업무사례

서울민사변호사 | 서울변호사, 매매대금반환 청구소송 조력해 전액 인용

서울민사변호사 의뢰인은 필리핀에서 함께 사업했던 동료 소유 농지를 매입해 제 2의 삶을 살아가고자 했으나 피고의 소유권이전등기 미이행으로 어려움에 처했습니다.

수원민사변호사 | 수원변호사, 의뢰인 도와 건물인도 청구 소송 확정

수원민사변호사 의뢰인은 마트를 임대해준 임대인으로서 임차인(피고)이 2년 전부터 수산코너에 대한 불법 전대를 시전한 사실로 건물인도 소송을 청구하고자 했습니다.

창원민사변호사 조력사례 | 보증금 전액 반환 성공한 의뢰인

창원민사변호사를 찾아주신 의뢰인은 임대차 계약 갱신 거절 의사를 표했으나 임대인에게 임대차보증금을 받지 못하여 창원사무소 민사변호사에게 조력을 요청하였습니다.

[인천민사변호사] 인천민사변호사의 조력으로 임대차보증금 반환 소송 승소

인천민사변호사에게 임대차보증금 반환 소송 승소를 도와 달라고 찾아 온 의뢰인의 이야기를 들어봤습니다.

[민사변호사 해결사례] 상속협의에 따라 약정금 받지 못한 자매 약정금소송 승소!

본 사건의 의뢰인은 자매들로 동생인 피고가 어머니께서 물려주신 부동산을 자신의 명의로 해준다면 약정된 돈을 지급하겠다고 하였습니다. 의뢰인은 동생을 믿고 부동산을 동생의 명의로 해주었으며 동생은 그 부동산을 다른 사람에게 매각하였습니다. 하지만 동생은 1000만 원을 각각 전달하였을 뿐 나머지 돈을 차일피일 미루기 시작하였습니다. 이에 의뢰인은 법무법인 대륜의 민사변호사에게 사건을 의뢰하여 소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사는 우선 의뢰인들의 말을 증명할 수 있는 증거를 찾기로 하였습니다. 또한 민사변호사는 법률전문가 3명으로 구성된 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다.

[부동산소송 승소] 실거주 위해 부동산 매입한 의뢰인, 부동산민사변호사 도움으로 건물인도소송 승소

부동산소송 하기 위해 의뢰인 대륜 방문본 사건의 의뢰인은 마음에 드는 건물을 찾아서 매입하게 되었습니다. 의뢰인은 매입한 건물에 실거주 하기 위해서 전 주인과 임대차계약을 맺고 임대한 세입자에게 계약을 해지통보를 하고 건물을 인도해달라고 하였습니다. 의뢰인은 내용증명과 부동산공인중개사를 통하여 이를 통보하였음에도 세입자는 묵묵부답이었습니다. 그래서 법무법인 대륜의 부산민사변호사에게 도움을 요청하여 부동산소송을 하기로 하였습니다. 부산민사변호사 “실거주의 경우 임대차계약 갱신 거절 가능”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 부산민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산소송을 진행하기로 하였습니다. ■ 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 단서 제8호는 임대인이 목적 주택에 실제 거주하는 경우 임대차계약 갱신을 거절할 수 있다고 규정되어 있는 점■ 피고에게 임대차기간이 만료되는 날까지 이 사건 건물을 인도해달라고 내용증명을 보낸 점■ 대법원 판례에 따르면 계약의 해제는 그 통지가 상대방에게 도달할 때 효력이 생기는 점 부산민사변호사 팀은 원고는 임대차계약의 해지를 통보하였다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 부동산 인도 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 보증금을 지급받는 것과 동시에 원고에게 부동산을 인도한다’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 부동산소송이었는데요. 법무법인 대륜의 부산민사변호사 팀이 원고는 임대차계약의 해지를 통보하였다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[소유권이전등기소송 승소] 성남민사변호사 도움으로 아버지 매입한 토지 소유권이전등기 받음

