업무사례

[토지경계침범 사례] 대구부동산변호사 도움으로 토지인도소송 승소하고 부당이득금 받아

토지경계침범하여 소송 하기로 한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 토지를 소유하고 있었으나 피고의 컨테이너, 정화조 등이 의뢰인의 토지경계침범한 사실을 알게 되었습니다. 이에 의뢰인은 피고에게 원상복구를 시켜달라고 하였지만, 피고는 묵묵부답이었습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 대구부동산변호사를 찾아가 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 대구부동산변호사 “피고가 원고의 토지경계를 침범”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 대구부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지경계침범에 대응하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건 토지는 상속 받아 소유권을 취득하였다는 점■ 이 사건 토지와 인접한 토지를 소유한 피고가 원고의 토지 경계를 침범하였다는 점■ 이 사건 토지에 천하우스, 컨테이너, 정화조 등이 존재하는 사실을 알 수 있다는 점 대구부동산변호사 팀은 피고는 각 부분을 철거하고 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 부분을 철거하고 토지를 인도하라. 피고는 원고에게 부당이득금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 토지경계침범으로 인한 토지인도소송이었는데요. 대구부동산변호사 팀이 피고가 원고의 토지 경계를 침범하였다는 점을 증명하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지경계침범으로 어려움을 겪고 계신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[전세보증금반환청구 성공] 부동산법률사무소, 임대인 주장에 재항변 및 지연이자 청구 근거까지 마련

전세보증금반환청구, 어떻게 준비해야 할까의뢰인은 전세보증금반환청구를 해야 하는 상황에서 골머리를 앓고 있었습니다. 임대인에게 중도 해지 가능성이 있다고 미리 밝히고, 이에 대해서 충분히 소통하였습니다. 그러나 계약해지를 통보한 후 3개월이 지났음에도 억대 보증금을 지급하지 않는 것이었습니다. 이에 부동산법률사무소를 알아보시던 중 대륜에 방문 상담을 하신 뒤 전세보증금반환청구에 일가견이 있다는 것을 확인하고 선임을 결정하셨습니다. 부동산법률사무소 대륜, 신속한 절차 이행부동산법률사무소 대륜은 의뢰인과 유사한 전세보증금반환청구 사례에서 승소 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. ■ 내용증명을 발송하고 임차권등기도 경료하였음■ 임대인은 계약기간을 명시적으로 정한 계약갱신요구에 따른 계약갱신에 대해서는 중도해지가 불가능하다고 주장하였으나, 법령 해석 및 취지에 따라 중도해지가 가능하다고 밝힘■ 임대목적물을 인도하는 방법을 설명하고 지연이자를 청구할 수 있는 근거를 만듦 전세보증금반환청구 경험을 토대로 신속하게 절차를 이행하면서 완전한 승소를 할 수 있다는 믿음을 드렸습니다. 억대 전세보증금 및 연12%의 지연이자법원은 부동산법률사무소 대륜 전담팀의 주장을 받아들여 ‘억대 전세보증금 및 연12%의 지연이자 지급’ 판결을 내렸습니다. 임대인의 항변에 논리적으로 반박하면서 모든 청구가 받아들여진 사례입니다. 전세보증금반환청구를 해야 할 상황에 놓였다면, 유사한 사례 경험이 있는 변호사와 함께 하는 것을 추첩드립니다. 법무법인 대륜의 각 사무소에는 부동산 사건을 다수 다뤄본 전문 변호사들이 상주하고 있으며, 충분한 안내와 설명을 통해 소송을 제안드립니다.

[부동산분쟁 성공사례] 민사변호사 도움으로 토지 일부 소유자에 건물철거소송 승소

부동산분쟁 발생해 건물철거소송 돌입본 사건의 의뢰인은 최근 부동산공인중개사를 통해 토지의 일부분을 매수하였습니다. 그런데 이 토지의 일부 지분을 가지고 있는 피고가 이 토지에 무허가 건물을 소유하고 있었습니다. 이에 의뢰인은 이 건물을 철거해달라고 하였지만, 철거해주지 않고 있습니다. 그래서 법무법인 대륜의 민사변호사에게 이 부동산분쟁을 해결해달라고 하였습니다. 민사변호사 “원고가 이 토지 과반수 지분 보유”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산분쟁을 해결하기로 하였습니다. ■ 소수지분에 대해 소유권이전등기청구권을 가지는 사람이라도 다른 공유자와 협의 없이 공유물을 배타적으로 사용할 수 없다는 점■ 원고가 이 사건 토지에 관한 과반수 지분을 보유해 이 사건 계쟁 건물을 소유하였다는 점■ 피고는 특별한 사정이 없는 한 원고에게 이 사건 계쟁 건물을 철거해야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 계쟁 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…사실상 원고 승!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 지상 건물을 철거하여 이 부분의 부동산을 인도하고, 토지 사용료인 부당이득금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 사건은 부동산분쟁 사건이었는데요. 민사변호사 팀이 피고는 원고에게 이 사건 계쟁 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산분쟁이 발생하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 승소] 부동산변호사 조력으로 취득시효 완성해 토지 소유권이전등기 성공

