업무사례

[전세보증금반환 승소] 전세보증금반환청구소송, 부동산법률사무소 조력으로 보증금 전액, 소송비 청구 성공

부동산 경매 넘어가 전세보증금반환청구소송의뢰인은 임대차계약 이후 계약 해지를 하는 도중 이 사건 부동산이 경매에 넘어간 사실을 알았습니다. 위 계약은 임대기간 종료 무렵 같은 조건으로 묵시적으로 1차례 갱신된 바 있으며, 피고의 보증금 증액 요청으로 원고는 증액된 보증금을 지급하고 확정일자를 받았다고 합니다. 하지만 이후 의뢰인은 적법한 절차에 따라 해지를 통보하였음에도 해당 부동산이 경매에 넘어가 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 처했는데요. 이에 전세보증금반환청구소송을 진행하고자 저희 법무법인 대륜 부동산법률사무소를 찾아주셨습니다. 부동산법률사무소, 경매통지서 송달 후 채무 알게 돼 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 사건 전세보증금반환청구소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인은 임대차보호법에 따라 피고에게 3개월 이전에 해지 의사를 지속적으로 통보 하였음■ 의뢰인은 이 사건 부동산을 포함한 건물에 대한 경매통지서가 송달되고 나서야 피고의 채무관계를 알게 되었음■ 피고는 의뢰인과 임대차계약을 체결한 직후 이 사건 부동산을 포함한 건물에 근저당권설정계약을 체결한 것으로 확인되었음 대륜 부동산법률사무소는 피고가 의도적으로 근저당권설정 등의 사항을 숨겼음을 강조하며, 이러한 사실을 고지하지 않은 피고는 사기 행각을 벌인 것이라고 주장했습니다. 법원, 보증금 전액과 소송비용 피고 부담법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 “피고는 원고로부터 부동산을 인도 받는 즉시 전세보증금을 지급하라”는 판결을 내렸습니다. 또한, 법원은 소송비용 역시 피고가 부담케했습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

[건물철거소송 및 토지인도 상고심 승소] 부동산전문변호사, 일방적 주장 증명 상고 모두 기각시킴

건물철거소송 및 토지인도 청구 대법원까지의뢰인의 아버지는 피고와 임대차계약을 체결하여 이 사건 토지를 피고에게 임대하였습니다. 피고는 토지에 이 사건 건물을 건축하였습니다. 의뢰인의 아버지가 사망하면서 의뢰인이 이 사건 토지를 단독 상속받았습니다. 임대차계약을 해지하는 내용증명을 발송하였으나, 피고는 이 사건 임대차는 건물 기타 공작물의 소유를 목적으로 한 임대차로 변경되었다고 주장하였습니다. 지상물 매수청구권을 행사하겠다고 하는 피고를 보고 의뢰인은 법무법인 대륜과 건물철거소송 및 토지인도 청구를 하는 소송을 제기하였는데요. 이에 승소하였으나 피고는 항소하였습니다. 이어진 패소에도 상고하여 대법원 재판을 받게 되자 마지막까지 대륜 부동산전문변호사와 함께 확실히 준비하였습니다. 부동산전문변호사 “임대인의 동의 등 입증하지 못해”법무법인 대륜 부동산전문변호사 팀은 의뢰인과 오랜 기간 소통하며 신뢰를 구축하였습니다. 건물철거소송 및 토지인도 사건에 대한 풍부한 경험을 토대로 대법원 재판에 나섰습니다. ■ 매매계약 체결을 주장하거나 지상물 매수청구권을 행사하는 자는 청약과 승낙의 합치, 임대인의 동의를 입증하여야 함■ 이 사건 토지는 근저당권이 설정되어 있으며, 이는 망인과 피고와 매매계약을 체결하였다는 주장은 사실과 다르다는 것을 알 수 있음■ 원심에서 피고에게 금년까지 토지를 사용하는 것을 허락하는 등 많은 양보를 하였음 부동산전문변호사 팀은 피고의 주장은 사실과 다르며, 일방적인 주장일 뿐이라고 강조하였습니다. 대법원, 건물철거소송 및 토지인도 상고 기각대법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 상고를 모두 기각하였습니다. 부동산전문변호사의 객관적 자료 기반 주장이 빛을 발한 사건입니다. 건물철거소송 및 토지인도 등 청구는 법무법인 대륜에서 맡은 경험이 풍부합니다. 관련 전문 지식을 갖춘 변호사 팀이 의뢰인의 사건을 신속하고 정확하게 해결합니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

