업무사례

전주부동산전문변호사 조력 | 전주부동산전문변호사 조력으로 임대차 보증금 전액 반환 성공

전주부동산전문변호사를 찾아주신 의뢰인은 임대차계약이 끝났음에도 보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 소송을 제기하고자 전주사무소의 부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

인천부동산전문변호사 조력 | 인천부동산전문변호사 조력으로 임대차 보증금 전액 반환 성공

인천부동산전문변호사를 찾아주신 의뢰인은 임대인을 상대로 부동산 소송을 결심하며 인천 사무소의 부동산전문변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다.

제주법률사무소 성공 사례 | 제주법률사무소의 도움으로 임대차 보증금 소송 승소

제주법률사무소를 찾아주신 의뢰인은 임대차 보증금 소송을 진행하기 위해 제주법률사무소를 찾아와 제주 변호사에게 법률 상담을 요청해 주셨습니다.

[부동산소송변호사 조력사례] 부동산소송변호사 조력으로 임대차 보증금 돌려받은 의뢰인

법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 찾아주신 의뢰인은 집주인으로부터 돌려받지 못한 보증금을 돌려받고자 하였습니다.

[임대차보증금소송] 부동산소송변호사와 함께 임대차 보증금 반환과 소송비용도 부담하게 만듬

연락이 되지 않자본 사건의 의뢰인은 이사를 가기 위해 임대인에게 집을 빼겠다고 의사를 명백하게 밝혔지만 어느 순간부터 연락이 닿지 않았습니다. 해당 부동산이 경매에 넘어가는 상황이 벌어져 임대인에게 내용증명까지 보냈으나 반송을 당하였습니다. 이에 의뢰인은 이대로 있다간 보증금을 반환 받지 못하겠다는 생각에 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 찾아와 의뢰를 맡겨주셨습니다. 부동산소송변호사 ‘임대인 돌려줄 생각이 없었다.’법무법인 대륜은 의뢰인의 상황을 면밀하게 파악해 임대차보증금소송에 경험이 많은 부동산소송변호사만의 법률솔루션을 제공하였습니다. ■의뢰인은 해당 부동산의 계약 만료기간에 맞춰 이전할 계획을 임대인에게 밝힘■임대인은 다른 세입자가 안구해지자 의뢰인에게 부동산경매를 낙찰 받아가라고 말해 돌려줄 의사가 없었음■의뢰인은 계약 만료기간까지 임대인에게 지속적으로 퇴거의사를 밝힘 법무법인 대륜은 의뢰인이 임대인에게 연락을 지속적으로 했지만 임대인이 의도적으로 연락을 피했으며 보증금을 돌려줄 의사가 없었음을 강조했습니다. 보증금 전액 반환 성공재판부는 법무법인 대륜의 주장을 인용하여 ‘피고는 원고로부터 별지 목록 기재 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 보증금을 지급하라. 소송비용은 피고가 부담한다.’는 판결을 내렸습니다. 위 사건은 임대인의 보증금 반환이 불확실해지자 법무법인 대륜의 법리적 주장과 문자 내역 등의 증거를 입증하여 보증금 전액 반환 받을 수 있었습니다. 만일 위 사례와 비슷한 곤경에 처한 상황이라면, 망설이지 마시고 법무법인 대륜의 부동산소송변호사를 찾아와주시길 바랍니다.

