부동산전문변호사 업무사례

[부동산변호사 상담사례] 매매대금을 받지 못한 의뢰인, 전문변호사의 조력으로 승소하다

부동산변호사에게 상담을 받다의뢰인은 부동산변호사를 찾아와 매매대금과 관련된 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 지인에게 주택을 매도하고 특약 내용에 따라 소유권이전등기절차까지 완료해 주었습니다. 그러나 지인은 계약금만 지급한 뒤 잠수를 타버렸고, 겨우 연락이 닿아서도 매매계약을 부정하며 자신의 명의로 된 주택임을 말하며 잔금을 지급하지 않겠다고 주장했습니다. 억대의 매매대금을 돌려받지 못할 상황이 되자 의뢰인은 대륜을 찾아오셨고, 부동산변호사에게 매매대금 반환 소송을 맡기셨습니다. 매매대금을 돌려받을 권리를 주장대륜의 부동산변호사는 의뢰인에게서 계약서를 받아 확인한 뒤, 계약사실을 증명하고 매매대금을 반환받을 권리를 펼쳤습니다. ■ 계약서는 피고인의 인감도장에 의해 날인되었음■ 원고는 계약 체결 이후 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주는 등 계약 내용을 이행함■ 문자 내용을 살펴볼 때 매수인이 매도인에게 잔대금의 이행기를 유예해줄 것을 요청하는 의사표시를 한 것으로 보임 위와 같은 내용을 통해 대륜의 부동산변호사는 매매계약이 실제 이루어졌음을 입증하고 의뢰인은 매매대금을 반환받을 권리가 있음을 주장했습니다. 법원, 매매대금 반환 판결 내리다법원은 “원고의 이 사건 청구는 이유 있어 이를 인용하기로 하여 판결한다”고 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 피고의 이름으로 주택이 명의이전 된 점, 그리고 계약사실 자체를 부정하는 피고로 인해 매매대금을 돌려받기 어려울 수 있었습니다. 대륜은 전문변호사를 포함하여 3인 이상이 팀을 이루어 하나의 사건을 보기 때문에 피고의 거짓 주장을 명명백백히 밝힐 수 있었습니다. 위와 비슷한 상황으로 고통받고 계시다면 언제든지 대륜의 부동산변호사들을 만나보시길 바랍니다.

[변호사상담 승소사례]부동산전문변호사와 함께 통행방해금지가처분신청 기각한 의뢰인

변호사상담을 요청한 채무자 상황의 의뢰인좁은 도로를 사이에 두고 갈등이 벌어진 채권자와 의뢰인. 채권자는 의뢰인이 산악용 자동차를 주차해 도로의 통행을 방해한다면서, 통행방해를 금지할 가처분을 신청했습니다. 또한 계속하여 도로를 가로막을 경우 매일 100만원에 달하는 금원을 지급하라며 무리한 요구를 하기도 했습니다. 변호사상담이 필요해진 의뢰인은 대륜의 건설·부동산그룹을 찾아오셔서 부동산전문변호사와 함께 해당 신청을 기각할 방법을 여쭈셨습니다. 부동산전문변호사 “채권자, 통행 방해 이유로 의뢰인에게 폭언한 바 있어”변호사상담을 통해 상황을 면밀히 파악한 부동산전문변호사는 채권자의 신청이 이유없음을 아래와 같은 의견을 들어 주장했습니다. ■ 의뢰인은 채권자가 해당 도로를 도보로 지나는 것은 용인함■ 채권자는 통행료를 받지 않고, 차량 통행을 막겠다는 의뢰인에게 수시로 모욕적인 발언과 폭언을 하기도 함■ 채권자는 주위토지통행권 확인 및 방해금지 본안소송 제기하지 않았음 특히 주위토지통행권을 가진 채권자가 해당 통행방해금지에 대해 본안소송을 제기하지 않은 점을 들어, 채권자의 통행방해금지 신청이 시급한 사안이 아님도 피력하였습니다. 채권자의 통행방해금지 가처분 신청 기각한 법원민법 제219조에 의하면 주위토지통행권을 가진 채권자는 토지와 공로 사이, 토지의 용도에 필요한 통로가 없는 경우 통행방해금지가처분을 신청할 수 있습니다. 다만, 대륜의 부동산전문변호사는 해당 통로를 사용하는 것이 더 편리하다는 이유만으로 그 권리를 인정할 수는 없음을 판례를 들어 반박하였고 법원은 이 의견을 받아들인 겁니다. 통행방해금지가처분신청으로 곤란한 상황에 처하셨다면 대륜의 부동산전문변호사와 변호사상담을 통해 합당한 권리를 적법하게 찾아가시길 권하겠습니다.