[근저당권말소소송 승소] 부동산변호사, 부동산 지분 담보 금전 대여한 정황 밝혀 원고 청구 기각

근저당권말소소송 피고 변호의뢰인은 지인모임에서 만난 A씨가 성년후견인으로서 남동생을 최선을 다해 보살피는 것을 알게 되었습니다. 경제적으로 힘든 상황이라는 A씨의 말을 듣고 4,000만 원을 대여하였습니다. 이후 억대 금원을 대여하는 차용증을 작성하고, A씨의 남동생과 A씨의 부동산 지분에 근저당권설정을 하였습니다. A씨의 남동생이 사망하고 난 후 남동생의 계좌로 4,000만 원을 입금받았는데요. A씨 남동생의 상속인인 원고가 의뢰인을 상대로 근저당권말소소송을 제기하였습니다. 이에 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산 지분 담보 금전대여한 정황 설명법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 법률상담을 통해 근저당권말소소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 4,000만 원은 경제적으로 힘들다는 A씨의 말을 듣고 대여한 것임■ A씨가 4,000만 원을 변제하지도 않은 상태였으며, 이에 A씨와 그 남동생의 부동산 지분을 담보로 금전을 대여한 것임■ 차용증, 은행거래내역 등 객관적 증거자료에서 금전 대여 및 변제를 알 수 있음 부동산변호사 팀은 근저당권설정등기 말소등기절차를 이행할 의무가 없다고 주장하였습니다. 부동산변호사, 원고 청구 기각법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 원고의 청구를 기각하였습니다. 근저당권말소소송에서 금전 대여의 시기, 사건 정황 등을 강조하여 의뢰인이 절차를 이행하지 않아도 되는 유리한 상황으로 만들었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜 부동산변호사에게 의뢰해 주시길 바랍니다.

[임대차보증금반환소송 승소] 부동산변호사, 임대차보증금 및 지연손해금 청구 성공

임대차보증금반환소송 원고 조력의뢰인은 이 사건 임차목적물에 대하여 2년간 임대차계약을 체결하고, 입주하였습니다. 피고가 임대차계약 갱신 거절의 의사표시를 하였고, 의뢰인이 동의하여 이사하기로 합의하였는데 임차목적물 인도 후 피고는 임대차보증금을 반환하지 않았는데요. 임대차보증금반환소송을 통해 돌려받아야 할 돈을 받기 위해 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사, 유리하게 사건 재구성법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 임대차보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 피고는 임대차계약 갱신 거절 의사를 표시하였고, 원고 역시 이에 동의함■ 임대차보증금을 반환하라는 요청에도 피고는 이를 무시하고 있음■ 문자내역, 관리비정산내역 등을 토대로 피고의 보증금반환 의무를 밝힘 부동산변호사 팀은 의뢰인과 사건을 유리하게 재구성하여 재판에 나섰습니다. 임대차보증금 및 지연손해금 청구 성공법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 보증금 및 이에 대하여 해당 기간까지 연 5%, 다 갚는 날까지 연 12%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 판결을 내렸습니다. 대학생이었던 의뢰인에게는 보증금이 매우 큰 돈이었는데요. 돌려받지 못할까봐 걱정하셨으나, 대륜 부동산변호사와 함께한 덕분에 온전하게 돌려받을 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

