로 인한 손실분을 합의 후 금액을 결정하기로 함’ 이라는 내용이 담긴 일지 내용을 증거로 제출했습니다.&nbsp; &nbsp;

대구부동산변호사, 자재 지연에 대한 손해배상 주장

대구부동산변호사의 조력 결과, 의뢰인은 손해 입은 공사대금에 대한 추가금을 지급받을 것을 결정받았습니다.&nbsp; 공사대금소송은 건설 계약과 관련된 법률적 지식과 다양한 변수를 고려해야 하는 법적 소송입니다. 건설 계약법, 민법, 상법 등 관련 법률에 대한 깊이 있는 이해를 바탕으로 사안을 정확하게 분석하고, 상황 맞춤 대응 전략을 수립해야 하기 때문입니다. 법무법인 대륜 🔗<a style="color:hsl(214,61%,41%);font-weight:bold;text-decoration:underline;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.daeryunlaw-estate.com/">부동산전문변호사</a>는 공사대금소송을 위한 소장 작성, 증거 제출, 변론 등 소송 절차 전반에 걸쳐 필요한 법률 서비스를 원스톱으로 제공하고 있습니다. 위와 같은 상황으로 공사대금소송 관련 부동산변호사의 도움이 필요하다면, 법무법인 대륜 🔗<a style="color:hsl(214,61%,41%);font-weight:bold;text-decoration:underline;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://suseong.daeryunlaw.com/">대구변호사</a> 사무소를 방문해 주시길 바랍니다.&nbsp;