소유권이전등기소송 진행 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 최근 아버지가 돌아가시면서 가족들의 동의로 토지를 단독으로 물려받았습니다. 이 토지는 의뢰인의 아버지께서 피고에게 매수한 것입니다. 그리고 아버지의 동생 부부에게 이 토지에서 살 수 있도록 허락해, 동생 부부가 돌아가실 때까지 토지를 평온하게 점유하였습니다. 의뢰인은 피고에게 토지에 대한 소유권을 받기 위해 법무법인 대륜의 부동산변호사에게 소유권이전등기소송을 의뢰하였습니다. 부동산변호사 “원고 아버지 피고로부터 토지 매수함”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 진행하였습니다. ■ 원고의 아버지는 피고로부터 토지를 매수하였다는 점■ 원고는 토지의 건물을 상속에 따라 소유권보존을 원인으로 한 소유명의 등기를 완료하였다는 점■ 아버지의 동생 부부가 그 전까지 계속 거주하면서 평온하게 점유해 사용해왔다는 점 부동산변호사 팀은 20년 간 토지를 평온하게 점유하여 취득시효가 완성되었다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 원고 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 취득시효 완성을 완성으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 소유권이전등기소송이었는데요. 부동산변호사 팀이 의뢰인 가족이 20년간 토지를 평온하게 점유하여 취득시효가 완성된 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[부동산민사소송 성공사례] 창원민사변호사 도움으로 계약금반환소송 승소

부동산민사소송 하기로 한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 한 주택을 공인중개사인 피고1을 통하여 매입하고자 합니다. 이에 피고1을 통해서 주택의 소유주인 피고2에게 계약금을 전달하였습니다. 하지만 피고들이 집 주변에 사격장이 있어 소음이 심하다는 사실을 알리지 않았습니다. 의뢰인은 주택매매계약을 취소하고 계약금을 돌려받고자 하였지만 계약을 취소할 수가 없었습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 창원민사변호사에게 도움을 요청하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 창원민사변호사 “사격장으로 인한 피해가능성 존재”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 창원민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. ■ 주택 주변은 사격장이 존재해 포탄 파편으로 인한 피해가능성이 존재한다는 점■ 피고들은 사격장으로 인한 피해가능성이 있다는 점을 고지해야 했다는 점■ 매매계약은 피고들의 기망행위로 인하여 체결되었기 때문에 취소되어야 한다는 점 창원민사변호사 팀은 피고들은 원고에게 계약금을 지급해야 할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “1억 4600만원 및 지연손해금 지급” 명령재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 1억 4600만 원을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송으로 부동산민사소송이었는데요. 법무법인 대륜의 창원민사변호사 팀이 피고들의 기망행위로 계약이 체결되었음을 증명하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[부동산명도소송 성공] 부동산전문변호사, 명도 거부 세입자대상 명도소송 승소 !

부동산명도소송 대응을 위해 대륜을 찾은 의뢰인의뢰인은 기업으로 사무실로 사용할 건물을 매입하였습니다. 분명 공실이라 알고 매입했으나 기존 세입자가 존재하였습니다. 전주인이 이미 임대차계약해지를 통보했고, 의뢰인 또한 해지를 통보했으나 세입자는 명도를 거부하며 오히려 의뢰인을 상대로 임차권소송 및 영업방해금지가처분 신청을 제기했습니다. 이에 부동산명도소송에서 반소로 대응하고자 대륜의 부동산전문변호사에게 의뢰하셨습니다. 부동산전문변호사 “ 원고 차임미지급 및 계약 해지 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산명도소송경험이 풍부한 부동산전문변호사를 주축으로 3인 이상의 전문가로 이뤄진 전담팀을 구성하였습니다. ■ 건물을 매입한 피고 또한 원고에게 임대차계약 해지를 통보하고 건물의 명도를 촉구함 ■ 전소유주는 원고를 대상으로 사건의 건물에 대한 임대차계약을 해지를 통보함■ 원고는 임대차계약의 갱신을 주장하지만, 차임을 전혀 지급하지 않음 부동산전문변호사 팀은 현재 부동산의 임대차계약 해지가 된 점을 명확히 했습니다. 부동산의 전 주인과 현 주인인 피고 모두 임대차계약해지를 통보한 점, 원고는 임대차계약 갱신을 주장하며 이에 따른 차임은 전혀 지급하고 있지 않은 점에서 원고의 임대차계약갱신 주장의 부당함을 주장했습니다. 부동산 인도 조정성립 !법무법인 대륜 부동산전문변호사의 주장을 받아들여, 부동산명도소송에서 법원은 피고의 반소청구를 인용하여 원고는 보증금을 지급받으며, 동시에 부동산을 인도하라는 조정을 성립했습니다. 대륜의 부동산전문변호사는 상담부터 참여하여, 의뢰인의 상황을 면밀히 파악하며 체계적으로 조력하기에 최선의 결과를 약속드립니다. 부동산명도소송과 관련하여 고민이라면 언제든 대륜의 부동산전문변호사에게 상담받아보시길 바랍니다.