[목포법률사무소 대륜 해결사례] 손해배상청구소송 승소하여 권리금 2억 원 받음

목포법률사무소 대륜과 손해배상청구소송 시작본 사건의 의뢰인은 한 상가에서 가게를 운영하는 중으로 임대차계약 기간이 만료가 다가와 가게를 나가고자 하였습니다. 의뢰인은 권리금을 받기 위해 신규임차인을 구하여 상가의 소유주인 피고에게 소개하였습니다. 하지만 피고의 대리인이 신규임차인과의 임대차계약을 체결하는 것을 거절하였습니다. 의뢰인은 이로 인해 권리금을 받을 수 있을 기회를 놓치게 되었습니다. 임대차보호법 제10조4에 의거하면 권리금 회수 방해기간을 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 이 기간 내에 임대인이 방해행위를 할 경우에만 임대인에게 손해배상책임이 있다는 점을 규정하고 있습니다. 이에 피고에게 손해배상청구소송을 하고자 합니다. 이를 위해 목포법률사무소 대륜의 손해배상변호사의 도움을 받기로 하였습니다. 손해배상변호사 “피고의 대리인과 상의하라고 한 점”목포법률사무소 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 손해배상변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 손해배상청구소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 상가건물 임대차보호법 제10조의4에 의거하면 임차인은 신규임차인이 되려는 자를 주선해야 한다는 점■ 피고의 대리인은 임대차계약 당시 피고와 함께 참석하여 임대차계약 사항은 자신에게 상의하라고 하였다는 점■ 원고가 임대차계약 기간 만료 6개월 이내에 신규임차인이 되려는 자가 있으니 임대차계약을 체결해줄 것을 요청하였으나 임대차계약을 체결하는 것을 거절하였다는 점 손해배상변호사 팀은 상가건물 임대차계약 제10조4 제3항에 따르면 임대인이 임차인에게 손해를 발생하게 한 때는 그 손해를 배상할 책임이 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 피고는 2억 원 및 지연손해금 지급하라 확정법원은 목포법률사무소 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 2억 원 및 지연손해금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 손해배상청구소송이었는데요. 목포법률사무소 대륜의 손해배상변호사 팀이 원고가 신규임차인을 주선하였으나 피고의 대리인이 신규임차인과 임대차계약을 체결하는 것을 거절하였다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상청구소송이 필요하신 분이 있으시다면 목포법률사무소 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[부동산소송 상담사례] 부동산전문변호사의 조력으로 오랜 기간 점유해온 땅 소유권이전에 성공

부동산소송을 제기한 의뢰인의뢰인은 오래 전 매수한 토지가 등기이전이 되지 않았다는 사실을 지금에서야 알게 되었습니다. 의뢰인은 등기이전을 하려고 했지만, 피고의 반대로 인해 진행이 불가하게 되었습니다. 자신의 땅임을 인정받고 싶었던 의뢰인은 부동산소송을 진행하기 위해 부동산전문변호사를 찾아오셨습니다. 부동산전문변호사, 토지 시효취득 밝혀대륜의 부동산전문변호사는 의뢰인이 토지를 점유한 기간이 상당함으로 인해 토지 시효취득을 했다는 것을 강조하며 부동산소송을 진행했습니다. ■ 의뢰인은 토지를 구매한 날부터 지금까지 토지를 점유해 왔음■ 원고는 토지 인도일로부터 20년이 지나 이 사건의 토지를 시효취득 하게 됨■ 이 사건의 토지는 원고 명의의 농지원부에도 ‘소유농지’로 등록되어 있음 대륜의 부동산전문변호사는 위 내용으로 변론을 펼치며 이번 부동산소송의 원고 청구는 이유 있음을 밝혔습니다. 법원, 피고에게 소유권이전등기 이행 판결법원은 대륜의 주장을 받아들여 피고에게 소유권이전등기를 이행하라 말했습니다. 부동산소송의 경우 점유 기간, 서류 내용 등 다양한 상황을 파악하는 전문변호사의 능력이 중요합니다. 이번 부동산소송도 대륜의 부동산전문변호사가 부동산 법적 절차를 잘 이해하고 해당 내용을 바탕으로 변론을 진행해 승소할 수 있었습니다.