[부동산소송 항소심 승소] 부동산전문변호사, 1심 판단 정당하다는 점 강조하여 피고 항소 기각

부동산소송 승소 후 피고 항소의뢰인은 사망한 아버지 소유의 아파트를 상속인인 형제들과 지분을 나누었습니다. 이후 큰 형의 지분을 증여받고, 동생인 피고에게 매매를 원인으로한 소유권이전등기를 경료받았습니다. 피고는 의뢰인에게 3년 동안 이 사건 부동산에 거주해도 되냐고 요청했고, 의뢰인은 허가하였습니다. 그러나 집을 비워달라는 요청을 무시하고 계속 거주하였는데요. 법무법인 대륜 부동산전문변호사와 건물인도를 청구하는 부동산소송을 청구하였으나, 피고는 매매대금 반환을 요구하는 반소를 제기하였습니다. 그러나 의뢰인의 승소로 마무리되었는데요. 피고는 이에 불응하며 항소하였습니다. 1심에서 좋은 결과를 얻은 의뢰인은 다시 대륜 부동산전문변호사와 소송을 준비하셨습니다. 부동산전문변호사 “1심 판단 정당”법무법인 대륜은 의뢰인의 기존 사건을 잘 알고 있으며, 부동산소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 피고에게 수 차례 건물인도를 요청하였으나, 피고가 불응하고 있음■ 이 사건 부동산의 시세, 동일면적의 실거래가 등을 보면 정당한 매매계약이었음■ 1심에서 제출된 증거, 주장 등을 살펴보면 1심의 사실인정과 판단은 정당함 부동산전문변호사팀은 오랜 부동산소송으로 지친 의뢰인을 위해 신속하게 사건을 종결하기 위해 최선을 다하였습니다. 피고 항소 기각, 항소비용도 부담하게 해법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 피고의 항소를 기각하고, 항소비용도 피고가 부담하도록 하였습니다. 부동산소송 1심에서 상황을 마무리할 수 있었으나, 항소심까지 가게 되면서 막막해하셨는데요. 대륜 부동산전문변호사와 함께 면밀한 준비를 마쳐 항소를 기각할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

[소유권이전등기소송 승소] 소유권이전등기소송 울산부동산변호사 조력으로 승소

소유권이전등기소송 시작의뢰인은 부동산컨설팅 사무소를 운영하며 제3자와 부동산을 공동으로 매수하였습니다. 이후에는 피고와 의뢰인 사이에 이 사건 부동산에 관한 매매계약을 체결했습니다. 하지만 이 사건 부동산이 구획정리사업으로 환지 되자, 피고 명의의 지분으로 변경되었습니다. 이에 의뢰인은 소유권이전등기 말소 등을 검토하고자 부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜에 방문하게 되셨습니다. 울산부동산변호사 “의뢰인 청구권 유효해”법무법인 대륜은 의뢰인들과 면밀한 법률상담을 통해 소유권이전등기소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 울산부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 이 사건 부동산에 관하여 피고 명의로 마쳐진 소유권이전등기는 부당하다 주장하였음■ 피고의 경우 원고가 제3자로부터 이 사건 부동산을 매수하면서 등기 명의만을 피고 앞으로 두기로 하는 명의신탁약정에 기한 것임을 알고 있었음■ 명의신탁은 3자간 명의신탁으로 매도인인 제3자와 명의신탁자인 원고 사이에 체결된 매매계약은 여전히 유효함 울산부동산변호사는 제3자 간 등기명의신탁약정에 따라 이루어진 계약으로써 피고의 명의로 마쳐진 소유권이전등기는 무효라고 주장했습니다. 법원 “소유권이전등기의 말소 등 절차 이행하라”법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산에 관하여 지분이전등기의 말소등기절차를 이행하라’는 취지의 판결을 내렸습니다. 또한, 이와 함께 소유권이전등기소송 비용도 피고가 부담케 하도록 하였습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