소유권이전등기소송 하기로 결정한 의뢰인본 사건의 의뢰인은 돌아가신 아버지에게 토지를 상속받아 과일농사를 짓고 있습니다. 돌아가신 아버지께서는 인접한 토지를 매입하여 그곳까지 농사를 지으셨습니다. 그곳 토지를 오랫동안 평온하게 점유한 것입니다. 하지만 토지 소유권을 이전하지 않으셨습니다. 하지만 토지의 소유권을 가진 피고들은 자신들이 상속을 통해 토지의 소유권을 가졌다고 주장하고 있습니다. 이에 법무법인 대륜의 성남민사변호사에게 도움을 요청하여 소유권이전등기소송을 하기로 하였습니다. 성남민사변호사 “취득시효과 완성되었다는 점”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 성남민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 소유권이전등기소송을 하기로 하였습니다. ■ 망인이 사망할 때까지 20년 이상 소유의 의사로 평온·공연하게 점유해왔다는 점■ 원고가 망인의 점유권을 승계하여 소유의 의사로 평온·공연하게 점유해오고 있다는 점■ 점유기간을 기산하여 20년이 경과한 시점에 취득시효가 완성되었다는 점 성남민사변호사 팀은 원고는 계속 이 지역에 거주하고 있는 반면 피고들은 이 부근에 거주하고 있지 않은 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…의뢰인 소유권 이전 받음법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 각 상속지분에 관하여 취득시효완성을 원인으로 소유권이전등기절차를 이행하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 소유권이전등기소송이었는데요. 법무법인 대륜의 성남민사변호사 팀이 망인이 사망하기 20년 이상 소유의 의사로 평온·공연하게 점유해왔다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 소유권이전등기소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다.

[부동산민사소송 승소] 의뢰인의 상황을 철저히 분석하여 완전 승소를 이루어낸 민사변호사

피고의 부당한 권리 주장, 부동산민사소송 진행의뢰인은 피고의 부당한 권리 주장에 더 이상 참지 못하고 부동산민사소송을 진행하기로 마음먹었습니다. 그 이유는 의뢰인이 매수한 부지에 피고가 올려놓은 물건을 매도할 시간을 주기 위해 임대차계약을 진행하였고, 이를 근거로 피고가 부지를 계속 사용하겠다고 주장했기 때문입니다. 임대차계약으로 인해 자신의 부동산을 제대로 사용하지 못한 의뢰인은 부동산민사소송을 통해 임대차계약 무효를 주장하고자 하였고, 그를 위해 대륜의 민사변호사를 찾아오셨습니다. 임대차계약의 무효를 주장한 민사변호사대륜의 민사변호사는 피고가 자신의 주장을 위해 사용된 임대차계약을 무효임을 강조하며 부동산민사소송을 진행하였습니다. ■ 이 사건의 임대차는 실질적으로 피고의 부동산 인도 시기를 유예하기 위한 것임■ 이 사건 임대차의 목적물은 공장에 관한 것이므로 피고는 상가임대차법상 갱신요구권을 행사할 수 없음■ 의뢰인에게는 이 사건의 임대차 계약 갱신을 거부할 정당한 사유가 존재함 대륜의 민사변호사는 부동산민사소송에서 위와 같은 변론을 제시했습니다. 의뢰인의 청구 사항 적법함!법원은 대륜의 민사변호사의 변론을 통해 의뢰인의 청구 사항이 적법함을 인정하였습니다. 해당 판결로 인해 의뢰인은 매수했던 부지를 늦게나마 완전히 인도받을 수 있었습니다. 부동산민사소송의 경우 여러 이해관계가 얽혀 쉽게 해결하기 어려운 경우가 많습니다. 전문적인 변호사의 도움이 필요하시다면 언제든지 대륜의 민사변호사를 찾아오시길 바랍니다.