[토지전문변호사 상담사례] 토지경계침범 피고, 의뢰인에게 토지를 인도하고 사용료 지급 판결 받다

토지전문변호사를 찾아온 의뢰인의뢰인은 상속재산으로 받은 땅에 무단 건축물을 짓고 토지경계침범한 상대방으로 인해 토지전문변호사를 찾았습니다. 상대방은 토지경계침범을 저지르고도 어떠한 사용료를 지불하거나 계약을 체결하지도 않았는데요. 나가달라는 요청에도 거절하는 상대방을 참지 못한 의뢰인은 토지전문변호사를 찾아와 상담을 받아보셨습니다. 토지경계침범 피고에게 토지인도 및 부당이득금 반환을 요청대륜의 토지전문변호사는 이 사건의 토지는 명백히 의뢰인의 소유이며, 의뢰인은 토지경계침범을 저지른 피고로 인해 재산상의 손해를 입고 있음을 밝혔습니다. ■ 원고는 상속재산으로 받은 이 사건의 토지에 대한 소유권이전등기를 경로함■ 피고는 원고와 어떠한 계약도 체결하지 않고 무단으로 토지를 사용 중임■ 피고는 현재까지도 무단으로 원고 소유의 토지를 점유하고 사용하고 있기에 토지인도 시까지 사용요를 지불해야 함 대륜의 토지전문변호사는 위와 같은 주장을 통해 토지경계침범 피고가 토지이전 및 부당이득금반환 판결을 받을 수 있도록 청하였습니다. 원고의 승소로 이어진 결말법원은 원고의 청구가 이유 있다고 판단하여, 원고의 청구를 모두 인용한 판결을 내렸습니다. 부동산 사건의 경우 여러 계약 관계가 얽혀 있을 수 있어 토지전문변호사의 조력이 필요합니다. 대륜은 전문변호사를 포함하여 3인이 팀을 구성하여 하나의 사건을 해결합니다. 위와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아오시길 바랍니다.

[민사전문변호사 상담사례] 입주 건물이 부동산강제경매로 들어간 의뢰인, 임대차보증금반환소송에 승소하다

민사전문변호사와의 임대차보증금반환소송 상담의뢰인은 임대차보증금반환소송을 고민하던 중 대륜의 민사전문변호사를 알게 되어 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 은행에서 대출을 받아 임대주택에 입주했으나 부동산강제경매가 진행됨에 따라 임대인에게서 보증금을 돌려받지 못하는 상황이었습니다. 경제적으로 넉넉지 않은 상황에서 보증금까지 돌려받지 못하니 재산적 손실이 어마어마한 의뢰인은 임대차보증금반환소송을 진행하고자 하였고, 대륜의 민사전문변호사에게 의뢰를 맡겨주셨습니다. 임대차보증금반환소송, 민사전문변호사의 주장대륜의 민사전문변호사는 의뢰인과의 상담을 통해 현재 어떤 상황에 처해 있는지를 파악했습니다. 의뢰인은 피고가 보증금을 돌려주기로 했음에도 돈을 돌려받지 못해, 월세를 부담하는 상황이라고 하였습니다. ■ 이 사건 계약은 원고와 피고의 합의로 해지되었음■ 피고는 의뢰인에게 보증금을 전액반환하는 내용의 확약서를 작성함■ 위 확약서를 토대로 원고는 새로운 아파트를 구했지만, 보증금을 돌려받지 못해 이사가지 못하고 현재 월세 생활 중임 위 내용과 같이 계약 합의 해지, 원고의 피해 상황 등을 들어 대륜의 민사전문변호사는 임대차보증금반환소송에서 원고의 청구 금액 전액 인용을 요청했습니다. 임대차보증금반환소송, 원고의 승소로 끝맺다법원은 이번 임대차보증금반환소송에서 대륜 변호사의 주장을 받아들여 피고는 원고의 청구 금액을 전액 돌려주라고 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 부동산과 법률에 관한 전문 지식을 가진 민사전문변호사의 조력으로 승소할 수 있었습니다. 대륜은 부동산전문변호사를 포함하여 3인 이상의 전문가가 한 팀을 구성하여 하나의 부동산 사건을 해결합니다. 위와 같은 상황으로 고생하시고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아와 상담을 받아보시길 바랍니다.