[부동산가압류 결정] 대여금반환 이뤄지지 않아 가압류소송, 부동산소송변호사 도움으로 승소

대여금반환 이뤄지지 않아 가압류소송으로의뢰인은 한 모임에서 같은 또래의 채무자를 처음 만나게 되었습니다. 나이가 같다 보니 채무자와 급속도로 친해졌고, 현재 금전적 상황이 여의치 않다는 채무자의 말에 금전을 빌려주게 되었습니다. 그러나 채무자는 빌려준 돈을 금방 갚겠다는 말과 달리 계속해서 변제를 미뤄왔습니다. 알고 보니 채무자는 사실 변제 할 능력도 의사도 없었던 것으로 확인되었습니다. 의뢰인은 채무자가 가진 부동산을 통해 대여금을 변제 받고 싶어하셨습니다. 이에 의뢰인은 채무자에 대한 가압류소송을 진행하고자 부동산소송변호사가 있는 대륜을 찾아주셨습니다. 부동산소송변호사, 채무자 변제 능력 없음을 증명해 가압류 성공법무법인 대륜은 의뢰인들과 면밀한 법률상담을 통해 부동산 가압류 소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 채무자는 변제 능력도 없이 채권자에게 무분별하게 돈을 빌려왔음■ 채권자는 수차례 대여금을 반환하라고 주장해왔음■ 채무자가 가진 재산은 부동산이 유일한 것으로 확인되었음 부동산변호사 팀은 채무자가 변제 할 능력도 없으면서 가능한 것처럼 채권자를 기망 하였으므로 가압류를 통해 채권자의 대여금을 보전할 필요성이 있음을 주장했습니다. 법원, 부동산가압류 신청 받아들여법무법인 대륜과 가압류소송을 진행한 의뢰인은 법원으로부터 ‘이 사건 부동산가압류 신청은 이유 있으므로 담보로 공탁보증보험증권을 제출받고 주문과 같이 결정한다’는 판결을 받을 수 있었습니다. 수천만 원이라는 큰 금액을 한 순간 잃게 될 위기에 처한 의뢰인은 힘든 나날들을 보내셨다고 하는데요. 대륜의 부동산소송변호사의 도움으로 무사히 가압류소송을 승소로 이끌어낼 수 있었습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다.

[분양대금반환 승소] 소유권이전등기 분쟁 결국 분양대금반환과 손해배상소송으로

매매계약 체결 후 계속해서 미뤄진 소유권이전등기의뢰인은 배우자와 함께 요양할 목적으로 시외의 한 주택을 매매했습니다. 매매계약 체결 후 잔금 지급까지 완료하고 입주하였지만, 건설사와 연대보증인 등 피고들은 매매일부터 수년 간 소유권이전등기를 해주지 않았습니다. 또한, 의뢰인은 이 사건 주택 매입을 위해 원래 살고 있던 서울 소재의 집 역시 팔아야 했습니다. 이에 대한 피해도 컸습니다. 등기이전이 계속해서 지연되자 피고들은 원금에 대한 연 이자 지급을 약속하였습니다. 하지만 이 역시 이행하지 않았습니다. 이후에도 피고들은 등기처리를 해주겠다며 의뢰인을 안심시키는 등 기망 행위를 이어갔습니다. 이에 등기이전 및 손해배상소송을 진행하고자 법무법인 대륜 부동산변호사에게 도움을 요청하셨습니다. 피고인들의 기망 행위 법적 책임져야법무법인 대륜은 의뢰인들과 면밀한 법률상담을 통해 소유권이전등기 및 손해배상소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인은 매매계약 체결 시 잔금까지 지급하고 입주하였음■ 피고들은 분양계약서, 등기부등본, 공정증서 등 확인서 및 인증서를 작성해 주며 소유권등기이전을 미뤄왔음■ 피고들은 억대의 원금에 대한 연 이자 지급을 약속했으나 이를 이행하지 않음 부동산변호사 팀은 피고들이 담보 신탁된 부동산으로 의뢰인에게 소유권이전등기를 해줄 의사와 능력이 없었음에도 불구하고 가능한 것처럼 원고를 기망하여 잔금을 지급 받았음을 강조하며 의뢰인의 정신적·경제적 피해 보상을 이행해야 한다고 주장했습니다. 분양대금반환·손해배상소송 승소, 소송비 역시 피고들 부담법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고들은 연대하여 원고로부터 이 사건 부동산을 인도 받음과 동시에 수억원 및 이에 대하여 연 이자 등을 계산한 금원을 지급한다. 피고들은 연대하여 원고에게 피해보상금도 지급하라. 또한, 소송비용 역시 피고들이 부담한다’라고 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 이와 같은 소송으로 어려움을 겪고 계시다면 법무법인 대륜에 맡겨주시길 바라겠습니다.