[전세자금반환소송] 부동산전문변호사와 상담 후 대응하여 전액 승소

전세자금반환소송을 위한 부동산전문변호사 상담 진행 본 사건 의뢰인은 임대차계약 만료를 앞두고 집주인에게 계약을 더는 연장하지 않겠다는 연락을 하려 했습니다. 그러나 집주인은 연락이 두절된 상태였고, 불안한 마음이 들었던 의뢰인은 내용증명을 보내기도 해봤으나 별다른 변화는 없었습니다. 전세사기를 의심했지만 지금은 전세자금을 되찾는것이 최우선이라고 생각한 의뢰인께서는 권리 보호를 위해 소송을 결심했습니다. 조금이라도 손해를 줄이고자 전세자금반환소송의 확정판결이라도 받아야 겠다는 생각이 들어 대륜의 부동산전문변호사를 찾아주셨다고 합니다. 부동산전문변호사의 전세자금반환소송 조력은? 법무법인(유한)대륜은 의뢰인과의 법률상담을 거쳐 3인 이상의 용역대금 사건처리 경험이 풍부한 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 부동산전문변호사팀은 임대인이 의뢰인에게 전세금 전액을 반환해야 한다는 판결이 내려질 수 있도록 조력하였습니다. ■ 임대차계약에는 문제가 없었으며, 의뢰인이 계약 위반을 하거나 그 밖에 전세금을 돌려주지 않을 합당한 사유가 없음 ■ 계약 기간 종료 이전부터 꾸준히 연락을 하여 연장 거부 의사를 밝혔으나, 임대인 측은 계속해서 연락이 두절됨 ■ 전세금 미반환 문제로 인해 의뢰인이 시간과 재산상의 손해를 입고 있음 전세자금반환소송 결과 - 승소(전액 반환 결정) 재판부는 법무법인(유한)대륜의 주장을 받아들여 "임대인이 의뢰인에게 임대차 보증금 전액을 반환하고, 소송비용도 임대인이 부담해야 한다."는 취지의 주문을 내렸습니다. 최근 전세금 미반환 문제가 곳곳에서 발생하고 있습니다. 전세금 피해가 우려되는 상황이었지만, 근저당 설정 이전에 서둘러 대응하며 피해를 최소화 할 수 있었던 사례입니다. 전세자금반환 확정판결일 이후에 근저당권이 설정될 경우, 경매 후 근저당보다 선순위 변제를 받을 수 있습니다. 위와 같은 사례로 어려움을 겪고 계시다면, 대륜과 함께 대응해보시기 바랍니다.  법무법인(유한)대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송전략으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 성공사례] 연락 두절된 임대인에게 임대차보증금 청구하여 대출금 이자까지 받아냄

연락 두절된 임대인에게 임대차보증금 반환을 청구한 사례 본 사건의 의뢰인께서는 과거 소송의 상대방인 피고(임대인)와 임대차계약을 체결하였습니다. 계약 만기가 되었으나 임대인은 보증금 일부만 돌려주었고, 보증금 반환 확약서까지 받았지만 결국 임대인과는 연락이 두절되었습니다. 무작정 기다릴 수 없었던 의뢰인께서는 임대차보증금 반환 청구 소송을 진행하기위해 부동산전문변호사·민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 전세계약서와 거래내역 등을 증거로 제출하여 임대차보증금 반환 청구 소송 진행 법률상담을 통해 파악한 의뢰인의 상황을 토대로 임대차보증금 반환 청구 소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. 해당 의뢰인의 사건에 대한 전담팀에서는 의뢰인께서 바라는 대로 주택 보증금과 대출금 이자 반환 및 소송비용의 전체를 상대측이 부담하도록 조력하였습니다. ■임대차계약 연장을 묻는 임대인에게 의뢰인은 갱신 거절 통지를 하였고, 임대차계약에 따라 기간 종료가 되며 피고는 의뢰인에게 임대차보증금 반환의무가 있음 ■의뢰인은 임대차보증금의 일부를 회수하고 보증금 반환 확약서를 받았으나, 나머지는 반환받지 못함 ■보증금 반환 확약서 작성 당시 미반환한 임대차보증금에 관한 대출금 이자는 피고가 의뢰인에게 지급하기로 약정하였음 ■이에 반환받지 못한 임대차보증금과 더불어 앞으로 추가로 발생하는 대출금 이자에 관하여도 청구를 확장할 예정 임대차보증금 반환 소송 승소, 보증금 뿐만 아니라 대출금 이자와 소송비용까지 받아 재판부에서는 반환받지 못한 임대차 보증금 전액과 대출금 이자 및 소송 비용 전액까지 피고가 부담하라는 내용의 판결을 내렸습니다. 반환 확약서까지 작성하였으나, 연락이 두절된 채 보증금 반환을 미루던 피고를 상대로 하여 보증금은 물론 대출금 이자와 소송 비용까지 청구하여 의뢰인의 재산상 손실을 막아드린 사건입니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 문의주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 피고입장 방어] 반환 의무 없는 보증금의 반환을 요구하는 임대인의 청구 기각시킴