[대구부동산변호사 해결사례] 부동산민사소송 승소하여 건물인도 성공

대구부동산변호사와 부동산민사소송 진행본 사건의 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결하고 건물을 대여하였습니다. 피고는 매달 130만 원의 차임을 지급할 의무가 있지만, 3기 이상 차임을 지급하지 않고 있습니다. 그래서 의뢰인은 임대차계약 해지를 통보하고 건물을 인도해달라고 하였지만 피고는 건물을 인도하지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 대구부동산변호사에게 도움을 요청하여 부동산민사소송을 하기로 하였습니다. 대구부동산변호사 “임대차계약 적법하게 해제”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 대구부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산민사소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 3기 이상의 월 차임을 지급하지 않았다는 점■ 보증금을 월 차임으로 충당했을 때 3기 이상 차임을 지급하지 않아 남는 금액이 없다는 점■ 피고는 건물인도 시까지 매월 130만 원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다는 점 대구부동산변호사 팀은 이 사건의 임대차계약은 적법하게 해제되었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 “부동산 완료까지 월 차임 지급할 것” 결론재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산을 인도하고, 부동산의 인도 완료일까지 130만 원의 비율로 계산한 금원을 지급하라’고 명하였습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 소송은 부동산민사소송이었는데요. 대구부동산변호사 팀이 피고가 건물인도 시까지 매월 130만 원의 비율로 계산한 돈을 지급할 의무가 있다는 점을 강조한 덕분에 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산민사소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[가압류가처분 이혼소송] 남편의 재산매각을 막기 위해 이혼소송변호사의 조력으로 부동산가압류 결정

의뢰인은 남편과 이혼소송을 진행하는 중입니다. 남편은 혼인기간 동안 끝도 없이 도박을 하였으며, 이에 카지노에 출입금지 요청을 했습니다. 그렇지만 남편은 도박을 그만두는 것이 아니라 사설도박장을 찾아다녔습니다. 더 이상 참을 수 없는 의뢰인은 이혼하고자 소송을 제기했습니다. 그러나 계속되는 남편은 소송 중에도 도박으로 계속해서 재산을 탕진했습니다. 이에 재산분할의 대상인 부동산을 담보로 도박자금을 마련할 것 예상되어, 부동산 가압류가처분 신청을 위해 법무법인 대륜의 이혼소송변호사에게 의뢰하셨습니다.

[손해배상소송 성공사례] 민사변호사 도움으로 손해배상소송 승소하고 보증금 반환 받아

손해배상소송 하기 위해 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 건물주인 피고에게 건물을 빌리기로 하고 임대차계약을 체결하였습니다. 의뢰인이 계약에 의거하여 임대차보증금을 전달하기도 하였습니다. 의뢰인은 임대기간이 지난 후 임대차계약을 갱신하지 않고, 종료하기로 하였습니다. 하지만 의뢰인이 피고에게 임대차계약 종료를 통보했음에도 임대차보증금을 돌려주지 않고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 도움을 요청해 손해배상소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “보증금 반환 요청했음에도 반응 없어”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 손해배상소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고는 임대차보증금을 반환해야할 의무가 있다는 점■ 원고가 임대차계약을 연장하지 않고 종료하기로 했다는 점■ 원고가 여러 번 임대차보증금 반환을 요청했음에도 피고가 묵묵부답이었다는 점 민사변호사 팀은 피고로 인하여 원고가 경제적으로 손해를 입고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원, 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 5000만 원 및 지연손해금을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 손해배상소송이었는데요. 법무법인 대륜의 민사변호사의 빠른 판단으로 피고로 인하여 원고가 경제적 손해를 보고 있는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 손해배상소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.

