CONTENTS
- 1. 인천부동산변호사를 찾아주신 의뢰인
- - 인천부동산변호사를 찾아주신 경위
- 2. 인천부동산변호사가 알려주는 사건 관련 법령
- 3. 인천부동산변호사의 조력
- - 인천부동산변호사 주장 ① 건축허가 반려
- - 인천부동산변호사 주장 ② 무단 점유
- 4. 인천부동산변호사의 주장에 대한 법원의 결정
- - 인천부동산변호사의 조력이 필요하다면
1. 인천부동산변호사를 찾아주신 의뢰인
인천부동산변호사를 찾아주신 의뢰인은 풍부한 부동산 사건 데이터를 보유한 법무법인의 도움을 통해 건물등철거 소송 인용 결정을 받아내고자 인천변호사를 찾아주셨습니다.
인천부동산변호사를 찾아주신 경위
인천사무실에서 상담을 진행하신 의뢰인의 사연은 아래와 같습니다.
의뢰인은 본 사건의 농지 소유자로, 해당 농지를 구매하여 농업에 사용하고 있었습니다.
그러던 어느 날, 의뢰인은 이웃이 무단으로 농지를 사용하며 농기계 보관소를 건축했다는 사실을 알게 되는데요.
의뢰인은 이웃에게 문제 해결을 위한 대화를 시도했으나 이웃은 자신이 토지의 소유자라고 주장하며 대화를 거부하였습니다.
이후에도 여러 차례 농기계 보관소 철거를 요청했지만 이웃은 이를 무시하였고 토지 사용료도 전혀 지불하지 않는 태도를 보였는데요.
의뢰인은 본 사건에 대하여 🔗건설·부동산자문을 구하고 건물등철거 소송 인용 결정을 받아내고자 인천변호사에게 도움을 요청하셨습니다.
2. 인천부동산변호사가 알려주는 사건 관련 법령
의뢰인은 건물등철거 소송에 대한 자문을 구하고자 인천사무실을 찾아주셨습니다.
건물철거소송이란 불법적으로 건축된 건물에 대해 법원에 철거를 청구하는 민사소송을 말합니다.
건축법에 따르면, 행정기관은 위법 건축물에 대한 철거 명령을 내릴 수 있으며, 이를 이행하지 않으면 강제집행을 통해 철거를 강제할 수 있습니다.
건축법 (제79조제1항)
특별시장·광역시장·특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장은 대지나 건축물이 건축법 또는 건축법에 따른 명령이나 처분에 위반되면 건축법에 따른 허가 또는 승인을 취소하거나 그 건축물의 건축주·공사시공자·현장관리인·소유자·관리자 또는 점유자(이하 "건축주등"이라 함)에게 공사의 중지를 명하거나 상당한 기간을 정하여 그 건축물의 철거·개축·증축·수선·용도변경·사용금지·사용제한, 그 밖에 필요한 조치를 명할 수 있습니다.
건축물 철거와 관련된 소송은 다소 복잡할 수 있어, 전문변호사와 함께 진행하는 것이 유리합니다.
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3. 인천부동산변호사의 조력
인천변호사는 사건 관련 법령 및 판례를 분석하며 체계적인 대응책을 마련하였고, 아래와 같은 내용을 주장하며 변론을 펼쳤습니다.
인천부동산변호사 주장 ① 건축허가 반려
의뢰인은 자신이 소유한 토지에 건축물을 신축하려고 구청에 건축허가를 신청했으나, 토지에 무허가 건축물이 존재한다는 것을 이유로 허가가 거부되었습니다.
이로 인해 의뢰인은 정당한 재산권 행사가 불가능해져 심각한 불이익을 겪고 있는데요.
의뢰인의 권리를 회복시키기 위해서는 피고의 불법 건축물이 신속하게 철거되어야 한다는 점을 강조하였습니다.
인천부동산변호사 주장 ② 무단 점유
의뢰인은 피고에게 자신이 소유한 토지에 세운 불법 건축물을 여러 차례 철거해달라고 요청했으나, 피고는 이를 거부하였습니다.
의뢰인은 해당 토지의 소유자가 아닌 피고에게 철거를 요구할 권리가 있는데요.
피고는 토지에 대한 임대료를 한 푼도 지불하지 않은 채 부당한 무단 점유를 이어가고 있다는 점을 강조하였습니다.
4. 인천부동산변호사의 주장에 대한 법원의 결정
인천부동산변호사의 주장을 받아들인 법원은 ‘피고는 본 사건의 건물을 철거하고, 토지를 인도하라.’는 결정을 내렸습니다.
이에 의뢰인은 인천변호사에게 큰 도움 주셔서 고맙다며 깊은 감사 인사를 전해주셨습니다.
인천부동산변호사의 조력이 필요하다면
부동산 관련 소송은 계약 해석, 행정 법규, 세금 문제 등 다양한 요소를 동시에 분석해야 합니다.
따라서 부동산 사건에서 풍부한 노하우를 보유하고 있는 전문변호사와 함께 사건을 진행하는 것이 좋은데요.
법무법인 대륜은 건설사 감사선임위·임대차분쟁조정위 경력 🔗부동산변호사가 소송대리 및 자문을 진행하며 의뢰인들을 적극 조력하고 있습니다.
만약 위 사례와 비슷한 상황에서 어려움을 겪고 있으시다면, 🔗부동산변호사 법률상담예약을 통해 문제를 해결해 보시는 것을 추천드립니다.