토지수용/보상

토지수용 및 토지보상은 공익사업의 시행으로 발생합니다.

일정한 조건 하에 사업인정을 받는다면, 사업시행자는 토지소유자와 협의절차를 통해 토지를 취득하거나 토지를 수용할 수 있습니다.

해당 과정에서 토지소유자 및 이해관계인과 원만한 협의가 이루어지지 않는 경우가 많습니다.

협의가 불성립하거나 이해관계가 대립하는 경우, 협의가 불가능한 경우 사업시행자는 관할 토지수용위원회에 토지수용보상금 지급을 조건으로 수용재결을 신청할 수 있습니다.

해당 재결에 대해 이의신청이나 소송의 형태로 토지소유자는 법적 절차를 진행할 수 있습니다.

토지수용보상금 증액청구를 진행할 수 있으나 자신의 상황에 맞는 수용에 대한 대응방안을 마련해야 하며, 혼자서 판단하는 것보다 전문가의 법률자문을 구하는 것이 바람직합니다.

법무법인 대륜 건설·부동산그룹은 다년간 수용보상 관련 자문 및 경험과 행정소송 및 이의신청 절차 업무처리데이터를 축적한 노하우를 바탕으로 종합법률서비스를 제공하고 있습니다.

토지수용재결 신청에서 파생되는 민형사상 소송대리업무에 신속하게 전문분야변호사가 협업하여 대응할 수 있고,

보상금증액소송 제기 및 방어 등 의뢰인 상황 맞춤형 솔루션을 제시하고 있습니다.

토지수용은 사업시행자의 재결신청에 의해 이루어집니다.

해당 재결에 이의가 있는 토지보유자는 토지수용위원회에 이의신청이 가능하지만 30일이라는 기간제약이 존재하며, 해당 이의신청의 제기는 토지사용을 정지시키는 효력이 없습니다.

또한 토지수용재결에 곧장 법적다툼을 진행하고 싶다면 이의신청 절차 없이, 관할 법원에 행정소송을 제기할 수 있습니다.

토지수용재결에 불복절차를 진행하면서, 동시에 사업시행자로 하여금 토지사용을 정지시키고 싶다면 별도의 집행정지신청을 진행해야 합니다.

이와 관련하여 법무법인 대륜 건설·부동산그룹은 지방·중앙토지수용위원회 이의신청서 접수 및 의견서 제출 업무, 집행정지신청, 소송대리 업무와 법률자문을 종합적으로 수행하고 있습니다.

토지수용/보상에 있어서 토지보상평가기준과 요건을 정확하게 파악하고, 폭넓은 토지수용/보상 사건처리 경험이 있는 변호사의 도움을 받는 것이 중요합니다.

토지수용/보상 절차는 토지보상법에 따라 진행되고, 보상계획 공고 단계부터 행정소송까지 장기간으로 이루어질 수 있습니다.

사업시행자, 토지소유자 입장별로 맞춤형 상담을 실시하고 단계별로 필요한 솔루션을 제공하기 위해 면밀한 소통을 실시하고 있습니다.

의뢰인의 니즈와 효율적인 분쟁 해결에 초점을 두어 법률자문 컨설팅 수행을 하고 있으며, 전문변호사들의 유기적 협업을 통해 파생되는 소송절차에 유연한 대응 또한 가능합니다.

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