업무사례

서울민사변호사 | 서울변호사, 매매대금반환 청구소송 조력해 전액 인용

서울민사변호사 의뢰인은 필리핀에서 함께 사업했던 동료 소유 농지를 매입해 제 2의 삶을 살아가고자 했으나 피고의 소유권이전등기 미이행으로 어려움에 처했습니다.

[부동산소송 승소사례] 의뢰인이 토지 소유권 취득했음을 밝혀 소유권이전에 성공하다

의뢰인은 대륜의 부동산변호사를 찾아와 토지 소유권과 관련해 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 현재 자신의 담벼락이 이웃의 토지를 침범하여 철거될 위험에 있으며, 법적으로 문제를 해결할 수 있다면 그 방법을 사용하고 싶다고 말씀하셨습니다. 법무법인 대륜은 부동산소송을 제기해 이 사건의 부동산의 소유권을 이전하는 방법을 권하였고, 의뢰인은 대륜의 변호사에게 소송의 진행을 맡기셨습니다.

[소유권이전등기 소송 조력사례] 청구 기각을 이뤄 부동산 증여재산을 지키다

대륜을 찾아오신 의뢰인은 자신은 정당하게 부동산을 증여받았으며 누나의 욕심으로 소유권이전등기 소송을 당했다는 사실이 너무나도 억울하다고 말했습니다. 누나에게 속은 어머니가 의뢰인을 어머니의 재산을 탐내는 사람으로 보고 있다는 사실이 마음에 큰 상처가 되었다고 했습니다. 의뢰인은 소유권이전등기 소송 방어를 통해 정당하게 증여받은 재산을 지키는 것은 물론, 자신의 억울함도 해소하고 싶다고 요청했습니다. 의뢰인의 이야기를 들은 대륜은 이에 맞춰 대응 방법을 물색하였고, 변론을 진행했습니다.

[소유권이전등기 성공사례] 대륜의 조력으로 상속재산을 지킬 수 있게 된 의뢰인

의뢰인이 상속재산으로 물려받은 집은 의뢰인 어머니가 매수한 것으로, 매수 당시에는 어머니 명의로 되어 있었다고 합니다. 집안 사정이 나빠지면서 어머니는 의뢰인의 사촌 형에게 명의신탁을 부탁하고 그 집에서 계속 거주해 왔었습니다. 그러나 명의신탁으로 인해 부동산의 소유권은 의뢰인의 어머니 명의로 등기되어 있다가 사촌 형에게 이전되었고, 지금과 같은 문제가 발생하게 되었습니다. 이러한 상황에서 의뢰인은 사촌 형으로 하여금 소유권이전등기절차를 이행하라고 하기 위해 대륜의 부동산전문변호사와 소송을 준비하기로 했습니다.

[부동산소송변호사 해결사례] 부동산분쟁을 끝맺고자 한 의뢰인, 승소하여 부동산 소유권을 확립하다

의뢰인은 아버지로부터 물려받은 땅에서 농사를 지으며 생계를 이어가고 있었습니다. 그러나 이번 사건의 부동산이 자신들의 소유라고 주장하는 사람들을 만나 부동산분쟁을 겪게 되었습니다. 확인해 보니 의뢰인의 아버지는 해당 부동산을 샀을 당시 소유권이전등기에 대한 인식이 희미해 등기이전절차를 거치지 않았고, 이로 인해 의뢰인과 매도인의 자녀들이 모두 상속재산으로 이 사건의 부동산을 물려받아 이와 같은 분쟁이 발생하게 된 것이었습니다. 이러한 상황이 벌어진 과정을 알게 됐지만, 의뢰인은 해당 부동산에서 농사를 지으며 생계를 유지하고 있었기 때문에 이번 사건의 부동산을 빼앗길 수 없었습니다. 의뢰인은 이 문제를 해결하고자 부동산에 전문 지식이 있는 변호사를 선임하고자 하였고, 대륜의 부동산소송변호사에게 의뢰를 맡기셨습니다.

