건설·부동산 · 점유취득시효

건설·부동산 · 임대차분쟁

건설·부동산 · 명도소송

계약명의신탁은 수탁자가 매매 계약의 당사자가 돼 수탁자 이름으로 계약하는 것을 말합니다.&nbsp;계약명의신탁의 뜻,&nbsp;매도인의 선의와 악의에 따른 효력에 대해 알아봅시다.

계약명의신탁 | 매도인 선의, 악의에 따른 효력

공유물분할청구소송은&nbsp;다수의&nbsp;공유자가&nbsp;동일한&nbsp;물건을&nbsp;소유하고&nbsp;있을 때,&nbsp;그&nbsp;소유&nbsp;상태를&nbsp;해소하는 법적 절차입니다.&nbsp;이를&nbsp;통해&nbsp;공정한 자산&nbsp;분할이&nbsp;가능해집니다.

공유물분할청구소송 요건, 절차, 대응

토지전문변호사가&nbsp;법정지상권,&nbsp;법정지상권의&nbsp;효력,&nbsp;법률 및&nbsp;관습법상의&nbsp;법정지상권에&nbsp;대해&nbsp;알려드리겠습니다.&nbsp;

토지전문변호사가 알려주는 법정지상권

부동산법률상담으로&nbsp;자주&nbsp;물어보시는&nbsp;유치권에&nbsp;대해&nbsp;알려드리겠습니다.&nbsp;유치권의&nbsp;개념,&nbsp;성립&nbsp;요건,&nbsp;효력,&nbsp;소멸&nbsp;등에&nbsp;대해&nbsp;설명하겠습니다.&nbsp;

부동산법률상담, 유치권 성립 요건 및 효력

토지경계침범 행위의 정확한 법적 죄명은&nbsp;‘경계침범죄’입니다.&nbsp;타인 소유의 토지의 경계를 인식&nbsp;불능하게 했다면 경계침범죄로 처벌받게 됩니다.

토지경계침범이란? 성립과 처벌

상가임대차보호법은 상가를&nbsp;임대할 때&nbsp;발생하는&nbsp;문제를&nbsp;공정하게&nbsp;해결하기&nbsp;위해&nbsp;제정된&nbsp;법률입니다.&nbsp;&nbsp;상가임대차보호법의&nbsp;적용&nbsp;범위 및&nbsp;법적&nbsp;효력에&nbsp;대해&nbsp;알아보겠습니다.&nbsp;

상가임대차보호법, 적용 범위 기간 및 법적 효력

토지인도

부동산전문변호사 조력 | 토지 무단 점유 당한 의뢰인, 부동산전문변호사 조력으로 토지인도 소송 승소

건물인도

[부산부동산변호사 조력] 대륜 부산부동산변호사, 임대차계약해지 통보 기각과 소송비용까지 받아내

토지인도소송은&nbsp;다른&nbsp;사람이 내&nbsp;소유&nbsp;건물이나&nbsp;토지를 무단&nbsp;점유할 때&nbsp;다시 돌려받기&nbsp;위해&nbsp;제기합니다.&nbsp;토지인도소송의&nbsp;개념과&nbsp;절차에&nbsp;대해&nbsp;알아보겠습니다.

토지인도소송 | 개념과 절차

<figure class="image image_resized" style="width:49.61%;"><a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/choice"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1724030972686.webp" width="1792" height="1024" alt="토지인도소송"></a><figcaption>위 이미지를 클릭하면 법무법인 대륜 상담 예약 페이지로 이동할 수 있습니다.</figcaption></figure>토지인도소송은&nbsp;토지,&nbsp;건물&nbsp;등을&nbsp;소유하고&nbsp;있는&nbsp;주인이 그&nbsp;토지의&nbsp;소유권을&nbsp;침해하는&nbsp;사람에게&nbsp;토지,&nbsp;건물&nbsp;등을&nbsp;다시&nbsp;반환 받기&nbsp;위해&nbsp;법원에 제기하는&nbsp;소송입니다.

