통영부동산전문변호사 조력 | 경매로 넘어간 부동산 보증금 전액 반환

보증금을 돌려받기 위해서는 가장 먼저 내용증명을 발송하는 것이 좋습니다.

내용증명이란 돌려받지 못한 보증금을 반환해달라는 내용을 담은 등기를 말합니다.

하지만 내용증명을 보냈음에도 보증금을 돌려받지 못했다면, 🔗임차권등기 명령을 신청해야 합니다.

임차권등기 명령은 법원의 집행명령에 따른 등기를 마치면 대항력 및 우선변제권을 유지하게 하는 제도입니다.

이러한 사전 조치를 다 취했음에도 불구하고 임대인이 보증금을 돌려주지 않는다면 보증금 반환 청구소송을 제기해야 합니다.

이때 혼자서 진행하기 보다 부동산소송 관련 경험이 많은 전문변호사의 도움을 받아 진행하는 것이 좋습니다.

부동산전문변호사는 보증금반환 청구소송 제기를 위해 소장 작성부터 관련 서류 준비까지 조력하여 줄 것이기 때문입니다.

본 부동산 소송과 관련한 법령은 다음과 같습니다.

원고(의뢰인)와 피고는 합의하에 계약을 해지한 상황입니다.

따라서 임대차계약 내용에 따라 피고는 원고에게 보증금을 모두 반환해 주어야 하지만, 이러한 의무를 불이행하고 있습니다.

따라서 통영부동산전문변호사는 보증금 전액과 지연손해금 등 원고가 청구하는 금액 전부를 인용해달라고 요청하였습니다.

원고는 임대차 계약을 해지함과 동시에 피고에게 임차 주택을 인도한 상황입니다.

이에 통영부동산전문변호사는 원고가 임차인으로서 의무를 전부 이행하였음을 주장하였습니다.

위 사건은 거주하던 전셋집이 경매에 넘어가기 전, 계약을 해지하고 보증금을 돌려받고자 하셨던 의뢰인이 법무법인 대륜의 🔗통영사무소를 찾아주신 사례였습니다.

법무법인 대륜은 의뢰인의 부동산 소송을 유리한 방향으로 이끌기 위해 유사한 판례를 분석하고, 그간의 업무사례를 토대로 사건별 맞춤형 대응 전략을 수립하고 있습니다.

만약 위와 같이 전세보증금 반환소송 제기가 필요하신 상황이라면, 언제든 법무법인 대륜의 통영부동산전문변호사에게 🔗상담을 요청해 주시기 바랍니다.