[부동산변호사 상담사례] 매매대금을 받지 못한 의뢰인, 전문변호사의 조력으로 승소하다

부동산변호사에게 상담을 받다의뢰인은 부동산변호사를 찾아와 매매대금과 관련된 상담을 받아보셨습니다. 의뢰인은 지인에게 주택을 매도하고 특약 내용에 따라 소유권이전등기절차까지 완료해 주었습니다. 그러나 지인은 계약금만 지급한 뒤 잠수를 타버렸고, 겨우 연락이 닿아서도 매매계약을 부정하며 자신의 명의로 된 주택임을 말하며 잔금을 지급하지 않겠다고 주장했습니다. 억대의 매매대금을 돌려받지 못할 상황이 되자 의뢰인은 대륜을 찾아오셨고, 부동산변호사에게 매매대금 반환 소송을 맡기셨습니다. 매매대금을 돌려받을 권리를 주장대륜의 부동산변호사는 의뢰인에게서 계약서를 받아 확인한 뒤, 계약사실을 증명하고 매매대금을 반환받을 권리를 펼쳤습니다. ■ 계약서는 피고인의 인감도장에 의해 날인되었음■ 원고는 계약 체결 이후 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳐주는 등 계약 내용을 이행함■ 문자 내용을 살펴볼 때 매수인이 매도인에게 잔대금의 이행기를 유예해줄 것을 요청하는 의사표시를 한 것으로 보임 위와 같은 내용을 통해 대륜의 부동산변호사는 매매계약이 실제 이루어졌음을 입증하고 의뢰인은 매매대금을 반환받을 권리가 있음을 주장했습니다. 법원, 매매대금 반환 판결 내리다법원은 “원고의 이 사건 청구는 이유 있어 이를 인용하기로 하여 판결한다”고 판결 내렸습니다. 이번 사건의 경우 피고의 이름으로 주택이 명의이전 된 점, 그리고 계약사실 자체를 부정하는 피고로 인해 매매대금을 돌려받기 어려울 수 있었습니다. 대륜은 전문변호사를 포함하여 3인 이상이 팀을 이루어 하나의 사건을 보기 때문에 피고의 거짓 주장을 명명백백히 밝힐 수 있었습니다. 위와 비슷한 상황으로 고통받고 계시다면 언제든지 대륜의 부동산변호사들을 만나보시길 바랍니다.

[부동산소송 상담사례] 부동산전문변호사의 조력으로 오랜 기간 점유해온 땅 소유권이전에 성공

부동산소송을 제기한 의뢰인의뢰인은 오래 전 매수한 토지가 등기이전이 되지 않았다는 사실을 지금에서야 알게 되었습니다. 의뢰인은 등기이전을 하려고 했지만, 피고의 반대로 인해 진행이 불가하게 되었습니다. 자신의 땅임을 인정받고 싶었던 의뢰인은 부동산소송을 진행하기 위해 부동산전문변호사를 찾아오셨습니다. 부동산전문변호사, 토지 시효취득 밝혀대륜의 부동산전문변호사는 의뢰인이 토지를 점유한 기간이 상당함으로 인해 토지 시효취득을 했다는 것을 강조하며 부동산소송을 진행했습니다. ■ 의뢰인은 토지를 구매한 날부터 지금까지 토지를 점유해 왔음■ 원고는 토지 인도일로부터 20년이 지나 이 사건의 토지를 시효취득 하게 됨■ 이 사건의 토지는 원고 명의의 농지원부에도 ‘소유농지’로 등록되어 있음 대륜의 부동산전문변호사는 위 내용으로 변론을 펼치며 이번 부동산소송의 원고 청구는 이유 있음을 밝혔습니다. 법원, 피고에게 소유권이전등기 이행 판결법원은 대륜의 주장을 받아들여 피고에게 소유권이전등기를 이행하라 말했습니다. 부동산소송의 경우 점유 기간, 서류 내용 등 다양한 상황을 파악하는 전문변호사의 능력이 중요합니다. 이번 부동산소송도 대륜의 부동산전문변호사가 부동산 법적 절차를 잘 이해하고 해당 내용을 바탕으로 변론을 진행해 승소할 수 있었습니다.