[지역주택조합소송 해결사례] 허위사실을 기반으로 지주택에 가입한 의뢰인, 부동산전문변호사의 조력으로 계약금 돌려받기에 이르다

지역주택조합소송을 결심한 의뢰인의뢰인은 피고에게 속아 지주택에 가입하게 되었고, 허위사실을 인지하고 계약 해제 및 계약금반환을 위해 지역주택조합소송을 진행하기로 결심했습니다. 피고는 계약 당시부터 기망행위를 하였고, 계약 체결 후에도 사업에 있어 적극성을 보이지 않았습니다. 의뢰인은 위 내용을 토대로 지역주택조합소송을 원활하게 진행할 대륜의 부동산전문변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다. 부동산전문변호사 “피고는 원고에게 계약금 전액 환불할 의무 있음”대륜의 부동산전문변호사는 이번 지역주택조합소송에서 이기기 위해 의뢰인에게서 계약 전후 상황을 확인하였습니다. ■ 피고는 계약 요소로서 중요한 토지 사용권원 확보율을 속였음■ 위와 같은 허위 사실을 알았다면 조합원 가입자들은 계약을 체결하지 않았을 것임■ 피고는 안심보장약정에 따른 환불을 막기 위해 형식적으로 인가신청을 접수하는 시늉만 함 위 내용을 바탕으로 대륜의 부동산전문변호사는 이번 지역주택조합소송에서 청구금액 전액 인용을 요청하였습니다. 법원, 원고 청구 금액 전액 인용법원은 지역주택조합소송에서 변론 내용이 타당하다고 보고 의뢰인의 청구 금액을 전액 인용했습니다. 지주택 계약의 경우 여러 서류가 오가기 때문에 해당 내용을 정확하게 파악할 줄 아는 부동산전문변호사의 능력이 중요합니다. 대륜은 전문변호사 3명이 팀을 이루어 하나의 사건을 해결하고 있으니, 위와 비슷한 상황을 겪고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아오시길 바랍니다.

[전세보증금반환청구 성공] 부동산법무법인 도움으로 전세보증금 전액 반환 및 소송비용도 전액 청구해

전세보증금반환청구 위해 부동산법무법인 찾은 의뢰인의뢰인은 친척이 해외 출장을 가게 되며, 2년간 친척의 집에서 전세계약을 하고 생활했습니다. 그런데 해당 건물에서 나오고, 보증금을 돌려달라고 하자 피고는 억지를 부리기 시작했습니다. ‘나를 가스라이팅하고, 기망하여 전세를 계약한 것’이라며 의뢰인이 부당이득을 봤으니 그에 해당하는 금액을 제하고 보증금을 돌려주겠다는 주장이었습니다. 의뢰인은 전세보증금반환청구를 위해 부동산법무법인을 찾아 대륜에 내방하게 되셨습니다. 적법한 절차 거친 전세계약 증명해부동산법무법인 대륜의 부동산전문변호사는 전세보증금반환청구를 한 의뢰인에게 잘못이 없다는 것을 주장하기 위해 아래와 같은 변호 의견을 주장하였습니다. ■피고는 의뢰인이 본인을 가스라이팅한다고 하였으나 그런 사안은 없음■임대차계약은 자유로운 의사에 의해 체결된 것이고 착오가 없었으므로 민법에 의해 취소할 수 있는 사안이 아님■취소가 된다하더라도 부당이득 반환의무는 존재하지 않으므로 피고의 주장에는 이유가 없음 법원, 2억원 상당 보증금 전액 반환 판결법원은 전세보증금반환청구의 원고인 의뢰인에게 전세보증금 2억원을 모두 지급하라고 판결하였으며 소송비용 역시 피고에게 부담토록 하였습니다. 부동산법무법인 대륜의 부동산전문변호사의 의견에 따라 의뢰인의 손을 들어준 것입니다. 전세보증금반환청구의 경우 주택임대차보호법과 민사소송 등에 능한 변호사와 사건을 진행하여야 본 사건의 의뢰인과 같이 전액 반환 확률을 높일 수 있습니다. 법무법인 대륜의 건설·부동산그룹에서 그 명성을 확인해보시기 바랍니다.