토지인도소송 | 개념

토지인도소송을&nbsp;하게&nbsp;되는&nbsp;경우가&nbsp;많은데요,&nbsp;몇&nbsp;가지&nbsp;사례를&nbsp;예로&nbsp;들어드리겠습니다.&nbsp;1.&nbsp;임차인이&nbsp;임대인의&nbsp;동의&nbsp;없이&nbsp;무단으로 제3자와&nbsp;계약을&nbsp;체결한&nbsp;경우&nbsp;2.&nbsp;임대차계약이&nbsp;종료됐음에도 임차인이 퇴거를&nbsp;하지&nbsp;않는&nbsp;경우&nbsp;3.&nbsp;부동산&nbsp;경매를&nbsp;통해&nbsp;낙찰을&nbsp;받아&nbsp;대금을&nbsp;지불했으나&nbsp;기존 점유자가 퇴거하지&nbsp;않는&nbsp;경우&nbsp;4.&nbsp;타인이 컨테이너&nbsp;등으로&nbsp;본인&nbsp;소유의&nbsp;토지를&nbsp;침범하고&nbsp;있는&nbsp;경우

토지인도소송 | 사례

토지인도소송&nbsp;외에도 내&nbsp;소유&nbsp;건물이나&nbsp;토지를&nbsp;무단&nbsp;점유하고&nbsp;있는 타인을&nbsp;상대로&nbsp;다음과&nbsp;같은&nbsp;방법을&nbsp;이용할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;1.&nbsp;해당 건물이나&nbsp;토지의&nbsp;매수&nbsp;제안&nbsp;2.&nbsp;해당&nbsp;건물이나&nbsp;토지의&nbsp;사용료&nbsp;지급&nbsp;요구

토지인도소송 | 소송 외의 방법

토지인도소송을 제기하기로&nbsp;했다면&nbsp;이전에 꼭&nbsp;확인해야할&nbsp;것과&nbsp;해야할&nbsp;조치가&nbsp;있습니다.

토지인도소송 | 제기 전

토지인도소송&nbsp;전에 꼭 토지점유자의&nbsp;<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/field/117">🔗점유취득시효</a>&nbsp;성립&nbsp;여부를&nbsp;확인해야&nbsp;되는데요,&nbsp;<blockquote>민법&nbsp;제245조(점유로 인한 부동산소유권의 취득기간) ① 20년간 소유의 의사로 평온,&nbsp;공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.</blockquote>&nbsp;민법에&nbsp;따르면&nbsp;20년간&nbsp;소유의&nbsp;의사로&nbsp;평온,&nbsp;공연하게&nbsp;점유했다면&nbsp;토지점유자는 그&nbsp;소유권을&nbsp;취득하게&nbsp;됩니다.<figure class="table"><table><tbody><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 90%);text-align:center;">1. 20년 간2.&nbsp;소유의&nbsp;의사를&nbsp;가지고3.&nbsp;평온,&nbsp;공연하게</td></tr></tbody></table></figure>점유&nbsp;했다면&nbsp;토지점유자는 그&nbsp;토지에&nbsp;대한&nbsp;소유권을&nbsp;취득하게&nbsp;되는&nbsp;것입니다.&nbsp;소유의&nbsp;의사를&nbsp;가진다는&nbsp;것은&nbsp;스스로&nbsp;토지의 주인이라고&nbsp;생각하고&nbsp;점유하는&nbsp;것을&nbsp;말합니다.&nbsp;만약&nbsp;토지의&nbsp;주인이&nbsp;타인이라는&nbsp;것을&nbsp;알고&nbsp;점유했다면&nbsp;소유의&nbsp;의사를&nbsp;가지고&nbsp;있다고 볼 수&nbsp;없는&nbsp;것입니다.&nbsp;토지점유자의 점유취득시효가&nbsp;성립된다면&nbsp;토지인도소송에서&nbsp;승소하기에&nbsp;어려움이&nbsp;있는데요,&nbsp;이때는&nbsp;법무법인(유한)&nbsp;대륜&nbsp; <a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/lawyer">🔗건설부동산그룹&nbsp;전문변호사</a>의&nbsp;도움을&nbsp;받아 그&nbsp;토지점유자에게&nbsp;소유의&nbsp;의사가&nbsp;없다는&nbsp;것을&nbsp;증명해내야&nbsp;합니다.