[청주민사변호사 해결사례] 토지 매입한 의뢰인, 토지인도소송 승소하여 토지 인도 받음

청주민사변호사 조력으로 토지인도소송 돌입본 사건의 의뢰인은 토지소유주로 최근 전 소유주로부터 토지를 매입하였습니다. 하지만 토지를 사고 보니 피고들의 건물 일부분이 의뢰인의 토지를 침범하고 있다는 사실을 알게 되었습니다. 이에 침범한 부분의 건물을 철거해줄 것을 요청하였지만, 피고들은 원상복구해주지 않았습니다. 그래서 법무법인 대륜의 청주민사변호사에게 토지인도소송을 의뢰하였습니다. 청주민사변호사 “건물 일부분을 철거할 책임 있음”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 바탕으로 청주민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 토지인도소송을 하기로 하였습니다. ■ 원고가 이 사건의 토지를 매수하여 소유권이전등기를 마쳤다는 점■ 피고들이 소유한 지상 건물 중 일부분이 이 사건의 토지를 침범하였다는 점■ 피고들은 특별한 사정이 없는 한 공동하여 원고에게 위 건물 부분을 철거할 책임이 있다는 점 청주민사변호사 팀은 피고는 토지를 평온하게 점유하였다고 주장하지만, 제3자에게 소유권이전등기가 마쳐지면 제3자에게 대항할 수 없다는 점을 강조하였습니다. 법원 원고 청구 인용…사실상 의뢰인 승!법원은 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고들은 원고에게 각 부분을 인도하라’고 결론을 내렸습니다. 이번 소송은 토지인도소송이었는데요. 법무법인 대륜의 청주민사변호사 팀이 토지를 평온하게 20년 간 점유하였으나 제3자에게 소유권이전이 되었을 경우, 대항할 수 없다는 점을 강조하여 소송에서 이길 수 있었습니다. 만약 위와 같이 토지인도소송이 필요하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에 사건을 의뢰해주시기 바랍니다. <h2>토지인도소송에 관해 청주민사변호사에게 자주 묻는 질문(FAQ)</h2><div itemscope="" itemtype="https://schema.org/FAQPage"><div itemscope="" itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"><h3 itemprop="name">Q. 토지인도소송이란 무엇인가요?</h3><div itemscope="" itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"><span itemprop="text"><p class="box1">A. 토지인도 청구란 토지의 소유권자가 정당한 점유권원없이 토지를 점유하고 있는 자에게 토지의 반환을 구하는 소송을 말합니다.<br></p></span></div></div></div><div itemscope="" itemprop="mainEntity" itemtype="https://schema.org/Question"><h3 itemprop="name">Q. 토지인도소송은 어디에서 할 수 있나요?</h3><div itemscope="" itemprop="acceptedAnswer" itemtype="https://schema.org/Answer"><span itemprop="text"><p class="box1">A. 법무법인(유한)대륜에서는 민사변호사는 물론, 부동산 관련 전문변호사를 보유하고 있고 건설부동산그룹을 운영하여 소송을 신속히 진행할 수 있습니다.<br></p></span></div></div>

[법률상담 해결사례] 민사변호사 도움으로 집 비워주지 않는 세입자에 건물인도소송 승소

법률상담 후 건물인도소송 결정본 사건의 의뢰인은 건물주로 세입자인 피고에게 집을 대여해주었습니다. 하지만 피고의 관리소홀로 집 내부에 곰팡이가 서식하게 되었습니다. 의뢰인은 곰팡이가 방 전체로 번지자 문제를 인식하고, 집을 비워줄 것을 요청하였습니다. 하지만 의뢰인이 여러 이유를 대면서 집을 비워주지 않았습니다. 이에 법무법인 대륜의 민사변호사에게 법률상담을 받고 건물인도소송을 하기로 하였습니다. 민사변호사 “원고의 소유물관리행위 방해”법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하기로 하였습니다. ■ 피고가 임차목적물의 관리를 소홀히 하여 곰팡이가 서식하게 되었다는 점■ 원고가 소유물의 관리행위를 하고자 하였지만 이조차 방해하고 있다는 점■ 피고는 환기 등 조치를 소홀히 하면서 임차목적물 관리의무를 이행하고 있지 않는 점 민사변호사 팀은 원고가 피고와 임대차계약을 체결할 당시에는 곰팡이 번식이 없었다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…의뢰인 건물인도 받음!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 임대차보증금을 지급받음과 동시에 부동산을 인도하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 소송은 건물인도소송이었는데요. 민사변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고의 임차목적물 관리 소홀로 곰팡이가 서식하게 된 점을 강조하여 소송에서 승소할 수 있었습니다. 만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아 보시기 바랍니다.