[대여금소송 승소사례] 민사전문변호사, 대출까지 받아 부모님을 도와드린 의뢰인에게 대여금을 돌려주다!

대여금소송을 건 의뢰인의뢰인은 부모님의 노년을 위해 정착할 집이 필요하다고 생각했고, 그를 위해 대출까지 받아 아파트를 매수했습니다. 대출 원금과 이자까지 갚던 의뢰인은 부모님 명의의 아파트는 추후 아들에게 증여할 것이며, 나머지 가족들도 상속재산으로서의 공동지분을 주장함에 배신감을 느꼈습니다. 억울한 마음에 돈이라도 돌려받고 싶었던 의뢰인은 대여금소송을 결심하였고, 대륜의 민사전문변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다. 의뢰인에게 대여금을 반환해야 되는 이유를 강조한 민사전문변호사대륜의 민사전문변호사는 사고 정황을 의뢰인에게 전달받아 왜 의뢰인이 돈을 돌려받아야 하는지를 대여금소송에서 주장하였습니다. ■ 피고의 자녀들 중 의뢰인만이 부모님 아파트 구입을 위한 자금 마련을 고민하고 대출을 받아 매매계약을 체결할 수 있게 함■ 피고는 ‘이자 변제를 적금이라 생각하고 나중에 받아 가라는’ 내용의 말을 한 적 있으며 해당 내용의 녹취록이 있음■ 의뢰인은 피고가 좋은 환경에서 살기를 바라는 마음에 신용대출까지 하며 무리한 금원을 대여하였지만, 피고와 다른 형제들에게 실망하고 서운한 마음에 소를 청구하게 됨 위와 같은 내용으로 대륜의 민사전문변호사는 의뢰인이 이번 대여금소송을 통해 대여금을 돌려받아야 함을 주장했습니다. 의뢰인에게 돌아갈 수 있게 된 대여금법원은 피고에게 대여금 및 소송비용을 포함한 금액을 의뢰인에게 지급하라 결정하였습니다. 대륜의 민사전문변호사의 객관적인 증거 제시가 이번 대여금소송 사건에서 빛을 발했기 때문입니다. 위와 비슷한 상황으로 힘들어하고 계시다면 고민하지 마시고 대륜의 전문변호사를 찾아오시길 바랍니다.

[대여금민사소송 방어사례] 원고의 청구 기각 결과를 이끌어낸 민사소송변호사의 변론

대여금민사소송에 대응하고자 한 의뢰인의뢰인은 돌아가신 어머니와 관련하여 대여금민사소송을 당했습니다. 대여금민사소송의 원고는 어머니가 지내시던 집은 자신이 실소유자라고 볼 수 있으며 그에 따라 소유권이전등기를 하거나 부당이득금을 반환하라고 하는 것이었습니다. 갑작스러운 거금이 나갈 상황에 마주한 의뢰인은 원고의 청구에 따르지 않고 적극적으로 대응하고자 마음먹어 대륜의 민사소송변호사를 찾아오셨습니다. 피고의 어머니가 사건 건물의 주인임을 명확히 한 민사소송변호사대륜의 민사소송변호사는 의뢰인의 어머니가 계약 및 대금 지급을 본인 명의로 한 것에 집중하며 대여금민사소송에 대응했습니다. ■ 이 건물의 소유자는 피고의 어머니임■ 피고의 어머니는 이 사건 건물의 소유자로서 소유권보존등기를 하였을 뿐, 원고로부터 건물에 관한 소유권보존등기 명의를 신탁받은 사실이 없음■ 피고의 어머니는 이 사건 건물 신축을 위해 그의 명의로 직접 용역계약, 도급계약을 각 체결하였고 대금을 모두 지급하였음 대륜의 민사소송변호사는 위 주장을 바탕으로 의뢰인의 대여금민사소송 청구를 기각해 달라는 요청을 하였습니다. 법원 “원고의 피고에 대한 청구는 이유 없다”법원은 대륜의 민사소송변호사의 변론을 받아들여 원고의 청구를 기각하였습니다. 이 사건의 경우 대륜의 전문변호사가 원고의 주장의 허점을 파고드는 변론을 제시하여 청구 기각을 받아낼 수 있었습니다. 위 사건과 비슷한 상황으로 문제에 직면하셨다면 지체하지 말고 대륜의 민사소송변호사와 대응방법을 알아보시길 바랍니다.

