토지분할신청 | 조건, 절차, 제한 요건 살펴보기

토지분할신청은 단독 소유로 되어있는 상태의 토지를 둘 이상으로 쪼개기 위해 법적으로 신청 절차를 거치는 것을 의미합니다.

부동산등기법에서는 이러한 토지분할을 ‘분필’이라고 표현하고 있으며, 토지분할의 요건 및 절차를 규정하고 있습니다.

토지분할신청 절차에 대해 알려드리겠습니다.

토지분할은 크게 토지분할허가 신청, 심의, 측량, 측량성과도 발급, 분할, 분할등기 및 필증 송달 등의 순서로 진행됩니다.

1. 허가 신청

토지분할신청을 통해 분할이 허가되는 기준은 아래와 같습니다.

토지분할신청은 단순히 토지를 나누는 작업이 아니라, 관련 법령과 행정 규정을 준수해야 하는 복잡한 절차를 포함합니다.

전문가의 도움 없이도 신청은 가능하지만, 절차와 서류 준비가 복잡할 수 있으므로 전문가의 도움을 받는 것이 효율적이고 정확한 진행에 유리합니다.

특히, 토지이용계획 등에 따라 토지의 분할 가능 여부가 결정되며, 이에 대한 검토와 허가 과정에서 법적 지식이 필수적입니다.

또한 토지분할이 잘못 이루어질 경우, 허가 취소, 소송, 토지 가치 하락 등 심각한 법적 문제가 발생할 수도 있습니다.

토지분할은 법적, 행정적 요소가 복잡하게 얽혀 있는 절차입니다.

🔗부동산전문변호사의 도움을 통해 절차를 원활히 진행하고, 분쟁을 예방하며, 자신의 권리를 확실히 보호하시기 바랍니다.

본 법인은 토지분할신청에서 파생되는 법적 절차에 동행하기 위해 각 분야 전문가들이 협력해 원스톱 법률 서비스를 제공하고 있습니다.