[가압류소송 대응] 가압류취소를 통해 재산을 자유롭게 처분할 수 있게됨

가압류소송을 당한 의뢰인의 도움 요청본 사건 의뢰인은 과거 부동산 거래 과정에서 약간의 분쟁이 발생했는데, 이 과정에서 상대방이 의뢰인의 부동산에 대한 가압류를 신청하였고 법원에서도 이를 받아들여 곤경에 처하게 되었습니다. 의뢰인의 잘못이 확정된 것도 아니며, 본 분쟁에는 상대측의 책임이 있음에도 불구하고 갑작스러운 결정으로 인해 의뢰인은 해당 부동산을 자유롭게 처분하지 못하게 되었는데요. 이에 의뢰인도 대륜과 함께 가압류취소를 받기 위해 법적 절차를 진행하고자 상담을 신청해주셨다고 합니다. 가압류취소를 위한 대륜의 조력은?본소 진행까지 고려해서 대응하기 위해 단순 가압류소송 외에도 부동산 거래 분쟁에 특화된 전문가 중심의 전담팀을 구성하였고, 가압류취소결정을 이끌어 내기 위한 맞춤 전략을 수립하였습니다. ■ 상대측은 적법하게 만료된 부동산 거래계약에 대해 문제삼으며 부당한 가압류신청을 제기함■ 피보전채권이 존재하지 않기에 가압류결정또한 취소되어야 함■ 상대방이 이전에도 관련된 소를 제기하였으나 모든 청구가 기각되었음 상대측의 신청 인용을 취소시킨 사례재판부에서도 대륜의 주장에 귀기울여 ‘피신청인(가압류소송 상대방)인과 의뢰인 사이의 가압류결정을 취소한다’는 주문을 내렸습니다. 취소결정이 내려지며 의뢰인은 해당 목적물에 대한 자유로운 처분이 가능해졌는데요. 가압류란 금전채권에 대한 강제집행 불이행을 예방하기 위해 사전에 보전하는 절차로, 이를 행하게 될 경우 가압류결정이 이뤄진 목적물에 대한 선순위채권이 형성되어 사용 및 거래 등이 어려워집니다. 본 사건 의뢰인처럼 다소 부당하게 가압류소송에 연루되어 부동산거래 진행에 불편을 겪고 계시다면, 법률상담을 받아보신 후 즉각 대처하시길 바랍니다.

[전세보증금반환소송 승소] 부동산소송변호사의 조력으로 보증금 전액, 소송비 청구

임대차계약기간 종료에도 보증금 돌려받지 못해본 사건의 경우 계약 기간이 끝났음에도 임대인은 수천만 원의 보증금을 돌려주지 않았습니다. 의뢰인은 수차례 문자와 전화를 했지만 끝내 연락이 닿지 않았고, 이대로 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처하자 법적 대응을 하기 위해 법무법인 대륜에 자문을 구하고자 방문해주셨습니다. 부동산소송변호사의 조력으로 전세보증금반환소송 승소법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 소통을 통해 전세보증금반환소송 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 부동산소송변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 의뢰인은 전세계약 체결 시 대항력과 우선변제권을 취득함■ 계약만료일부터 2개월 이전에 갱신거절을 통보하였음■ 피고는 의뢰인인 원고에게 부동산을 인도 받는 즉시 전세보증금을 반환해야 할 의무가 있음 부동산소송변호사 팀은 전세보증금반환소송을 통해 의뢰인이 청구한 보증금과 소송비용 전액을 받을 수 있도록 조력하였습니다. 보증금반환 승소, 소송비 역시 임대인이 부담법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고인 임대인은 원고인 의뢰인으로부터 부동산을 인도 받는 즉시 전세보증금과 소송비용을 의뢰인에게 지급하라’는 취지의 판결을 내렸습니다. 법무법인 대륜은 법률전문가 3인 이상의 전담팀을 구성해 전문성을 극대화하며, 해결사례를 토대로 구축한 대륜만의 소송시스템으로 의뢰하신 사건을 성공으로 이끌어 오고 있습니다. 본 소송과 관련하여 법률조력이 필요하시다면 법무법인 대륜과 함께 준비하시길 바랍니다.