[울산로펌 해결사례] 무단으로 토지 사용하는 피고들에 부동산소송 승소하여 토지 인도 받음

울산로펌 대륜과 부동산소송 진행본 사건의 의뢰인은 토지를 매입하여 이 사건 토지를 소유하고 있습니다. 하지만 피고들이 의뢰인에게 허락을 받지 않고 이 사건 토지에 벼 농사를 지었습니다. 의뢰인은 피고들이 농사를 짓겠다는 말에 허락을 하지 않았습니다. 그럼에도 불구하고 피고들은 계속해서 이 사건 토지에서 벼 농사를 짓고 있습니다. 이에 울산로펌 대륜과 부동산소송을 하기로 결정하였습니다. 부동산전문변호사 “벼 경작 요청에 대해 거절”울산로펌 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부동산전문변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 원고가 피고들의 벼 경작 요청에 대해서 거절하였다는 점■ 피고들은 원고가 꽂아 놓은 벼 경작 금지에 관한 팻말을 없애버렸다는 점■ 피고들은 이 사건 토지를 점유할 권원이 없음에도 토지를 점유하고 있다는 점 부동산전문변호사 팀은 피고들은 벼를 수거하고 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 토지인도 및 부당이득금 지급 확정법원은 울산로펌 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 공동하여 식재된 농작물을 수거하고 위 토지를 인도한다. 피고들은 공동하여 원고에게 부당이득금을 지급한다’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 부동산소송인 토지인도소송이었는데요. 울산로펌 대륜의 부동산전문변호사 팀이 원고가 피고들의 벼 경작 요청에 대해 거절하였다는 점을 분명히 하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산소송이 필요하신 분이 있으시다면 울산로펌 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[상가분양 소송사례] 부동산변호사의 조력으로 전액 되돌려받은 가계약금!

상가분양 계약해지 요청의뢰인은 상가분양을 받기 위해 계약을 체결했다가 건물 인허가가 나기 전에 계약해지를 요청했습니다. 상대방도 계약해지에 동의했지만 건물허가가 날 때까지 가계약금을 돌려주지 않았고, 해당 비용은 계약해지 위약금으로서 자신에게 귀속된다고 주장하였습니다. 의뢰인은 다른 곳에서 상가분양을 받기 위해 이번 사건의 돈이 꼭 필요했었는데요. 합의대금반환의 소를 진행하기 위해 어떻게 대응을 해야 하는지 대륜의 부동산변호사에게 상담을 받아보셨습니다. 청구 금액 전액 인용을 주장한 부동산변호사대륜의 부동산변호사는 이번 상가분양에서 주고받은 비용은 가계약금에 해당하며, 피고는 부당이득금을 반환해야 한다고 주장하였습니다. ■ 이 사건의 합의대금은 정식 분양계약이 체결되지 않았기 때문에 가계약금(증거금)에 해당함■ 가계약금도 위약금으로 하기로 하는 특약이 있을 경우에 한하여 손해배상액의 예정으로서 성질을 가진 것이며, 그와 같은 특약이 없는 경우에는 손해배상액의 예정으로 볼 수 없다는 판결이 있음■ 원고는 가계약금을 지급했을 뿐, 계약금을 지급한 사실이 없으므로 위약금으로 귀속될 것도 없음 대륜의 부동산변호사는 위와 같은 변론을 통해 의뢰인의 상가분양 가계약금을 전부 돌려줄 것을 요청하였습니다. 변호사의 변론을 받아들인 법원법원은 대륜의 부동산변호사의 주장을 받아들여, 청구 금액을 전액 인용했을 뿐만 아니라 소송 비용까지 피고에게 부담할 것으로 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 대륜의 전문변호사가 사건의 전후사정을 상담을 통해 파악하고, 관련 판례를 들어 논리적 주장을 하였기에 승소할 수 있었습니다. 대륜은 전문가 3인으로 구성된 팀이 하나의 사건을 맡아 일을 진행합니다. 위와 같은 사건으로 어려움을 겪고 계시다면 주저하지 마시고 대륜의 원스톱 법률서비스를 받아보시길 바랍니다.