임대차보증금반환소송 제기 당해 의뢰인은 A 씨와 임대차 계약을 체결하고 A 씨로부터 보증금을 지급받았습니다. 그 후 C 씨에게 이 사건 부동산을 매도하게 되었고 C 씨에게 소유권이전등기를 마쳐주었습니다. 얼마 뒤에 그 부동산의 임의경매 절차가 개시되었고 A 씨는 임대차보증금 중 일부만을 배당받게 되었습니다. 이에 A 씨는 의뢰인이 임대차보증금 반환채무를 면탈할 목적으로 C 씨에게 부동산 소유 명의를 신탁했다고 주장하며 의뢰인에게 임대차보증금반환소송을 제기하였는데요. 이는 이미 오랜 시간이 지난 일이었고, 의뢰인은 이 사건에 있어 아무런 불법행위를 하지 않았습니다. 의뢰인은 억울한 마음을 안고 민사전문변호사·부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아 법률 조력을 구하게 되었습니다. 불법행위를 하지 않아 임대차보증금반환 의무 없어 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사·부동산전문변호사팀은 의뢰인에게는 A 씨에게 임대차보증금을 반환할 의무가 없음을 적극적으로 주장해나갔습니다. 우선 불법행위 손해배상 청구권의 소멸시효는 3년으로 만약 의뢰인이 불법행위를 했다고 하더라도 이미 소멸시효가 완성된 점, 시효가 완성되지 않았더라도 의뢰인은 불법행위를 하지 않은 점, C 씨에게 부동산을 매도할 때 A 씨와 C 씨 사이에 새롭게 임대차계약이 체결된 것으로 알고 있었던 점, A 씨가 의뢰인과 C 씨가 통모하였다는 증거를 전혀 제시하지 못하고 있는 점 등을 들어 의뢰인에게 임대차 보증금을 반환할 의무가 없다는 것을 확고하게 주장했습니다. 임대차보증금반환소송 승소, 소송비용도 부담하게 함 법무법인 대륜과 임대차보증금반환소송을 함께한 의뢰인은 법원으로부터 본 사건에 대하여 1) 원고의 청구를 기각한다, 2) 소송비용은 원고가 부담한다는 판결을 받을 수 있었습니다. 재판부는 판결 선고의 이유로 시효가 이미 소멸했다는 점, 의뢰인이 C 씨에게 명의를 신탁했다는 A 씨의 주장은 이를 인정할만한 증거가 부족하며 따라서 이 주장은 이유 없다는 점을 들었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[보증금반환소송 승소] 억대 보증금 온전히 돌려받음

보증금반환소송, 민사전문변호사와 함께! 원고(의뢰인)는 피고와 보증금 1억 원, 존속기간 24개월로 하는 주택임대차계약을 체결하고, 가계약금 100만 원 및 계약 당일 잔금 9,900만 원을 피고가 지정하는 은행계좌로 이체하였습니다. 시간이 흘러 이 사건 임대차계약의 만료시점이 다가오자 원고(의뢰인)는 갱신을 원치 않는다는 의사를 담은 내용증명을 피고에게 발송하였고, 기간만료로 임대차계약이 종료되었습니다. 그럼에도 피고는 새로운 임차인을 구하면 보증금을 주겠다며 차일피일 미루었고, 마냥 기다릴 수 없었던 원고(의뢰인)는 보증금반환소송을 제기하고자 민사전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 보증금반환소송서 반환 의무 강조 법무법인 대륜은 의뢰인과의 법률상담을 통해 보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사팀을 구성하였습니다. 민사전문변호사팀은 원고(의뢰인)가 임대차계약을 갱신하지 않겠다는 의사를 명확하게 표시하였고, 그에 따라 임대차 계약이 만료되었기에 피고는 임대차 보증금을 반 환할 의무가 있다는 점, 또한, 제대로 보증금을 반환받지 못하여 발생한 손해에 대하여도 피고에게 책임이 있다는 점을 등 강하게 주장하며, 원고(의뢰인)의 입장에서 다향한 소송경험에서 나온 노하우와 전략으로 재판으로 임하였습니다. 보증금반환소송 승소, 1억 원 가량 받게됨 법원은 저희 법무법인 대륜의 주장을 받아 들여, 피고는 원고에게 1억 50만 원을 지급하되, 이를 2회로 나누어 1,00만 원, 9,050만 원을 지급한다. 만일 피고가 원고에게 위 금액의 지급을 지체하면, 미지급 잔액에 대하여 지체하는 날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 지연손해금을 가산하여 지급한다는 판결을 하였습니다. 법무법인 대륜과 보증금반환소송을 진행한 의뢰인은 온전한 보증금을 받을 수 있게 되었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[보증금반환청구소송 승소] 임대차계약 종료 후 임대인에게 보증금 청구