토지인도소송 | 점유취득시효

토지인도소송을&nbsp;제기하기&nbsp;전에&nbsp;해야 할&nbsp;절차는&nbsp;가처분을&nbsp;신청하는 것인데요,&nbsp;점유이전금지가처분,&nbsp;부동산처분금지가처분을 신청해야 합니다.&nbsp;점유이전금지가처분은&nbsp;부동산에&nbsp;대한&nbsp;인도•명도청구권을&nbsp;보전하기&nbsp;위한&nbsp;가처분으로&nbsp;목적물의 현상을&nbsp;그대로&nbsp;유지하게&nbsp;하는&nbsp;가처분입니다.&nbsp;점유이전금지가처분은&nbsp;아래의&nbsp;절차를&nbsp;따라&nbsp;신청하면&nbsp;됩니다.<figure class="table"><table><tbody><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 90%);text-align:center;">점유이전금지가처분&nbsp;신청서&nbsp;작성&nbsp;&gt;&nbsp;목적물&nbsp;가액,&nbsp;피보전권리 및&nbsp;목적&nbsp;부동산&nbsp;표시&nbsp;&gt;&nbsp;신청취지 및&nbsp;이유&nbsp;작성&nbsp;&gt;&nbsp;10,000원의&nbsp;인지 및&nbsp;3회분의 송달료&nbsp;납부&nbsp;&gt;&nbsp;신청서&nbsp;접수&nbsp;&gt;&nbsp;사건번호&nbsp;부여 및 담보제공명령서&nbsp;수령</td></tr></tbody></table></figure>부동산처분금지가처분은&nbsp;부동산에&nbsp;대한&nbsp;채무자의&nbsp;소유권이전,&nbsp;저당권•전세권•임차권&nbsp;등의&nbsp;설정 등&nbsp;일체의 처분행위를&nbsp;금지하는&nbsp;가처분입니다.&nbsp;부동산처분금지가처분은&nbsp;아래의&nbsp;절차를&nbsp;따라&nbsp;신청하면&nbsp;됩니다.<figure class="table"><table><tbody><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 90%);text-align:center;">부동산처분금지가처분&nbsp;신청서&nbsp;작성&nbsp;&gt;&nbsp;목적물&nbsp;가액,&nbsp;피보전권리 및&nbsp;목적&nbsp;부동산&nbsp;표시&nbsp;&gt;&nbsp;신청취지 및&nbsp;이유&nbsp;작성&nbsp;&gt;&nbsp;10,000원의&nbsp;인지 및&nbsp;3회분의 송달료,&nbsp;등록면허세&nbsp;납부,&nbsp;대법원의&nbsp;수입증지&nbsp;구입&nbsp;&gt;&nbsp;신청서&nbsp;접수&nbsp;&gt;&nbsp;사건번호&nbsp;부여 및&nbsp;담보제공명령서&nbsp;수령</td></tr></tbody></table></figure>

토지인도소송 | 가처분

토지인도소송 전&nbsp;가처분&nbsp;신청도&nbsp;마쳤다면 내용증명을&nbsp;보내는&nbsp;것이&nbsp;좋은데요,&nbsp;토지점유자에게&nbsp;토지인도의&nbsp;사유와&nbsp;인도에&nbsp;대한&nbsp;기본사항을&nbsp;안내하는&nbsp;내용증명을 보내면&nbsp;소송절차에서&nbsp;증거로&nbsp;활용할 수 있습니다.

토지인도소송 | 내용증명

<figure class="image image_resized" style="width:49.36%;"><a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/choice"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1724031361149.webp" width="1792" height="1024"></a><figcaption>위 이미지를 클릭하면 법무법인 대륜 상담 예약 페이지로 이동할 수 있습니다.</figcaption></figure>토지인도소송&nbsp;제기 전&nbsp;점유취득시효&nbsp;확인 및&nbsp;가처분&nbsp;신청,&nbsp;내용증명&nbsp;발송이&nbsp;끝났다면 아래의&nbsp;절차에&nbsp;따라&nbsp;소송을&nbsp;제기하면&nbsp;됩니다.<figure class="table"><table><tbody><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 90%);text-align:center;">소장&nbsp;접수&nbsp;&gt;&nbsp;증거&nbsp;제출&nbsp;&gt;&nbsp;변론&nbsp;&gt;&nbsp;판결</td></tr></tbody></table></figure>부동산전문변호사의&nbsp;조력을 받아 토지점유자의&nbsp;무단&nbsp;점유&nbsp;사실&nbsp;등을&nbsp;입증할 수&nbsp;있는&nbsp;확실한&nbsp;증거를&nbsp;제출하고&nbsp;변론한 후&nbsp;토지인도&nbsp;판결을&nbsp;받으면&nbsp;됩니다.<figure class="table"><table><tbody><tr><td style="background-color:hsl(0, 0%, 90%);text-align:center;">법무법인(유한)&nbsp;대륜&nbsp;건설부동산그룹은&nbsp;다수의 <a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/success?page=1&amp;search=%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%9D%B8%EB%8F%84">🔗토지인도소송&nbsp;승소&nbsp;사례</a>를&nbsp;가지고 그&nbsp;데이터베이스를&nbsp;통해&nbsp;의뢰인의&nbsp;승소를&nbsp;돕습니다.&nbsp;토지인도소송에&nbsp;도움이&nbsp;필요하다면&nbsp;법무법인(유한) 대륜을&nbsp;방문해 사건을&nbsp;의뢰해주세요.</td></tr></tbody></table></figure>