[토지전문변호사 상담사례] 토지경계침범 피고, 의뢰인에게 토지를 인도하고 사용료 지급 판결 받다

토지전문변호사를 찾아온 의뢰인의뢰인은 상속재산으로 받은 땅에 무단 건축물을 짓고 토지경계침범한 상대방으로 인해 토지전문변호사를 찾았습니다. 상대방은 토지경계침범을 저지르고도 어떠한 사용료를 지불하거나 계약을 체결하지도 않았는데요. 나가달라는 요청에도 거절하는 상대방을 참지 못한 의뢰인은 토지전문변호사를 찾아와 상담을 받아보셨습니다. 토지경계침범 피고에게 토지인도 및 부당이득금 반환을 요청대륜의 토지전문변호사는 이 사건의 토지는 명백히 의뢰인의 소유이며, 의뢰인은 토지경계침범을 저지른 피고로 인해 재산상의 손해를 입고 있음을 밝혔습니다. ■ 원고는 상속재산으로 받은 이 사건의 토지에 대한 소유권이전등기를 경로함■ 피고는 원고와 어떠한 계약도 체결하지 않고 무단으로 토지를 사용 중임■ 피고는 현재까지도 무단으로 원고 소유의 토지를 점유하고 사용하고 있기에 토지인도 시까지 사용요를 지불해야 함 대륜의 토지전문변호사는 위와 같은 주장을 통해 토지경계침범 피고가 토지이전 및 부당이득금반환 판결을 받을 수 있도록 청하였습니다. 원고의 승소로 이어진 결말법원은 원고의 청구가 이유 있다고 판단하여, 원고의 청구를 모두 인용한 판결을 내렸습니다. 부동산 사건의 경우 여러 계약 관계가 얽혀 있을 수 있어 토지전문변호사의 조력이 필요합니다. 대륜은 전문변호사를 포함하여 3인이 팀을 구성하여 하나의 사건을 해결합니다. 위와 비슷한 상황으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든지 대륜을 찾아오시길 바랍니다.

[대여금민사소송 방어사례] 원고의 청구 기각 결과를 이끌어낸 민사소송변호사의 변론

대여금민사소송에 대응하고자 한 의뢰인의뢰인은 돌아가신 어머니와 관련하여 대여금민사소송을 당했습니다. 대여금민사소송의 원고는 어머니가 지내시던 집은 자신이 실소유자라고 볼 수 있으며 그에 따라 소유권이전등기를 하거나 부당이득금을 반환하라고 하는 것이었습니다. 갑작스러운 거금이 나갈 상황에 마주한 의뢰인은 원고의 청구에 따르지 않고 적극적으로 대응하고자 마음먹어 대륜의 민사소송변호사를 찾아오셨습니다. 피고의 어머니가 사건 건물의 주인임을 명확히 한 민사소송변호사대륜의 민사소송변호사는 의뢰인의 어머니가 계약 및 대금 지급을 본인 명의로 한 것에 집중하며 대여금민사소송에 대응했습니다. ■ 이 건물의 소유자는 피고의 어머니임■ 피고의 어머니는 이 사건 건물의 소유자로서 소유권보존등기를 하였을 뿐, 원고로부터 건물에 관한 소유권보존등기 명의를 신탁받은 사실이 없음■ 피고의 어머니는 이 사건 건물 신축을 위해 그의 명의로 직접 용역계약, 도급계약을 각 체결하였고 대금을 모두 지급하였음 대륜의 민사소송변호사는 위 주장을 바탕으로 의뢰인의 대여금민사소송 청구를 기각해 달라는 요청을 하였습니다. 법원 “원고의 피고에 대한 청구는 이유 없다”법원은 대륜의 민사소송변호사의 변론을 받아들여 원고의 청구를 기각하였습니다. 이 사건의 경우 대륜의 전문변호사가 원고의 주장의 허점을 파고드는 변론을 제시하여 청구 기각을 받아낼 수 있었습니다. 위 사건과 비슷한 상황으로 문제에 직면하셨다면 지체하지 말고 대륜의 민사소송변호사와 대응방법을 알아보시길 바랍니다.

[소유권이전등기소송 승소] 성남민사변호사 도움으로 아버지 매입한 토지 소유권이전등기 받음

소유권이전등기소송 하기로 결정한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 돌아가신 아버지에게 토지를 상속받아 과일농사를 짓고 있습니다. 돌아가신 아버지께서는 인접한 토지를 매입하여 그곳까지 농사를 지으셨습니다. 그곳 토지를 오랫동안 평온하게 점유한 것입니다. 하지만 토지 소유권을 이전하지 않으셨습니다. 하지만 토지의 소유권을 가진 피고들은 자신들이 상속을 통해 토지의 소유권을 가졌다고 주장하고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 성남민사변호사에게 도움을 요청하여 소유권이전등기소송을 하기로 하였습니다. 성남민사변호사 “취득시효과 완성되었다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 성남민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 하기로 하였습니다. ■ 망인이 사망할 때까지 20년 이상 소유의 의사로 평온·공연하게 점유해왔다는 점■ 원고가 망인의 점유권을 승계하여 소유의 의사로 평온·공연하게 점유해오고 있다는 점■ 점유기간을 기산하여 20년이 경과한 시점에 취득시효가 완성되었다는 점 성남민사변호사 팀은 원고는 계속 이 지역에 거주하고 있는 반면 피고들은 이 부근에 거주하고 있지 않은 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 소유권 이전 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 각 상속지분에 관하여 취득시효완성을 원인으로 소유권이전등기절차를 이행하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 소유권이전등기소송이었는데요. 법무법인 대륜의 성남민사변호사 팀이 망인이 사망하기 20년 이상 소유의 의사로 평온·공연하게 점유해왔다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[청주민사변호사 해결사례] 토지 매입한 의뢰인, 토지인도소송 승소하여 토지 인도 받음