[부동산소송 승소] 월세 지급 않은 임차인대상 건물인도 성공한 부동산소송변호사

부동산소송을 위해 대륜을 찾은 의뢰인 의뢰인은 건물을 소유한 건물주로 해당 건물에 임차인과 상가월세계약을 맺었습니다. 그러나 임차인은 초기의 1년간은 임차료를 잘 지급하였으나 이후 임차료를 지급하지 않았습니다. 심지어 계약기간 마저 만료되어 계약을 해지하는 연락을 하였으나, 연락두절되어 상가를 활용하지 못하게 되었습니다. 의뢰인은 부동산소송을 결심하고 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산소송변호사 “ 피고, 최소 6기 차임 연체 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 임대차계약상 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체 시 계약해지의 조항이 있음 ■ 피고는 최소 6기 이상의 차임을 연체함 ■ 이에 계약해지를 통보하였으나, 피고의 연락두절로 점포를 활용하지 못해 원고의 피해가 막심함 부동산소송변호사 팀은 피고는 계약상 의무인 차임을 지급하지 않으며, 원고의 연락을 피해 연락두절을 하고 있는바, 건물인도 판결을 내려주시기 요청하였습니다. 법원, 부동산소송 청구 인용 ! 법무법인 대륜 부동산소송변호사 팀의 조력으로 피고는 원고에게 부동산을 인도하라는 판결을 했습니다. 또한 소송비용 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 부동산소송은 시간이 흐를수록 손해가 점차 불어나기 때문에 신속하게 권리를 행사하기 위해서는 대륜의 부동산소송변호사에게 상담을 요청해 대응에 나서 보시길 권해드립니다.

[부동산전세사기 승소 판결]대구부동산변호사, 경매로 넘어간 부동산의 보증금 전액 반환 판결 받아

부동산전세사기 직감한 의뢰인1억 1,000만원으로 전세를 얻어 거주 중이던 의뢰인. 별도의 계약 연장 없이 해당 건물에서 거주했으나, 계약 종료를 1년 남긴 시점에서 건물이 경매에 넘어갔다는 소식을 듣게 됩니다. 경매로 넘어가면 전세보증금을 돌려받지 못할 것이라고 판단한 의뢰인은 부동산전세사기를 해결하기 위해 대구부동산변호사에게 상담을 받고, 해결 방법을 여쭈셨습니다. 대구부동산변호사 “경매로 인해 전세보증금 돌려받기 어려운 상황 강력 주장”법무법인 대륜의 건설·부동산센터의 대구부동산변호사는 본 부동산전세사기 소송의 승소를 확신했습니다. ■의뢰인이 계약에 구속됨은 부당함■피고는 의뢰인의 연락을 모두 피하고 있음■피고인, 건물 인도받음 동시에 의뢰인에게 보증금 지급할 의무 있음 대륜의 대구부동산변호사는 부동산전세사기 소송을 다수 수임했기에 위와 같은 의견으로 변호에 임했습니다. 부동산전세사기 소송 승소재판부는 본 부동산전세사기의 피고에게 보증금 전액 반환을 판결했습니다. 대구부동산변호사의 주장에 따라 피고의 보증금 전액 반환이 마땅함을 인정했기 때문입니다. 부동산전세사기의 원고 입장으로 고민하고 계시다면 즉시 법무법인 대륜의 건설·부동산센터에서 고민을 내려놓으시기를 추천하겠습니다.

[건물철거소송 성공] 민사변호사 도움으로 토지 침범에 대항해 건물철거소송 승소

건물철거소송에 이르게 된 이유는?본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 건물철거소송 및 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 그 이유는 피고의 건물 지상물이 의뢰인의 토지를 침범하고 있기 때문입니다. 의뢰인은 이 토지를 부모님께 증여 받았으며 소유권을 이전하였습니다. 하지만 피고는 점유취득시효 완성을 주장하며 의뢰인의 요청에도 지상물을 철거하지 않고 있습니다. 민사변호사 “이 사건 토지는 원고의 소유”법무법인 대륜은 의뢰인과 면밀한 대화를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 건물철거소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 제출한 증거 만으로 원고가 모친에게 증여받은 것이 이 지상물의 취득시효 완성을 잠탈하기 위한 가장행위라고 보기 힘든 점■ 피고는 이 사건 지상물 부지의 점유취득시효완성으로 원고에게 대항할 수 없다는 점■ 원고가 피고에 대한 이 사건 청구가 권리남용에 해당한다고 보기 힘든 점 민사변호사 팀은 피고의 주장을 받아들이기 힘들고 이 사건 토지는 원고의 소유라고 봄이 타당한 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…소송비용 피고에 부담함법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 각 지상물을 철거하고 토지를 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 그리고 소송비용 역시 피고가 부담하도록 하였습니다. 이번 건물철거소송의 경우, 민사변호사의 빠른 판단으로 피고의 점유취득시효완성으로 원고에게 대항할 수 없다는 점을 강조하여 소송에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다. 만약 위와 같이 건물철거소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.