임대차계약 해지 후 보증금반환청구소송 제기 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결하고 임차인으로 이 부동산에 거주하였고, 피고는 임대인의 자격으로 의뢰인과 임대차계약을 체결하였던 주식회사입니다. 의뢰인은 임대차보증금 몇천만 원, 2년이라는 임대차 기간 동안 임차하였습니다. 계약기간이 만료됨에 따라 의뢰인은 피고에게 계약의 해지를 통지하였고, 더 이상의 연장과 갱신 없이 그대로 종료되었음을 알렸습니다. 이에 의뢰인은 계약의 종료에 따라 피고에게 보증금의 반환 의무를 이행할 것을 요구하였습니다. 그런데 임대인은 보증금 몇천만 원 전액을 지급하지 않았으며 '돈이 없어 반환을 해줄 수 없으니 대출을 받으라'라는 말까지 한 바 있었습니다. 이에 보증금반환청구소송을 제기하고자 법무법인 대륜을 찾아와 해결책을 모색하였습니다. 보증금반환청구소송서 피고 의무 적극 주장 법무법인 대륜은 의뢰인이 처한 상황을 면밀히 살피고 보증금반환청구소송에 특화된 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사전문변호사·부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. 이 사건 임대차계약이 종료하였고, 의뢰인이 목적물의 인도를 준비하여 통지하였음에도 불구하고 피고는 임대차 보증금을 지급하지 않았습니다. 이로 인해 의뢰인은 위 임대차보증금 반환채권을 보전하기 위하여 긴급하게 피고 소유의 부동산에 가압류 신청을 하기에 이르렀습니다. 피고는 의뢰인에게 임대차보증금 전액을 반환하여야 할 의무가 있음에도 의무의 이행을 거절하고 있습니다. 그러므로 피고는 의뢰인으로부터 이 사건 건물을 인도받음과 동시에 보증금을 반환할 의무가 있다고 적극 주장하였습니다. 보증금반환청구소송 승소 이러한 주장을 받아들여, 법원은 1) 피고는 원고로부터 건물을 인도받음과 동시에 원고에게 몇천만 원을 지급하라. 2) 소송비용은 피고가 부담한다. 3) 제1항은 가집행할 수 있다는 판결을 내렸습니다. 불안정한 부동산 시장에서 이와 같은 전세보증금 미반환과 관련한 분쟁이 늘어나고 있습니다. 적지 않은 금액이기에 이를 돌려받지 못한다면 임차인으로써는 상당한 피해를 보게 되는데요. 이럴 땐 부동산전문변호사의 조력으로 보증금반환청구소송을 제기할 수 있습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[임대차보증금반환 청구 승소] 내용증명까지 보냈음에도 보증금 미반환하여 소송

임대차보증금반환 소송 제기 의뢰인의 아내는 A씨와 A씨 소유의 부동산에 대하여 임대차계약을 체결하고, 임대차보증금을 지급하였습니다. 그러던 중 의뢰인의 아내는 계약기간 진행 중 사망하게 되었고, 의뢰인은 아내의 임차인 지위를 상속받았습니다. 임대차계약 기간이 종료되기 두달 전 의뢰인은 A씨에게 임대차기간 만료를 원인으로 한 사건 계약의 해지의사를 내용증명으로 통지하였지만 A씨는 계약 종료일이 지났음에도 의뢰인에게 임차보증금을 지급하지 않았는데요. 이에 의뢰인은 임대차보증금반환 청구를 위해 법무법인 대륜의 민사전문변호사를 찾았습니다. 임대차보증금반환 이유 주장 사실관계를 확인한 법무법인 대륜의 민사전문변호사는 A씨를 피고로 하는 임대차보증금반환 청구 소송을 제기했습니다. 의뢰인이 피고에게 임대차계약 갱신거절을 알리며 계약해지 통보를 하였으므로 피고는 사건 부동산 임대차보증금을 반환할 의무가 있다는 사실을 주장하며 피고는 임대차보증금 전액과 지연손해금을 가산하여 지급해야 함을 주장하였습니다. 임대차보증금반환 청구 인용 법원에서는 법무법인 대륜의 청구를 받아들여 1)피고는 원고에게 임대차 보증금 전액을 반환할 것 2)이를 다 갚는 날까지 지연손해금을 가산해 지급할 것과 이는 가집행 할 수 있음 3)소송비용은 피고가 부담할 것이라는 판결을 내렸습니다. 만약 임대차보증금반환 등 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상으로 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.