[지료청구소송 원고 청구 기각] 토지전문변호사, 독점적·배타적 사용수익권 행사 제한 주장하여 방어 성공

건물 출입로 낙찰자가 지료청구소송 제기의뢰인들이 소유한 건물 인근에는 오랜 기간 건물 출입로이자 도로로 사용되어 온 토지가 있습니다. 이 토지를 낙찰받은 자로부터 해당 토지를 출입로로 사용하는 것에 대한 토지사용료를 지급하라는 소송을 당하였는데요. 30여 명의 의뢰인들은 지료청구소송에 대응하기 위해 토지전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아주셨습니다. 토지전문변호사 “독점적·배타적 사용수익권 행사 안돼”법무법인 대륜은 의뢰인들의 상황을 면밀히 파악한 후 지료청구소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 토지전문변호사팀을 구성하였습니다. ■ 토지의 소유자 변동 과정, 사용 현황 등을 상세히 정리하여 제출함■ 대법원 판결을 통해 확립된 ‘토지 소유자 스스로 그 소유의 토지를 인반 공중을 위한 용도로 제공한 경우에 그 토지에 대한 소유자의 독점적이고 배타적인 사용수익권 행사가 제한된다’ 라는 법리를 인용함■ 이 사건에는 위 대법원 법리가 적용되어야 하며, 이러한 사용수익권의 제한은 경매를 통해 소유권을 취득한 원고에게도 미침을 주장함 토지전문변호사팀은 원고의 의뢰인들에 대한 토지사용료 청구는 이유가 없다며 기각을 호소하였습니다. 토지사용료 청구 모두 기각법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘원고의 피고들에 대한 청구를 모두 기각한다. 소송비용은 원고가 부담한다’는 판결을 내렸습니다. 지료청구소송에서 원고가 독점적이고 배타적인 사용수익권의 행사를 할 수 없다는 것을 적극 소명한 덕분에 승소할 수 있었습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜 토지전문변호사에게 의뢰해 주시길 바랍니다.

[소유권이전등기소송 승소] 부동산변호사, 명의신탁해지 원인으로 한 소유권이전등기 절차 이행하게 함

명의신탁해지 원인 소유권이전등기소송의뢰인들은 대한민국 한 성씨를 시조로 하는 종중이며, 피고는 원고의 종원입니다. 의뢰인들은 종원에게 명의신탁된 토지들을 의뢰인들의 소유로 환원하기로 하고, 등기 명의자들에게 통지하였습니다. 그러나 피고는 적극적인 협력을 하지 않았는데요. 이에 명의신탁해지를 원인으로 하는 소유권이전등기소송을 진행하기 위해 법무법인 대륜 부동산변호사에게 조력을 요청하셨습니다. 부동산변호사 “피고가 협력하지 않아”법무법인 대륜은 의뢰인들과의 면밀한 법률상담을 통해 소유권이전등기소송 경험이 풍부한 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 자연발생적으로 형성되어 존재하고 있으며, 회칙과 같은 내용의 규약을 정하여 활동하고 있음■ 피고는 소유권이전등기절차에 협력하지 않고 있음■ 피고는 원고의 명의수탁자 지위에 있으며, 명의신탁관계 해지의 의사표시를 함 부동산변호사팀은 피고가 명의신탁해지를 원인으로 하는 소유권이전등기 절차를 이행할 의무가 있다고 적극 주장하였습니다. 소유권이전등기 절차 이행 판결법원은 법무법인 대륜의 주장을 받아들여 ‘피고는 원고에게 부동산에 관하여 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기 절차를 이행하라’는 판결을 내렸습니다. 이와 함께 소유권이전등기소송 비용까지 피고가 부담하도록 하는 판결을 받았습니다. 만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.