청주민사변호사 조력으로 토지인도소송 돌입본 사건의 의뢰인은 토지소유주로 최근 전 소유주로부터 토지를 매입하였습니다. 하지만 토지를 사고 보니 피고들의 건물 일부분이 의뢰인의 토지를 침범하고 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이에 침범한 부분의 건물을 철거해줄 것을 요청하였지만, 피고들은 원상복구해주지 않았습니다. 그래서 법무법인 대륜의 청주민사변호사에게 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 청주민사변호사 “건물 일부분을 철거할 책임 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 청주민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건의 토지를 매수하여 소유권이전등기를 마쳤다는 점■ 피고들이 소유한 지상 건물 중 일부분이 이 사건의 토지를 침범하였다는 점■ 피고들은 특별한 사정이 없는 한 공동하여 원고에게 위 건물 부분을 철거할 책임이 있다는 점 청주민사변호사 팀은 피고는 토지를 평온하게 점유하였다고 주장하지만, 제3자에게 소유권이전등기가 마쳐지면 제3자에게 대항할 수 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 각 부분을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 토지인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 청주민사변호사 팀이 토지를 평온하게 20년 간 점유하였으나 제3자에게 소유권이전이 되었을 경우, 대항할 수 없다는 점을 강조하여 소송에서 이길 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다. <h2>토지인도소송에 관해 청주민사변호사에게 자주 묻는 질문(FAQ)</h2><div itemscope="" itemtype="https://schema.org/FAQPage"><div itemscope="" itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"><h3 itemprop="name">Q. 토지인도소송이란 무엇인가요?</h3><div itemscope="" itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"><span itemprop="text"><p class="box1">A. 토지인도 청구란 토지의 소유권자가 정당한 점유권원없이 토지를 점유하고 있는 자에게 토지의 반환을 구하는 소송을 말합니다.<br></p></span></div></div></div><div itemscope="" itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"><h3 itemprop="name">Q. 토지인도소송은 어디에서 할 수 있나요?</h3><div itemscope="" itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"><span itemprop="text"><p class="box1">A. 법무법인(유한)대륜에서는 민사변호사는 물론, 부동산 관련 전문변호사를 보유하고 있고 건설부동산그룹을 운영하여 소송을 신속히 진행할 수 있습니다.<br></p></span></div></div>

[전주부동산변호사 해결사건] 토지인도소송 승소하고 부당이득 2300만 원 받음

전주부동산변호사 도움으로 토지인도소송 시작!본 사건의 의뢰인은 원고의 아버지로부터 토지를 매매하여 소유권을 이전하였습니다. 원고는 아버지에게 땅을 물려받아 의뢰인 토지 옆 부분을 소유하고 있습니다. 하지만 원고의 컨테이너 및 창고가 의뢰인의 토지를 침범하고 있습니다. 이에 의뢰인은 이를 시정해줄 것을 요청했지만 받아 들여지지 않았습니다. 오히려 원고는 의뢰인에게 소유권이전등기소송을 걸어왔습니다. 의뢰인은 법무법인 대륜의 전주부동산변호사에게 조력을 요청하여 토지인도소송으로 반소를 제기하기로 하였습니다. 전주부동산변호사 “피고가 원고의 지장물 철거를 요청함”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 전주부동산변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 피고가 원고의 아버지로부터 분할 전 토지에 관하여 매매를 원인으로 소유권을 이전받았다는 점■ 원고가 원고 주장 부분을 점유하였다고 하더라도 자주 점유가 아닌 점■ 피고가 원고의 지장물의 철거를 요청하였다는 점 전주부동산변호사 팀은 원고는 법률상 원인 없이 점유·사용함으로써 임료 상당의 이익을 얻고 있다는 점을 강조하였습니다. 법원은 원고 청구 기각 시킴…의뢰인 방어 성공법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘원고의 본소 청구를 기각한다. 원고는 피고에게 컨테이너, 창고를 철거하고 이 부분을 인도하며, 2300만 원 및 토지 인도 완료일까지 월 24만원을 지급하라’고 하였습니다. 이번 소송은 토지인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 전주부동산변호사 팀이 피고가 원고의 아버지에게 토지를 매매하여 소유권을 이전 받은 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.