[전세보증금소송 승소] 민사변호사, 보증금 주지 않은 집주인에게 지급판결 받아내

전세보증금소송을 제기하고자 대륜의 민사변호사를 찾은 의뢰인 의뢰인은 부동산계약을 통해 보증금 임대차계약을 진행한 후 부동산에 전입신고를 진행했습니다. 그러나 계약만료 수개월 전 집주인이 해당 부동산을 매매하면서 부동산을 소유한 집주인이 변경되어 계약해지를 위해 내용증명을 보냈습니다. 그러나 바뀐 집주인은 계약해지에 따른 보증금을 돌려주지 못한다며, 의뢰인의 연락을 피해 연락두절되었습니다. 이에 전세보증금소송을 진행하고자 대륜의 민사변호사에게 상담을 요청하셨습니다. 민사변호사 “ 원고 계약갱신거절의사 내용증명 ” 법무법인 대륜은 의뢰인과의 면밀한 상담을 통해 전세보증금소송 사건 경험이 풍부한 3인 이상의 전문가로 이뤄진 민사변호사 팀을 구성하였습니다. ■ 원고는 재계약기간 민료 수개월 전부터 계약갱신거절의사표시 내용증명을 발송함 ■ 피고는 원고의 연락을 회피하며 연락두절함 ■ 피고 소유의 다른 부동산에서도 임차권등기명령이 내려짐 민사변호사 팀은 피고 소유의 다른 부동산 등기사항을 조회하여, 피고가 몇몇의 다른 임차인을 상대로도 보증금을 반환하지 아니하여 임차권등기명령이 내려진 사실을 강조했습니다. 이에 미리 청구할 필요가 존재함에 전세보증금소송 청구 인용을 주장했습니다. 원고 보증금 지급판결 받아 ! 법원은 법무법인 대륜의 민사변호사 팀의 주장을 받아들여 본 전세보증금소송에서 피고는 원고에게 ○억을 지급하라는 판결을 했습니다. 더불어 소송비용까지 피고의 부담으로 한다는 판결을 내렸습니다. 전세보증금소송은 이해관계자들과 계약관계로 얽혀있기에 손해 없는 해결을 위해서는 전문변호인의 조력이 반드시 필요합니다. 전세보증금소송으로 어려움을 겪고 계시다면 언제든 법무법인 대륜의 민사변호사와 상담받아보시길 권해드립니다.

[부동산분쟁 성공사례] 민사변호사 도움으로 토지 일부 소유자에 건물철거소송 승소

부동산분쟁 발생해 건물철거소송 돌입본 사건의 의뢰인은 최근 부동산공인중개사를 통해 토지의 일부분을 매수하였습니다. 그런데 이 토지의 일부 지분을 가지고 있는 피고가 이 토지에 무허가 건물을 소유하고 있었습니다. 이에 의뢰인은 이 건물을 철거해달라고 하였지만, 철거해주지 않고 있습니다. 그래서 법무법인 대륜의 민사변호사에게 이 부동산분쟁을 해결해달라고 하였습니다. 민사변호사 “원고가 이 토지 과반수 지분 보유”법무법인 대륜은 의뢰인과 자세한 논의를 통하여 민사변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 부동산분쟁을 해결하기로 하였습니다. ■ 소수지분에 대해 소유권이전등기청구권을 가지는 사람이라도 다른 공유자와 협의 없이 공유물을 배타적으로 사용할 수 없다는 점■ 원고가 이 사건 토지에 관한 과반수 지분을 보유해 이 사건 계쟁 건물을 소유하였다는 점■ 피고는 특별한 사정이 없는 한 원고에게 이 사건 계쟁 건물을 철거해야 한다는 점 민사변호사 팀은 피고는 원고에게 이 사건 계쟁 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다. 재판부 원고 청구 인용…사실상 원고 승!재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 지상 건물을 철거하여 이 부분의 부동산을 인도하고, 토지 사용료인 부당이득금을 지급하라’고 판결을 내렸습니다. 이번 사건은 부동산분쟁 사건이었는데요. 민사변호사 팀이 피고는 원고에게 이 사건 계쟁 토지를 인도할 의무가 있다는 점을 강조하여 사건을 해결할 수 있었습니다. 만약 위와 같이 부동산분쟁이 발생하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜을 찾아주시기 바랍니다.